Hus till salu i Buenavista del Norte, Teneriffa

Unik bostad med aktiv turistverksamhet – Buenavista del Norte (Teneriffa)
I hjärtat av Buenavista del Norte, mellan Atlentska havet, Teno-massivet och utsikten mot Teide, finns en unik egendom som förenar historia, lönsamhet och syfte.
Bara några steg från kyrkan och den gamla stan ligger detta traditionella hus som skyddas av kulturarv och varsamt restaurerats med respekt, och behållit sin ursprungliga själ, träverk, fasader och konstruktion, men anpassats till dagens bekvämlighet.
Här köper du inte bara ett hus, utan en etablerad verksamhet och ett livsval, i en av de mest autentiska byarna i norra Teneriffa.

En fungerande verksamhet.- På bottenplan rymmer denna fastighet ett turistiskt hak med ungdomsvandrarhemstillstånd och registrerad semesterbostad, för närvarande aktivt och med mycket gott online-rykte. Det består av 5 rum (två i suite), blandat av dubbelrum, enkelrum och rum med kojer, ytterligare ett badrum, kök och gemensamt sällskapsrum, samt en garage/förråd. Från denna våning når man takterrassen, där gästerna njuter av utomhusutrymme med krukor, soffor och fri utsikt över havet, Teide och byns tystnad.
Ett boende med kapacitet för 12 gäster, skött med närhet och äkthet, som lockar europeiska och inhemska resenärer året runt tack vare klimatet, läget och filosofin om medveten turism.

Privat bostad eller annan turistisk enhet.-
På övervåningen finns en fristående bostad som är idealisk för ägarna eller för att utöka turistutbudet. Den har ett ljust vardagsrum med tillgång till privat terrass, utrustat kök, huvudsovrum med angränsande rum, fullständigt badrum och ett stort tvättområde som kan göras om till fritids- eller personligt studierum.
Den förstärkta konstruktionen gör det möjligt att utöka byggytan om så önskas, genom att ta i anspråk del av terrassen för att lägga till nya rum eller ett litet svit, vilket garanterar en investering redo att växa.

Avkastning och stabilitet.- Fastigheten säljs möblerad, utrustad och med rörelsen inklusive, vilket gör att verksamheten kan fortsätta från dag ett. Det finns aktiva turistlicenser, en stark digital närvaro med utmärkta omdömen och en återkommande klientel som säkerställer beläggning året runt. Kombinationen av vandrarhem, semesterbostad och privat bostad gör det möjligt att diversifiera förvaltningen, maximera vinsterna och minimera riskerna. En investering redo att fortsätta, som förenar äkthet och lönsamhet i en marknad med hög efterfrågan.

Ett resmål för att byta liv.- Tänkt för den centraleuropeiske investeraren eller den nomadiska entreprenören som söker verklig förändring: att lämna stadslivet, leva på hållbar turism och möta människor i en naturnära och autentisk miljö.
Buenavista del Norte är en lugn och vacker plats, omgiven av vandringsleder, surfing och skyddad natur, där varje dag andas syfte.

Här mäts lönsamheten i livskvalitet.
Viktiga uppgifter:
- Byggyta: 243 m2
- Fördelning: vandrarhem + privat bostad + takterrass
- Kapacitet: 12 gäster + fristående bostad
- Licenser: komplett vandrarhem och semesterbostad, aktiva
- Skick: Utmärkt helrenovering, förstärkt struktur
- Läge: Centrala gamla stan i Buenavista del Norte, norra Teneriffa, omgivet av hav, berg och natur

Sammanfattning
En egendom med själ där tradition och företagande förenas.
Perfekt för den som vill investera med syfte, leva mellan hav och berg, och delta i Kanarieöarnas hållbara turism.
- Buenavista del Norte – Teneriffa (Kanarieöarna)
- Bostad + aktiv verksamhet
- Äkthet, lönsamhet och rättslig säkerhet

Köpe- och försäljningskostnader som inte ingår i priset (skatter, notarius, registre, värdering, förvaltning, etc.)