Kommersiell till salu i Vélez-Málaga, Málaga

Grytt chans till investering i Vélez-Málaga: Hela byggnaden med enorm kommersiell och bostadspotential. Denna fastighet är idealisk både för investerare som söker avkastning och för familjer som vill kombinera sin bostad med ett stort affärs- eller lageryta. Byggnaden ligger på en tomt på 581 m2 och har en totalt byggd yta på mer än 950 m2 fördelad på fyra våningar, som erbjuder mycket rymliga och ljusa utrymmen. Planlösning per våning: Bottenvåning (Företag/Commercial): Har en imponerande yta på 578 m2. För närvarande avsedd till kommersiell zon och stort lager. Tillgång till toalett. Dess stora storlek och enkla tillgång gör den perfekt för alla typer av verksamhet, stormarknad, logistik eller utställning. Första våningen (Bostad 1): En herrgårdsliknande lägenhet på 174 m2. Den är fördelad på ett stort vardagsrum/matrum, oberoende kök, 4 sovrum, ett extra oberoende rum eller förråd, fullständigt badrum och toalett. Dessutom finns utomhusområden som är idealiska för att njuta av vädret: en terrass med två miljöer, täckt och öppen. Andra våningen (Bostad 2): En andra oberoende lägenhet, också 174 m2. Består av 3 rymliga sovrum, stort vardagsrum/matrum, kök, badrum, toalett. En bostad med dimensioner som är svåra att hitta idag. Tredje våningen (Tak): På sista våningen hittar vi ett område på 23 m2 avsedd för lager/förråd och tillgång till den överkomliga takterrassen (öppen terrass), perfekt som torkzon eller för att skapa ett fritidsrum med utsikt. Gemensamma drag: Helt byggnad utan delade driftskostnader. Belägenhet med stor fasad och synlighet. Idealisk för att förvalta oberoende uthyrning (lokal + 2 bostäder) eller för egen användning. Missa inte denna möjlighet att förvärva en fastighet med så många möjligheter i ett av Vélez-Málicas nyckelområden. Kostnader: Skatter (ITP eller IVA+AND) + notarie- och registreringskostnader.