Radhus till salu i Los Giles, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Imponerande hörnchalet beläget i Los Giles – Las Palmas (5 minuter från 7 Palmas) byggt med material av högsta kvalitet, med garage för flera fordon, terrass och takterrass.

Dessutom har fasaden på byggnaden nyligen renoverats med material av högsta kvalitet. Byggnaden består av 3 våningar och takterrass. Den har för närvarande en horisontell indelning och består av 3 registrerade fastigheter (Fastighet 1: Bottenvåning med användning som lokal/garage, Fastighet 2: 1:a våningen med användning som bostad, Fastighet 3: 2:a våningen med användning som bostad och takterrass med privat användning).

Bottenvåningen har en byggd yta på 125,20 m2, varav 113,60 m2 för närvarande används som garage med plats för minst 5 bilar; den har också ett förrådsrum med loft och ett komplett badrum. Den är förberedd med separat ingång, oberoende VVS- och elinstallationer, vilket ger möjlighet att ändra användningen och få en ljus och ventilerad bostad med fönster mot gatan på 2 fasader, samtidigt som det finns tillräckligt med utrymme för att parkera 2 bilar. Resten av ytan är trapphus.

Första våningen har en byggd yta på 135,35 m2, varav 123,95 m2 är avsedda för bostad som har 3 rymliga sovrum, alla med fönster mot utsidan (huvudsovrummet är en svit med eget badrum), 2 kompletta badrum, vardagsrum, matsal, kök och patio – solana. Resten av ytan är trapphus.

Andra våningen har en byggd yta på 100 m2, varav 88,60 m2 är avsedda för bostad som består av 2 sovrum, kök, vardagsrum, badrum och resten är trapphus; dessutom finns det en terrass med en nyttig yta på 34,86 m2 som är avsedd för privat användning av denna bostad. Denna bostad är inte färdigställd, men den har alla installationer för både VVS och elektricitet, förutom att dörrar, väggar, badrum och kök behöver installeras. En planlösning för denna våning visas i de publicerade bilderna. Om så önskas kan rumsfördelningen ändras eftersom väggarna inte är bärande, vilket gör att den kan anpassas utan större problem efter behov och smak.

Takvåningen har en öppen och användbar yta på 88,76 m2, delvis täckt (25 m2) och delvis öppen; dessutom finns det ett tvättrum i gott skick och ett badrum.

Det som utmärker denna imponerande bostad är ljusheten och rymden i rummen, samt de material som använts i byggnaden, i VVS-installationerna, elektriciteten och snickeriet.

Den har potential att kunna få 3 oberoende bostäder (om bottenvåningen ändras till bostad) eller att få 2 bostäder och garage för upp till 5 bilar. Idealisk investering med stor potential.

Kvarteret Los Giles är en tyst och lugn miljö, trevlig att bo i, bara några minuter från centrum av Las Palmas, med en mångfald av tjänster till hands och med enkel anslutning både till huvudstaden och till vilken del av ön som helst. Du bor i Las Palmas men bortom bullret och föroreningarna från de centrala områdena.