Villa till salu i Lorca, Murcia

Unikt utformad, byggmässigt hög kvalitet och mycket rymlig fristående villa med 4 sovrum och 2 badrum, stor vind och en enorm källar-/garagebyggnad med ett stort underhållningsrum, pelletseffekteldad centralvärme, anlagda trädgårdar med bevattningssystem, på en delvis inhägnad och på-/avstängd tomt på 6987 m2, belägen endast 7–8 minuters bilresa från Lorca och 25 minuters bilresa till Aguilas. Fantastisk utsikt över landskapet och de omgivande bergen samt över Lorca stad med dess upplysta slott högst upp.

Huset har en total boyta på 420 m2. Entréplan: 198 m2. Övre plan: 46 m2. Källarplan: 176 m2.

Kommunalskatt (betalas årligen): cirka 700 €.

Bostadstillstånd beviljat.

Det finns gott om utrymme för en pool eftersom det är tillåtet med nödvändiga tillstånd.

Tillträde till fastigheten via en lokal asfalterad (tarmaced) camino. Skjutbart elektriskt grind öppnar upp mot en grusplan som leder till sidorna av fastigheten, som främst är lagda med grus och anlagda trädgårdar. Det finns gott om parkeringsplatser, men fastigheten har även fördelen med säker, underjordisk parkering i källaren. Infarten är en slingrande körväg där du kan köra runt hela huset.

Denna imponerande villa i hög byggstandard är i absolut nyskick och består av: Främre, övertäckt terrass, huvuddörr som leder till ett mycket rymligt och ljust centralt entré-/hallutrymme öppet plan med vardagsrum-matplats,

En bred trappa leder upp till ett rymligt, övertäckt entré-/verandautrymme. Ytterdörr till huset. Detta öppnar sedan upp till en storslagen bred hall med en 9 kW pelletspanna. Dubbel dörr till vänster leder in i ett omfattande och ljust vardagsrum/umgängesrum-matrum med luftkonditioneringsenhet och dubbla altandörrar ut till den främre terrassen.

När man återvänder till hallen, längre bort till vänster, finns det rymliga och ljusa köket med matplats och med dörr ut till den bakre terrassen, som är en annan entré till huset. Köket är fullt utrustat med gott om vägg- och basenheter, kvartsarbetsytor och andra högkvalitativa elektriska vitvaror, inklusive inbyggd elektrisk ugn, integrerad keramikhäll med inbyggd köksfläkt/uppåtsug, diskmaskin, kyl och frys. I anslutning finns ett skafferi som rymmer gaspannan för varmvatten.

Längre fram i hallen till höger finns en hall som leder till sovavdelningen, totalt 3 sovrum och 2 badrum på fastighetens entréplan:

Vi går genom hallen. Till vänster finns ett stort familjeduschrum med walk-in-dusch, tvättställskommod och bidé samt wc. Längre fram till höger finns ett generöst sovrum med stora inbyggda garderober där det är möjligt att ha två enkelsängar. Lite längre fram, också till höger, finns ett dubbelrum. Och längst ner i hallen ligger det tredje sovrummet, ett bra tilltaget master bedroom med omklädningsrum och ett rymligt badrum en suite med hörnbadkar, walk-in-dusch, stor kommod och wc.

Från entréhallen mot framsidan öppnas dubbel dörrar till en avsats/landing. Därefter går en trappa upp till övre plan. Här finns ett stort vardags-/sittutrymme som för närvarande används som studio med dubbla altandörrar ut till en stor terrass med fantastisk utsikt över det omgivande landskapet och avlägsna berg. En dörr från studion leder till det rymliga fjärde sovrummet med intilliggande toalett, inbyggd garderob och en helt ny luftkonditioneringsenhet.

Även från avsatsen på entréplanet tar en invändig trappa dig ner till det massiva källar-/underplansutrymmet som har delats in i flera rum/zoner. Så fort du kommer ner till källaren finns en kort hall; till vänster ligger tvättstugan med gott om förvaringsutrymme. Framför finns garaget med elektrisk port, som har plats för 2 eller 3 bilar och ett stort förrådsutrymme. Mitt emot tvättstugan öppnas en dörr till ett enormt vardags-/boendeutrymme, ett stort underhållningsområde med en pelletbrännare som för närvarande även försörjer centralvärmesystemet.

Utomhus.-

Ungefär hälften av tomten är helt inhägnad och avgränsad med ett elektroniskt infarts-/entrégrind. Anlagda trädgårdar, som främst är lagda med grus runt huset inom det inhägnade området, med många växter, buskar, palmer och äldre träd med bevattningssystem kopplat till en lantbruks-/jordbruksvattenförsörjning som ger dig naturlig skugga och utrymme att skapa sittplatser. Köparen har fortfarande möjlighet att slutföra arbetet och sätta sin egen prägel på trädgården.

Den återstående delen av tomten är jordbruksmark som också kan inhägnas, idealisk för grönsaksodling, djur (hästar osv) etc.

På sidan av huset finns en vacker fontän med egen pump och kopplad till vattenförsörjningen.

Fastigheten erbjuder:

9 kW pelletspis i entréhallen som kan värma hela ytan på entréplanet.

Pelletseffekteldad centralvärme i hela huset. Den kan även köras med olja eftersom det ursprungligen var så. Oljepannan skulle behöva servas.

Kommunalt vatten och el. Även lantbruksvattenförsörjning är ansluten. Spansk TV. Trådlöst internet med möjlighet till fiberbredband (beroende på tillgänglighet).

Vattenavhärdare.

Extra vattentank på 1000 liter i källaren.

Luftkonditioneringsenheter för varmt och kallt i vardagsrummet och i underhållningsrummet. Plus en ytterligare helt ny enhet i sovrummet på övre plan.

Takfläktar med fjärrkontroll i alla sovrum.

Belysning med dimmerkontroll i vardagsrum-vardagsdel och i master bedroom.

I badrummet finns en lucka/trapdoor för att skicka smutstvätt direkt till tvättstugan i källaren.

Fönster med dubbelglas i hela huset. Fönstren på entréplanet har myggnät/avskärmningar.

Larmsystem anslutet.

På ett hörn av tomten finns en liten fotbollsplan.

Utsikten från fastigheten är verkligen hänförande över det omgivande landskapet och bergen.

Ägaren kommer att lämna kvar huvuddelen av möblerna, med undantag för personliga tillhörigheter.

Detta är en verkligen otrolig fastighet som måste ses för att kunna uppskattas!