Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Denna extraordinära villa i Sotogrande Alto är till salu och kombinerar generösa boytor, modern design och hållbar lyx i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol. Fastigheten är belägen på en tomt om 3 765 m² och erbjuder en total byggyta på 1 373 m², varav 920 m² utgörs av interiör yta kompletterad med 244 m² täckta verandor och pergolor. En L-formad infinitypool på 12 x 4 meter utgör mittpunkten i utomhusmiljön och erbjuder den perfekta platsen för avkoppling och underhållning året runt.

Villan har åtta sovrum med egna badrum, alla noggrant utformade för att ge maximal komfort och avskildhet. Mastersviten är särskilt imponerande med en 30 m² stor walk-in-garderob som förstärker känslan av lyx. Boytorna är fördelade på 268 m² på bottenvåningen, 326,7 m² på övervåningen samt ett tornrum på 80 m², vilket ger flexibla utrymmen för familjeliv, gäster eller fritid. En separat lägenhet på 107 m² ger ytterligare flexibilitet, idealisk för utökad familj eller personal.
Funktionalitet och bekvämlighet är centrala inslag i villans design. Ett garage på 90 m² och ett externt carport på 82 m² säkerställer gott om parkeringsutrymme, medan ett maskinrum på 26 m² stödjer villans tekniska infrastruktur. Flera terrasser och stora trädgårdar skapar en inbjudande miljö för utomhusliv och erbjuder oavbruten njutning av det medelhavska klimatet samt utsikt över den privata poolen och de anlagda omgivningarna.

Hållbarhet och energieffektivitet är integrerade delar av fastigheten. Villan är klassad som energiklass A och minimerar energiförbrukning och miljöpåverkan. Förinstallation för solpaneler möjliggör en smidig övergång till förnybar energi, vilket speglar ett engagemang för hållbart boende utan att kompromissa med komfort eller stil. Golvvärme i hela huset, luftkonditionering och högkvalitativa ytskikt bidrar till känslan av modern lyx. Ytterligare bekvämligheter inkluderar privat arbetsrum, öppen spis, tvätt- och grovkök, grillplats, hiss samt ett inhägnat område som garanterar säkerhet och avskildhet.

Villan är belägen i Sotogrande Alto och har närhet till golfbanor i världsklass, internationella skolor och lokala bekvämligheter. Boende kan njuta av enkel tillgång till fritidsanläggningar, gourmetrestauranger, shopping och strand, samtidigt som de bor i ett lugnt och prestigefyllt område känt för sina eleganta fastigheter och rofyllda miljö.

Denna villa representerar en sällsynt möjlighet att förvärva ett rymligt, toppmodernt familjehem som perfekt balanserar samtida lyx, energieffektivitet och hållbart boende i ett av Sotogrande Altos mest attraktiva lägen. Med omfattande inomhus- och utomhusytor, privat pool och fantastisk utsikt erbjuds en livsstil utformad för komfort, underhållning och välbefinnande.