Villa till salu i Lorca, Murcia

Unikt designad, kvalitetsbyggd och mycket rymlig 4 sovrum 2 badrum fristående villa med stort vindutrymme (som har omvandlats till ytterligare bostad med toalett) och ett enormt källar-/garageutrymme med ett stort underhållningsrum, pelletsdriven centralvärme, arbetade trädgårdar med bevattningssystem, på en delvis inhägnad och grindad tomt om 6987 m2, belägen bara 7–8 min bilresa från den stora och historiska staden Lorca och 25 min bilresa till kustortet Aguilas. Fantastisk utsikt över landsbygden mot de omgivande bergen och mot Lorca-staden med dess upplysta slott längst upp.

Huset har en total byggnadsarea på 420 m2. Entréplan: 198 m2. Övre våningen: 46 m2. Källare: 176 m2.

Kommunalskatt (årligen betald): runt 700€.

Bostadstillstånd beviljat.

Det finns gott om utrymme för en pool då det är tillåtet med erforderligt tillstånd.

Tillgång till fastigheten sker från en lokal asfalterad väg. Elektrisk skjutbar grind öppnar upp till en grusuppfart som leder till sidorna av fastigheten, mestadels belagd med grus och anlagda trädgårdar. En mängd parkeringsplats finns tillgänglig, men fastigheten har också säkerv underground parkering i byggnadens källare. Uppfarten är en svepande väg som man kan köra runt hela huset.

Denna imponerande och kvalitetsbyggda villa är i fantastisk skick och består av: Framsida täckt terrass, huvuddörr som leder till ett mycket rymligt och ljust centralt entréplan öppen planlösning vardagsrum-matsal,

En bred trappa leder upp till ett rymligt täckt porch-område. Första dörren till huset. Detta öppnar sedan upp i en storslagen bred hall med en 9 kW pelletkamin. Dubbeldörrar till vänster leder in i ett omfattande och ljust vardagsrum-/lounge-sällskapsrum med luftkonditionering och dubbla altandörrar ut till framsidan terrass.

Tillbaka till hallen, längre till vänster hittar vi det rymliga och ljusa köket med matsalsdel och med dörr ut till bakre terrassen som är en annan entré till huset. Köket är fullt utrustat med mängd skåp och basenheter, kvartsbänkskivor och andra högkvalitativa elektriska apparater inklusive inbyggd elektrisk ugn, integrerad keramisk spis med uppåtriktad överskåp, diskmaskin, kyl och frys. Tillhörande skafferi som rymmer gasolvasken för varmt vatten.

Längre fram från hallen till höger finns en hall som leder till sovrumsdelen, totalt 3 sovrum och 2 badrum på huvudnivån av fastigheten:

Vi går igenom hallen, till vänster är ett stort familjebadrum med duschrum, tvättställ och wc. Längre fram till höger är ett generöst sovrum med stora inbyggda garderober där det är möjligt att ha två enkelbäddar. Något längre fram, även till höger, är ett dubbelrum. Och i slutet av hallen ligger det tredje sovrummet, ett gott storlek master bedroom med klädkammare och ett rymligt en-sutrymme komplett med hörnbadkar, walk-in dusch, stor tvättställ och wc.

Från entréhallen mot framsidan öppnas dubbla dörrar till en landning. Sedan en trappa upp till övre våningen. Här finner vi ett stort vardagsrum-sittrum som för närvarande används som studiorum med dubbla altandörrar ut till en stor terrass med fantastisk utsikt över den omgivande landsbygden och de avlägsna bergen. En dörr från studion leder till det rymliga fjärde sovrummet med intilliggande toalett, inredd garderob och helt ny luftkonditioneringsenhet.

Från landningen på bottenvåningen tar en annan inre trappa dig till den enorma källar-/delen som har delats upp i flera rum/områden. Så fort du når källaren finns en kort korridor; till vänster är tvättstugan med gott om förvaringsutrymmen. Framför är garaget med elektrisk dörr, som har plats för 2 eller 3 bilar och ett stort förråd. mittemot tvätten öppnas en dörr till ett enormt levande utrymme, ett stort underhållningsområde med en pelletugn som för närvarande även driver centralvärmen.

Ute.-

Ungefär hälften av tomten är helt inhägnad och inhägnad med en elektronisk ingångsport. Anlagda trädgårdar mestadels belagda med grus runt huset inom det inhägnade området med många växter, buskar, palmer och höga träd med bevattningssystem kopplat till en jordbruksvattentillförsel som ger naturlig skugga och plats att skapa sittplatser. Det finns fortfarande utrymme för köparen att slutföra arbetet och sätta sin egen prägel på trädgården.

Resten av tomten är jordbruksmark som också kan inhägnas, idealisk för köksträdgård, djur (hästar osv), osv.

På sidan av huset finns ett vackert fontän med egen pump och kopplat till vattenförsörjningen.

Fastigheten har nytta av:

9 kW pelletkamin i entréhallen som kan värma hela bottenvåningen.

Pelleteldad centralvärme genom hela huset. Det skulle också kunna vara oljeeldad som det var från början. Oljeeldningspannan skulle behöva service.

Borett vatten och el. Även jordbruksvattenförsörjning ansluten. Spansk TV. Trådlöst internet med möjlighet till fiberoptik bredband (beror på tillgänglighet).

Vattenmörkare (vattenmjukgörare).

Reservvattenbehållare på 1000 liter i källaren.

Varmt och kallt luftkonditioneringsenheter i vardagsrum och i underhållningsrummet. Plus en annan helt ny enhet i sovrummet uppe.

Fjärrstyrda takfläktar i alla sovrum.

Dimmerväxlar i vardagsrummet/ljusstaken och huvudsovrummet.

I badrummet finns en trapplucka för att skicka smutstvätt direkt till tvättstugan i källaren.

Låsade fönster i hela huset. Bottenvåningens fönster levereras med myggblind.

Larmsystem ansluten.

Vid ena hörnet av tomten finns en liten fotbollsplan.

Utsikten från fastigheten är verkligen fantastisk över den omgivande landsbygden och bergen.

Ägaren kommer att lämna majoriteten av möblemanget, med undantag för personliga föremål.

Detta är en riktigt otrolig fastighet som måste ses för att uppskattas!