Villa till salu i Valle del Este, Vera, Almería

Föreställ dig att vakna varje morgon med solen som smeker din uteplats, omgiven av natur, frid och elegans. Så är det att leva i Valle del Este, ett privilegierat hörn av Almería där tiden står stilla och livet njuts.

Vi presenterar ett exklusivt bostadsområde med 33 fristående villor med privat tomt, pool och solarium, utformade för att erbjuda maximal komfort, integritet och välbefinnande i en enastående naturnära miljö.

Belägna i Valle del Este, Vera, förenar dessa bostäder modern arkitektur med medelhavskonst. Njut av mer än 300 dagar sol per år, bara några minuter från Vera- och Mojácars stränder, omgiven av en av regionens mest kända golfbanor och med all service inom räckhåll: butiker, restauranger, idrottsområden och en utmärkt förbindelse till Almería flygplats.

Varje villa har 3 sovrum, 2 badrum, ett öppet vardagsrum/matrum, fullt utrustat kök, uterum i täckt överbyggnad, privat trädgård och solarium med fri utsikt. Tomterna erbjuder integritet och en perfekt plats att njuta av året runt.

Köket levereras fullt möblerat med overhead- och underskåpsmöbler, rostfria hushållsapparater, köksfläkt, induktionshäll, dubbelkyld kyl, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och tvättmaskin. Arbetsskivor av granit eller konstgjord sten, med rostfritt stålvask.

När det gäller kvaliteter utmärks bostäderna av solid och effektiv konstruktion:
• Grundläggning av armerad betongplatta och betongstruktur enligt normativa krav.
• Fasad med dubbla keramiska tegelväggar och isolering av polyuretanskum samt yttre yta i vit monokap eller naturlig sten.
• Takar och terrasser vattentäta och isolerade, avslut i glaserat sandwich-keramiktillverkad klinker med halksäker yta.
• Ytterdörr i aluminium i antracitfärg RAL 7016 med termiskt brobrytning och dubbelglas. Motoriserade persienner.
• Ingångsdörr i säkerhetsskikt, träpanelad av iroko eller liknande.
• Inomhusgolv av stort format porslinsklinker (120x120 cm) från Pamesa Cerámica, i pärlgrått, grått, vitt eller elfenben.
• Badrum klädda med porslinsklinker (30x120 cm) ur samma kollektion, tvättställ på diskbänk och Grohe- eller liknande blandare.
• Inbyggda innerdörrar och skåpfronter målat i vitt med rostfria beslag.

Bostäderna inkluderar hög energieffektivitet, inklusive Daikin Altherma eller liknande aerotermisk produktion av varmvatten (ACS) och förinstallation av klimatkontroll för rums-kondition i vardagsrum, kök och sovrum. Som alternativ kan golvvärme eller ett helt integrerat klimatkontrollsystem via aerotermi installeras.

Elinstallationen är av hög nivå (REBT), med laddpunkter för elfordon och Niessen-mekanismer. Videointill Digabelt i färg, data- och kabel-TV-nätverk i hela bostaden samt förinstallation för domotiksystem Konnex.

På utsidan ingår privat pool med saltvatten-system, undervattensbelysning, aluminium pergola på solarium eller parkering samt motoriserad fordonsåtkomstdörr. Planteringarna blandar dekorativ grus och valfri konstgjord gräsmatta.

Dessa villor speglar essensen av modern medelhavsluxury, där varje detalj noggrant har övervägts för att skapa ett ljust, effektivt hem i harmoni med sin omgivning.

Din villa, din plats, din framtid.
Gör drömmen om Valle del Este, Vera till verklighet.

Förväntad leverans: december 2027
Energicertifikat: under behandling