Kommersiell till salu i Vélez-Málaga, Málaga

Gran investeringsmöjlighet i Vélez-Málaga: Komplett byggnad med enorm kommersiell och bostadspotential.

Denna exceptionella kompletta byggnad ligger i ett strategiskt läge i Vélez-Málaga (Carretera de Loja), med utmärkt synlighet. Denna fastighet är idealisk både för investerare som söker avkastning och för familjer som vill kombinera sitt boende med ett omfattande affärsområde eller lager.
Byggnaden vilar på en tomt på 581 m2 och har en total byggd yta på mer än 950 m2 uppdelad på fyra våningar, vilket erbjuder mycket rymliga och ljusa utrymmen.

Fördelning per våningar:

Golv Nedre (Företag/Butik): Har en imponerande yta på 578 m2. För närvarande avsedd för kommersiell zon och stor lagerlokal. Har toalett. Dess stora storlek och enkel åtkomst gör den perfekt för vilken typ av verksamhet som helst, livsmedelsbutik, logistik eller utställning.

Första våningen (Bostad 1): Ett herrgårdslikt 174 m2 stort boende. Den är fördelad i ett stort vardagsrum/matsal, oberoende kök, 4 sovrum, ett extra oberoende rum eller förråd, fullständigt badrum och gästtoalett. Dessutom finns det utomhusområden som är perfekta att njuta av klimatet: en terrass med två avdelningar, takbelagd och öppen.

Andra våningen (Bostad 2): Ett andra oberoende våningsplan, även det 174 m2. Består av 3 rymliga sovrum, stort vardagsrum/matsal, kök, badrum, gästtoalett. Ett boende med dimensioner som är svåra att hitta idag.

Tredje våningen (Tak): På den översta våningen hittar vi en 23 m2 zon avsedd för lager/förråd och tillgång till den genomförbara takterrassen (öppen terrass), perfekt som tvättområde eller för att skapa ett fritidsutrymme med utsikt.

Huvudegenskaper:

Helt byggnad utan gemenskostnader.

Läge med stor fasad och synlighet.

Perfekt för att hantera oberoende uthyrning (lokal + 2 bostäder) eller för egen användning.

Missa inte denna möjlighet att förvärva en fastighet med så många möjligheter i ett av Vélez-Málagas nyckelområden.