Kommersiell till salu i Puerto Deportivo, Torrevieja, Alicante

Vi presenterar denna strategiska tillgång på 246 m2 i stadens huvudartär: Calle Ramón Gallud. En lokal som inte bara är en fastighet, utan en fysisk reklamskylt där tusentals potentiella kunder passerar varje dag.

Plats (tier 1): belägen i den del med högst fotgängarflöde och i närheten av banker, apotek och de största retail-varumärkena. Synligheten här är garanterad.

Besparing i capex (initial investering): lokalen är i gott skick. Industriklimatsystem, professionell belysning och bra utförande. Den är “plug & play”: att gå in och börja fakturera.

Påvisbar lönsamhet: med ett marknadspris anpassat till 1.012 €/m2 erbjuder denna tillgång en beräknad bruttoavkastning på över 8–10%.

Total mångsidighet: perfekt för:
- specialiserade kliniker eller skönhetscenter.
- flagship stores för mode eller inredning.
- finansiella enheter eller prestigefyllda professionella kontor.

Tekniska egenskaper:
- Yta: 246 m2 användbara och öppna ytor.
- Skick: utmärkt / begagnat.
- Utrustning: luftkonditionering kyla/värme, separat kontorsyta, 1 tekniskt wc.
- Tillgänglighet: i markplan, vid gatan.
- Byggår: 1998 (stomme väl etablerad).
- Inga rökgångar finns.

Försäljningsstrategi: fastigheten har godkänt en strategisk justering av priset till 249.900 € för en snabb affär denna månad. Erbjudanden i fast form kommer att utvärderas efter visningen.