Villa till salu i Valle del Este, Vera, Almería

Föreställ dig att vakna varje morgon med solen som stryker din terrass, omgiven av natur, lugn och elegans. Så är det att leva i Valle del Este, ett privilegierat hörn av Almería där tiden står stilla och livet njuts.

Vi presenterar ett exklusivt bostadsområde med 33 fristående villor med privat tomt, pool och solarium, utformade för att erbjuda maximal komfort, integritet och välbefinnande i en oöverträffad naturskön miljö.

Belägna i Valle del Este, Vera, förenar dessa bostäder modern arkitektur med medelhavscharm. Njut av mer än 300 soltimmar om året, bara några minuters körning från Vera- och Mojácarstränderna, omgiven av en av regionens mest välkända golfbanor och med alla bekvämligheter till hands: butiker, restauranger, idrottszoner och utmärkt förbindelse till Almeríass flygplats.

Varje villa har 3 sovrum, 2 badrum, öppen planlösning i vardagsrum/matsal, fullt utrustat kök, uttryckt veranda, privat trädgård och solarium med fri utsikt. Tomterna erbjuder integritet och en perfekt yta att njuta på året runt.

Köket levereras helt möblerat med övre och undre skåp, rostfria apparater, avluftningskåpa, induktionshäll, dubbelddörrs kylskåp, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och tvättmaskin. Bänkskivan kommer att vara granit eller konststen, med rostfritt stål diskho.

Vad gäller kvalitet kännetecknas bostäderna av solid och effektiv konstruktion:
• Fundament av armerad betongplatta och betongstruktur enligt standard.
• Fasad med dubbelhålgets keramisk tegel, projekterat polyuretanhärdat isolering och exteriör yta i monocapa vit eller naturlig sten.
• Tak och terrasser vattentäta och isolerade, med yta i halksäkert porslinsklinker.
• Exteriör aluminiumfönster i antracitfärg RAL 7016 med termisk brygga och tvåglasfönster med lågt emissivt glas. Motoriserade persienner.
• Säkerhetsdörr i träpanel i iroko eller liknande.
• Inomhusgångar i stort format porslinsklinker (120x120 cm) från Pamesa Cerámica, i nyanserna pärla, grå, vit eller antikvit.
• Badrummen beklädda med porslinsklinker (30x120 cm) ur samma kollektion, handfat på bänk och Grohe- eller liknande blandare.
• Inre dörrar och skåpfronter målad i vitt med rostfria beslag.

Bostäderna inkluderar högenergiteknik, inklusive Daikin Altherma eller liknande luft-vatten-värmepump för tappvatten och förinstallation av klimatanläggning med kanaler i vardagsrum, kök och sovrum. Som tillval kan golvvärme eller ett heltäckande klimatsystem via luftvärmepump installeras.

Elinstallationerna är av hög nivå (REBT), med laddpunkter för elfordon och Niessen-mekanismer. Videodörrtelefon i färg, datanätverk och kabel-TV i hela bostaden samt förinstallation för hemautomation enligt Konnex-system.

Utomhus ingår privat pool med saltvattenklorering, undervattensbelysning, aluminiumpergola i solarium eller parkeringsplats samt motoriserad bilport. Trädgårdsområdena blandas med dekorstenssprinkel och syntetgräs som tillval.

Dessa villor fångar essensen av modern medelhavsluxury, där varje detalj har noggrant övervägts för att skapa ett ljusfyllt, effektivt och harmoniskt hem i sin omgivning.

Din villa, din plats, din framtid.
Förväntad leverans: december 2027