Kommersiell till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Vi erbjuder överlåtelsen av en exceptionell kommersiell fastighet belägen i den gyllene triangel mellan Talamanca-stranden, Cap Martinet, Marina Botafoch och Jesús centrum. Investeraren får inte bara ett hyreskontrakt i ett mycket eftertraktat område utan placeras också i en marknad där kommersiella licenser är begränsade och extremt värdefulla. Läges- och kundflöde Lyxboendesutveckling: Ett område i konstant expansion med högprofilerade bostadscomplex där influenszonen är stabil och investeringsnivån hög året runt. Strategiskt kärnpunkt: En viktig transepunkt som kopplar Marina Botafochs eleganta nattliv till Cap Martine och Jesús exklusiva lugn. Fastigheten har ett privilegierat läge, bara några meter från det välkända Nobu Hotels och lyxresorten Destination Five, liksom området Marina Botafoch, känt för sin nattklubb och Hotel Pacha. Detta garanterar direkt exponering för en internationell kundkrets med hög köpkraft. Lokalens egenskaper: Den verkliga mervärdet i fastigheten ligger i dess stora utomhusytor. Det breda terrassen med sin trädgård är inte bara en arkitektonisk komponent utan en inkomstmultiplikator som gör det möjligt att: Synlighet: Fasaden mot gatan och den yttre räckvidden garanterar en omedelbar visuell påverkan för fotgängare och biltrafik. Rumslig modularitet: Möjlighet att skapa olika zoner (topprestaurang, cocktailbar, loungeområde). Maximal kapacitet: Optimering av antalet sittplatser per tidsfönster. Inomhusyta: 175 m² byggda, med en optimerad layout för drift av restauranger i lyxklass. Denna möjlighet är riktad till yrkesverksamma i branschen som värdesätter läget över allt annat.