Kommersiell till salu i Vélez-Málaga, Málaga

Enastående investeringsmöjlighet i Vélez-Málaga: Hela byggnaden med enorm kommersiell och bostadsmässig potential.

Vi presenterar denna exceptionella kompletta byggnad, belägen på ett strategiskt läge i Vélez-Málaga (Carretera de Loja), med utmärkt synlighet. Denna fastighet passar både för investerare som söker avkastning och för familjer som vill kombinera sitt boende med en stor yta för verksamhet eller lager.
Byggnaden ligger på en tomt om 581 m2 och har en total byggd yta på mer än 950 m2 fördelat på fyra våningar, vilket erbjuder mycket rymliga och ljusa utrymmen.

Fördelning per våningsplan:

Bottenplan (Verksamhet/kommersiellt): Har en imponerande yta på 578 m2. För närvarande används det som handelsyta och stort lager. Finns en toalett. Den stora storleken och den enkla tillgängligheten gör den perfekt för alla typer av verksamheter, stormarknad, logistik eller utställning.

Första våningen (Bostad 1): En herrskapsvåning på 174 m2. Den består av ett stort vardagsrum-matsal, separat kök, 4 sovrum, ett extra separat rum eller förråd, ett komplett badrum och en toalett. Dessutom har den utvändiga ytor som är idealiska för att njuta av klimatet: en terrass med två miljöer, både täckt och otäckt.

Andra våningen (Bostad 2): Ett separat andra våningsplan, också på 174 m2. Består av 3 stora sovrum, stor vardagsrum-matsal, kök, badrum och toalett. Ett boende med dimensioner som är svåra att hitta idag.

Tredje våningen (Takterrass): På den sista våningen finns en yta på 23 m2 avsedd för förråd/lager och tillgång till den användbara takterrassen (terrass utan tak), perfekt som yta för torkning eller för att inreda en fritidsyta med utsikt.

Framträdande egenskaper:

Hela byggnaden utan delade avgifter för bostadsrättsförening.

Läge med stor fasad och mycket god synlighet.

Idealisk för att hantera separata uthyrningar (lokal + 2 bostäder) eller för eget bruk.

Släpp inte denna möjlighet att förvärva en fastighet med så många möjligheter i ett av de nyckelområdena i Vélez-Málaga.