Villa till salu i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Belägen i det exklusiva bostadsområdet La Arboleda i Estepona Este erbjuder denna moderna villa en livsstil som präglas av kvalitet, komfort och samtida estetik. Villan har 249 kvadratmeter interiört utrymme, noggrant fördelat på tre våningar, samt en 93 kvadratmeter stor terrass som höjer utomhusupplevelsen. Designen integrerar funktionalitet och elegans perfekt, från den öppna planlösningen i bottenvåningen till användningen av material som massivt trägolv och natural stone i hela huset.

När man går in breder entrévåningen ut sig i ett rymligt och ljust vardagsrum som kombinerar matsals- och vilozoner med ett toppmodernt kök utrustat med högkvalitativa vitvaror. Detta område sträcker sig genom glasulförrätter till en solig terrass med grill-område och uppvärmd pool, vilket erbjuder en smidig övergång mellan inomhus- och utomhusliv. Gästtoaletten, strategiskt placerad, bidrar till husets praktikalitet och användarvänlighet.

Villans övervåning höjer vardagskomforten. Huvudsviten har ett lyxigt eget badrum och öppnar ut mot en privat terrass, vilket skapar ett privat helgedom med rogivande utsikt. Två ytterligare sovrum på denna våning har också eget badrum och delar tillgång till en andra terrass, vilket garanterar naturlig ljus och ventilation. Fördelningen prioriterar integritet och upprätthåller en smidig koppling mellan samtliga rum.

Källarvåningen visar fastighetens mångsidighet. Här finns ett fjärde sovrum, ett komplett badrum och en tvättstugezon kompletterade med ett flexibel vardagsrum som kan användas som gym, bio eller rekreationsområde. Denna zon tillför djup åt bostaden, idealisk för familjer eller för den som gillar att välkomna gäster.

Ute finns parkering utomhus för två fordon, med möjlighet att lägga till ett garage. Förvaringslösningar är integrerade i hela huset, vilket gynnar en ordnad och mycket funktionell livsstil. Högkvalitetsfunktioner såsom golvvärme, LED-belysning och ett intelligent larmsystem kompletterar interiören och garanterar komfort och effektivitet på alla nivåer.

La Arboleda ligger i Nueva Atalaya, ett lugnt bostadsområde känt för sin fridfulla omgivning och utmärkta närhet till förstklassiga golfbanor. Även om det inte ligger vid stranden, är de gyllene stränderna vid Playa del Saladillo och Playa de Guadalmansa en kort bilresa bort, och erbjuder pittoreska vrår för att vila och njuta av en måltid vid havet.

Familjer kommer att uppskatta tillgången till International College Atalaya och San José-skolan, båda kända för sina starka akademiska program och tvåspråkig utbildning. Området erbjuder också bekväm kollektivtrafik, med tillgång till motorvägen A-7, som enkelt kopplar ihop Marbella, Puerto Banús och Estepona.

La Arboleda-gemenskapen består av moderna bostäder i medelhavsstil, vilket skapar en varm och internationell boendemiljö. Med sin kombination av lugn, fördelarna med läget och närheten till vardagsbehov, tilltalar området kräsna köpare som söker ett permanent eller semesterhem vid Costa del Sol.