Villa till salu i Gijón, Asturien

Exklusiv fristående villa med pool och enda planen, i Caldones (Gijón) ovanför Castiello,
Bostaden har sydvästlig orientering, öppna 180° vy över dalen, bergen, Gijón och Biscayabukten, och ligger i en privilegierad naturlig omgivning, med total avskildhet och utmärkt ljusförhållanden under hela dagen. Höjdpunkten är de spektakulära solnedgångarna.
Modernt designhus, rymligt och elegant, med stora fönster och en fantastisk veranda på 66 m², med svart stålstruktur och säkerhetsglas, helt njutbar året runt.
Perfekt som permanent bostad eller familjehem av hög standard i norra Spanien.

Utmärkta kommunikationer med huvudvägarna: Cantábrica motorväg, AS1 (gruvmotorväg), AS2, E4/E5-omfartsväg.

Läge och omgivning:
Parroquia de Caldones (Gijón), med kyrka, park och palats.
• 10 minuter till Gijón centrum och San Lorenzo-stranden
• Buss hållplats 300 m
• 6 minuter till Real Club de Golf de Castiello, Deva Golf Club och Centro Hípico Astur
• 8 minuter till Botaniska trädgården, Universitetscampus, Universidad Laboral, Laboral Ciudad de la Cultura, Parque Científico-Tecnológico och Hospital de Cabueñes

Distribution
• Salong/mottagningsrum på 70 m² med öppen spis
• Glaserad salong-studio på 28 m²
• 1 huvudsovrum med garderob och en-suite-badrum
• 2 sovrum
• 1 bibliotek
• 1 badrum med hydromassage
• Kök-ateljé med utsikt och tvätt- och förrådsrum

Separat oberoende byggnad bostad:
• Garage för två fordon
• Vinkällare
• Förråd
• Toalett
• Gym utomhus under pergola

Kvaliteter:
• Yttre aluminiumfönster lackerade svarta med termisk brobro och säkerhetssglas. Motoriserade persienner. Larmad huvuddörr. Innerdörrar i körsbärsträ. Ekgolv. Elektrisk golvvärme. Kassetten-braskamin (upp till 165 m²).
• Solcellsinstallation på taket med 12 solpaneler och 3 självförsörjande batterier (futur alternativt utbyggbar).
• Larm- och brandförsvarssystem.
• 13 löpande meter inbyggda högkvalitets garderober.

Tilläggsvärde – byggbar tomt intill:
Det finns möjlighet att förvärva den intilliggande tomten på 1767 m2 med en byggbarhet på 300 m2 (perfekt som fritidshus: gästrum, hus för ett barn och/eller som framtida investering). Pris enligt överenskommelse vid samägt köp.

Huset säljs utan möbler, förutom fullutrustat kök.