Villa till salu i Gijón, Asturien

Imponerande 180º utsikt - exklusiv fristående villa med pool och på en enda plan, samt fristående angränsande byggnad, i Caldones (Gijón) ovanför Castiello, boende med panoramavyer (180º) mot havet och berget och sydvästlig orientering i en privilegierad naturmiljö. Ett mycket ljust hus, samtida design, rymligt och elegant, med stora fönster; underbart 66 m2 stort veranda med svart stålkonstruktion och säkerhetsglas, som kan avnjutas året runt, med öppna vyer över dalen, bergen, Gijón och Cantabriska havet, med full privatliv och möjlighet att njuta av fantastiska solnedgångar. Perfekt som permanent bostad eller familjehem av hög standard i norra Spanien. En säker investering i en stad i stark tillväxt: Gijón är en av de mest dynamiska städerna i norra Spanien, med hög efterfrågan på fastigheter och en blomstrande turism. Oavsett om du bor där eller investerar så garanterar bostaden hög värdemagnifiering.

Utmärkta kommunikationer med huvudvägarna: Cantábrig vänsterkorridor, AS1 (tungt industriell motorväg), AS2, motorvägen “Y”. Mycket nära till Real Club de Golf de Castiello (6 min.) och andra närliggande golfbanor (Deva Golf och Tragamón). Glöm inte att Asturien är Spaniens Naturparadis, med roliga och olika naturrutter, skyddade områden, en kustlinje med otaliga och vackra stränder, fantastiska fiskebyar, flera världsarv och Camino de Santiago, samt sitt rika kök.

Läge och omgivning: Caldones församling (Gijón), med kyrka, park och palats. 10 minuter från centrala Gijón och San Lorenzo-stranden. Buss hållplats 300 m. 6 minuter till Real Club de Golf de Castiello, Deva Golf Club och Centro Hípico Astur. 8 minuter till Botaniska trädgården, Campus Universitario, Universidad Laboral, Laboral Ciudad de la Cultura, Parque Científico-Tecnológico och Hospital de Cabueñes.

Disposition huvudhuset: Hall/salong på 70 m², tre olika miljöer, med eldstad (kassett) (värmer upp till 165 m2). Stora golv- till takfönster som integrerar naturen i bostaden för ökat nöje. Inhägnad lounge av glas på 28 m², sydlig orientering, mot poolen, stora fönster från golv till tak. 1 huvudsovrum med vardagsrum/garderob (stora inbyggda garderober med skjutdörrar) och eget badrum (hydromassagekolonn). 2 sovrum med stora inbyggda garderober med skjutdörrar. 1 bibliotek med 5,5 löpmeter bokhyllor i byggnad och säkerhetsglasväggar (två väggar). 1 badrum med hydromassagekolonn. Kök-kontor med stora vyer och tvättstuga och förråd. Stor veranda som kan användas året runt, svart stålkonstruktion och säkerhetsglas på 66 m2, orientering öst-syd-väst. 1 m gångbana runt huset, liknande golv veranda, entré, garage och gym. Väletablerad trädgård med automatiskt bevattningssystem runt bostad och poolområde. Jordnära belysning i trädgårdar, grindar och accessväg till bostaden från gården. Utomhuspool (Infinity-känsla), nyligen målad, glasfiber och robotrengöring av botten och sidor. Duschplats bredvid poolen.

Fristående byggnad boende: Tak synligt över hela byggnaden med stålkonstruktion och rottrever byggträ (under tegel). Stor öppen garage två sidor, för två stora fordon och vedförvaring för öppen spis. Vinkylla/KA. Förråd. Toalett för utomhusbruk och pool. Externt gymområde under pergola (10 m2).

Kvaliteter: Fönsterkarmar i svartmålad aluminium med termiskt brobrytning och säkerhetsglas. Motoriserade spjälor i svartmålad aluminium. Huvudingångsdörr i körsbärsträ. Inre dörrar i körsbärsträ. Salong och bibliotek med skjutdörrar i säkerhetsglas (3 m höjd) med en rostfri list längs cirka 2,20 m höjd. Golv i massiv ekparkett. Elektrisk golvvärme, mycket behaglig känsla. Kassetteldstad (upp till 165 m²). Fotovoltaisk installation på taket med 12 solpaneler och 3 självförsörjande batterier (vid behov utbyggbara). Kopparrännor. Säkerhets- och brandskyddssystem. 13,50 meter längs x 3 m höjd, helt inbyggda skåp i hög kvalitet med skjutdörrar. Etablerad trädgård med automatisk bevattning i bostads- och poolområde. Trädgårdsljus och väg mellan bostaden och entrén.

Huset säljs utan möbler. Direktförsäljning av ägaren. möjligheter för köparens byrå eller juridisk rådgivning kvarstår. Tilläggsvärde –

Bebyggd byggrätt som gränsar till fastighetsbasen och avskilt från byggnadsbasen: Det finns möjlighet att förvärva grannfastigheten med yta 1700 m2 och möjlig byggnadsarea 300 m2 (idealisk för gästhus, bostad till ett barn och/eller som framtida investering). Pris enligt överenskommelse i gemensam försäljning.