Tomt till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Det här är en unik möjlighet att förvärva en fantastisk tomt på 2 622 m2 i ett vackert och lugnt läge, med ritningar och tillstånd beviljade för ett sexrums lyxhem med stort källarplan. Beläget mindre än 10 minuters promenad till Sotogrance International School, på en tyst väg utan genomfartstrafik, skulle detta vara det perfekta familjehemmet, samt en utmärkt investering för försäljning och uthyrning.

La Reserva Sotogrande-tomten är sydostvänd och drar nytta av naturligt solljus under hela dagen. Det avskilda läget vetter mot mogna träd och buskar, vilket ger intryck av att vara på landet. Det ligger mindre än 10 minuters bilresa till de rika utbuden av butiker, barer och restauranger i Pueblonuevo de Guardiaro, Torreguadiaro, Sotogrande Port och de lokala stränderna.

Tomten säljs med ett projekt (pris 150 000 €) för en 600 m2 modern klass A energibetygd villa, utformad som ett stort fyrarumshus, med ett intilliggande tvårums-lägenhet och ett stort källarplan för kontor/gym/biografrum. Detta är perfekt för en fler generationsfamilj att njuta av separation, men också delade utrymmen, eller för en barnflicka, hemmamänniskling eller vårdare som bor där.

Det vackert utformade projektet levereras med all dokumentation, undersökningar, full bygglov, alla tillstånd beviljade och alla skatter betalda. Detta innebär att det inte kommer att uppstå försinkelser när marken grävs och uppförandet börjar.

Även om bygglov har beviljats, tillåter detta fortfarande den interna konfigurationen att ändras för köparens skull, så länge volymen förblir oförändrad. Konkurrenskraftiga anbud har mottagits av fem företag och en köpare kan påbörja byggnationen omedelbart, vilket sparar enorma mängder tid och besvär.