Kommersiell till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Vi erbjuder överlåtelse av en enastående kommersiell fastighet belägen i det gyllene triangeln mellan Playa de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch och centrala Jesús. Investeraren får inte bara ett hyresavtal i ett mycket attraktivt område, utan placerar sig även på en marknad där kommersiella licenser är begränsade och ytterst värdefulla.

Plats och kundflöde
Lyxigt bostadsområde: Ett område i ständig expansion med exklusiva bostadskomplex som säkerställer en stabil inflytelsezon och en hög nivå av investeringsintresse året runt.
Strategiskt nav: En viktig knutpunkt som binder samman det eleganta nattlivet i Marina Botafoch med den exklusiva, stillsamma miljön i Cap Martinet och Jesús.
Fastigheten har ett privilegierat läge, bara några meter från det välkända Hotel Nobu och lyxresorten Destino Five, samt från området kring Marina Botafoch, känt för sin nattklubb och Hotel Pacha. Detta garanterar direkt exponering mot en internationell kundkrets med hög köpkraft.

Lokalens egenskaper
Det verkliga mervärdet med denna fastighet ligger i dess generösa utomhusytor. Den rymliga terrassen, med sin trädgård, är inte bara ett arkitektoniskt inslag, utan en inkomstmultiplikator som gör det möjligt att:
Synlighet: Fasaden mot gatan och den yttre bredden ger ett omedelbart visuellt genomslag för både fotgängar- och biltrafik.
Rumslig flexibilitet: Möjlighet att skapa tydligt avgränsade ytor (restaurang för hög gastronomi, cocktailbar, loungeområde).
Maxantal: Optimering av antalet sittplatser per tidsintervall.
Inomhusyta: 175 m² boyta, med en optimerad planlösning för drift av restauranger i toppklass.

Detta tillfälle vänder sig till branschproffs som värderar läget högst.