Hus till salu i Palma de Gandía, Valencia

FSBS416 – Townhouse La Rosella €330,000 Nyregistrering
Titta på vår virtuella video-tur
Fullt urbaniserad med alla huvudanslutningar
Mycket stor och charmig radhus
2 sovrum - men 2 hela våningar till för ännu mer!
Bottenvåningen ett mycket bekvämt utrymme att bo i
2 ytterligare våningar att färdigställa med stor potential
Enkel garage
Stor källare
Många Juilet-balcons och terrasser till fram- och baksidan
Nära Gandia stad
10 minuters bilresa till 12 km av rena blåflaggade, sandiga stränder!

Välkommen till ’’Townhouse La Rosella’’, ett mycket storslaget och charmigt spanskt radhus som erbjuder en imponerande byggyta på 346 m², fullt av ljus och spännande potential att göra det till det du vill!

Fullt urbaniserat med alla huvudanslutningar kopplade, detta är en sällsynt möjlighet att säkra ett betydande hem bara några minuter från Gandia stad.

Med några genomtänkta idéer för den ouppbyggda första och andra våningen skulle det enkelt kunna transformerats till ditt perfekta permanenta hem genom att sätta din egen prägel på layout och design från allra första början. Du kan skapa många fler sovrum och badrum för att passa dina krav, eller ett bibliotek, gym, hemmakontor osv.

I nuläget klart att bo i med 2 sovrum på bottenvåningen skulle detta hus vara perfekt som ett stort familjehem eller för flera generationer boende.

Fastighets specifikationer:-

346 m² Byggd yta
154 m² Tomt
Byggt 1998
Potential för 4-6 sovrum & 3-4 badrum
För närvarande 2 sovrum & 1 badrum på bottenvåningen
Planer för 2 fler sovrum och 2 badrum på första våningen
Du kan även få en komplett master suite på översta andra våningen
Enkel garage
Förråd eller hobbyrum i källaren
Flera Juliet-balkonger & terrasser – fram- och baksida
Fullt urbaniserad – huvudström, el, vatten och avlopp
Förinstallation för oljepanncentral (ingen pannan eller radiatorer)
Elektrisk varmvattenberedare
Enskild luftkonditionering för bottenvåningen
Stort potential att lägga till mer boyta / sovrum eller till och med en hiss
Fastigheten

Detta slående radhus har en vacker fasad med skräddarsydd järnsmide och eleganta franska dörrar, som låter svalare nattvindar strömma igenom under de varmare månaderna.

Bottenvåningen är helt färdigställd och perfekt bebodlig, och erbjuder ett bekvämt hem medan du renoverar eller utvecklar de övre våningarna.

Du går in via dubbla smidda järngrindar till en charmig veranda, följt av imponerande dubbla träportar med glasade paneler, vilket omedelbart sätter tonen för utrymmet och storslagenheten inuti.

Bottenvåningens boende 00

Bottenvåningen erbjuder generöst, praktiskt boende:

Välkomnande entréhall med intern tillgång till enkel garaget
Stor vardagsrum/matrum fyllt med naturligt ljus och med franska dörrar som vetter mot bakre terrassen
Två sovrum på denna nivå – ett idealiskt som gästrum/hemmakontor eller enkelrum, det andra är ett dubbelsovrum med mycket ljus från de franska dörrarna
Bottenvåningens badrum med fönster som vetter mot den planterade innergården, bestående av dusch, toalett och handfat
Fullt utrustat kök med granitarbetsskivor, integrerade apparater och plats för bord och några stolar
Från köket leder dubbla dörrar till en privat belagd innergård, skuggad av en fantastisk röd bougainvillea som tränats över ett järnvalv – perfekt för utomhusmiddagar. Det finns också ett täckt arbetsutrymme.

En trappa leder ned till källaren, idealisk som spelrum, hobbyrum eller extra förvaring, och inrymme för varmvattenberedaren och olje tanken för förinstallation av oljecentralt uppvärmning.

Första Våningen 01 – Oändliga Möjligheter

En storslagen, kurvad trappa med dekorativt järnbalustrad leder till första våningen.

Detta våningsplan är ett stort, öppet och ljust utrymme med:

Dubbelvåningsljus
Juliet-balkong mot framsidan
Bra stor täckt terrass mot baksidan
Strukturen är på plats, inklusive fönsterkarmar (dörrarna saknas) och persianas, vilket gör fastigheten vattentät, redo för dig att färdigställa i din egen takt.

Detta våningsplan kan bli:

Ett lyxigt master-svit med privat terrass
En självständig lägenhet
Ytterligare sovrum, vardagsrum och badrum
Perfekt för flera generationer boende eller flexibel boende.

Andra Våningen 02 – Terrasser & Utsikter

Den andra kurvade trappan leder till en imponerande öppen plan toppvåning med:

Stor bakre öppen terrass
Stor framåtvänd öppen terrass med avlägsna bergsutsikter
Detta utrymme är idealiskt för en studio, underhållningsområde, extra sovrum, eller till och med en spektakulär penthouse-liknande master-svit med egna privata terrasser

Vid denna tid finns det även möjlighet att installera en hiss som betjänar både första och andra våningen.

Årliga Kostnader / Skatter:-

IBI- skatt:

€855.75

Återvinningsskatt:

€45.00

Ytterligare Förmåner

Högt i tak genomgående
Värme- och kyla luftkonditionering som svalkar hela bottenvåningen
Persianas / mörkläggningsjalusier installerade
WiFi tillgängligt
Huvudström, vatten & avlopp
Förinstallation för oljecentralvärme
Elektrisk varmvattenberedare
Läge – Byliv med Stad & Kust på din dörr

Beläget i den vänliga och traditionella byn Almoines erbjuder denna fastighet den perfekta spanska livsstilen med allt du behöver inom räckhåll.

Almoines har en välkomnande gemenskapskänsla och erbjuder ett bra urval av lokala bekvämligheter, inklusive butiker, stormarknader, kaféer, barer, restauranger, bagerier, skolor, idrottsanläggningar, medicinskt centrum och nödvändiga tjänster – allt bara en kort promenad bort.

För dem som njuter av en aktiv och social livsstil anordnar byn regelbundet lokala fiestas, marknader och kulturevenemang, vilket ger dig en verklig smak av äkta valencianskt liv.

Bara några minuters bilresa bort ligger Gandia stad, där du hittar stora köpcentrum, biografer, sjukhus, tågförbindelser till Valencia och ett brett utbud av mat- och fritidsalternativ.

Gandia är också hem till de fantastiska blåflaggade stränderna, perfekta för simning, solbad, promenader och vattensport. Det finns stränder hela vägen nerför kusten till Oliva och vidare till Denia!

Med Valencia stad och flygplats lättillgängliga kombinerar denna plats perfekt byns charm, stadens bekvämlighet och kustliv – vilket gör det idealiskt som permanent bosättning, fritidshus eller investeringsuthyrning.

Skolor: Familjer kommer att uppskatta närheten till internationella och offentliga skolor, vilket säkerställer en utmärkt utbildningsmiljö för barn.

Valencia Flygplats: 60 minuter med bil - eller tåg från Gandia stad + tunnelbana direkt till Valencia flygplatsterminal

Alicante Flygplats: 1 timme 15 minuter bilfärd

Gandia Järnvägsstation: Direkt till Valencia stad för härliga dagar ute och sight-seeing!

Shoppingcenter: Inom 5 minuters körning – Zara, H&M, Leroy Merlin, Media Markt, Carrefour Hypermarket, Kiwoko, Decathlon och fler .....

Nöjen: Golf - Oliva Nova & La Galiana, go-kart, ridning, segling, kite-surfing finns i området.

Foto kredit: se listningen fotograf för bilddetaljer.

Tillgänglighet och visningar

Kontakta oss idag för att boka en visning!