Företag till salu i Illescas, Toledo

Allmän vård- och bostads komplex i Toledo, utformad som ett heltäckande och fullt operativt projekt, beläget i ett strategiskt område som förenar lugn, synlighet och utmärkta kommunikationer. Vårdhemmet vilar på två olika tomter som rymmer två oberoende men kompletterande byggnader, tänkta att svara på olika nivåer av självständighet inom samma säkra och etablerade miljö. Huvudbyggnaden, uppförd 2003 på en tomt på 5 046 m², utgör kärnan i komplexet. Det rör sig om en robust tegelbyggnad med blandad konstruktion, speciellt utformad för geriatrisk och vårdändamål. Den har en byggyta på 2 400 m² fördelad på två våningar om 1 200 m² vardera, organiserade runt en åttkantig innergård på 250 m² som garanterar ljusinsläpp och naturlig ventilation. Den har entréhall med veranda, två rymliga salonger, två olika matsalar för brukare med olika behov av assistans, gym, arbetsterapirum, tvättstuga med strykavdelning, läkarmottagning med apotek och flera mångsidiga ytor. Total kapacitet är 68 boendeplatser och 9 dagcentra platser, fördelade på 43 rum med privat badrum, alla anpassade för geriatrisk vård. Byggnaden inkluderar dessutom geriatriskt badrum, rum för slutenvårdspatienter med dödsrum, industriellt utrustat kök med förråd och kylrum, automatskafé, tre kontor, pannrum och underhållsrum, CCTV övervakningssystem och solpaneler som avsevärt reducerar energiförbrukningen. Utomhus finns parkering för sex fordon, rabatter, gemensamma utomhusområden, separat last- och lossningsområde och flera intilliggande förråd byggda på cirka 80 m² avsedda för lagring. Sekundärbyggnaden, uppförd 2012 på en tomt om 2 456 m², är avsedd för uppassade lägenheter riktade till brukare med större självständighet. Den har 500 m² på en enda våning för tillgänglighet och rymmer 10 dubbla bostäder på cirka 45 m² vardera, med möjlighet till 20 platser. Samtliga enheter är fullt utrustade med kök, möbler, anpassat badrum, tekniska hjälpmedel, uppvärmning, luftkonditionering och varmvattenssystem. Komplettzen inkluderar gemensamma områden, trädgårdar, utomhuskafé, en bostad på övre våning för ansvarig för underhåll och en bred takvåning på 300 m². Det finns dessutom ett förråd på 15 m² för diesel- och vattenförråd, samt en fristående byggnad på 40 m² med automatskafé och tillgängligt badrum. Klimatanläggningen sker med golvvärme och kylning via värmepump, och energiinfrastrukturen omfattar totalt 50 fotovoltaiska paneler och 4 paneler för varmvattenproduktionen med 1 000 liters tank, vilket stärker komplexets effektivitet och hållbarhet. Vårdhemmet ligger i en lugn och naturskön miljö, med utmärkt synlighet från huvudgatan och snabb access från CM-4000 och motorväg A-4, vilket möjliggör bekväm anslutning till Madrid och andra närliggande orter. Närheten till affärer, vårdcentraler och lokala tjänster ger funktionalitet i vardagen, medan öppna ytor och gröna områden gynnar invånarnas välbefinnande. En unik möjlighet för investerare och operatörer som söker en väletablerad, effektiv tillgång med stor framtidsutsikt, i ett läge som förenar lugn, uppkoppling och livskvalitet.