Tomt till salu i Las Cabañuelas, Vícar, Almería

Hej, här är översättningen:

Parcela urbana med stor potential till försäljning i Venta Gutiérrez (Vícar)

Till försäljning en urban tomt belägen i Venta Gutiérrez (Vícar), bredvid Casa de la Juventud, Cultura y Educación, i ett område i full expansion och tillväxt, omgivet av nya bostadsprojekt av familjer.

Tomten ligger mellan gatorna Escritor Fernando Cano Gea, de Alhucemas och Las Fresas, med utmärkt kommunikation både till motorvägen och till Bulevar Ciudad de Vícar, vilket gör den till ett strategiskt läge både för entreprenörer och självbyggare.

Den har en total yta på 1.736,88 m2 och en exploateringsgrad på 3.791,15 m2, vilket tillåter en högsta höjd på tre våningar eller 11 meter. Den kommunala användningen tillåter flerbostadshus eller enfamiljsbostad, vilket ger flera utvecklingsalternativ.

Med ungefärliga mått på cirka 57,88 meter långt och 30 meter brett är tomten idealisk för en bostadsproduktion ovanför en kommersiell lokal, en typologi som efterfrågas mycket i området, med en beräknad kapacitet på upp till 16 bostäder om cirka 108 m2 vardera.

Dessutom finns möjlighet till segregation, så att mindre tomter kan säljas oberoende för den som vill bygga sitt drömhem.

En unik möjlighet att investera eller utveckla ett bostadsprojekt i ett av Vícar mest framtidsinriktade områden.

Aktuellt pris + skatter (7% ITP) = 535.000€
Detta pris inkluderar inte notarie- och registreringskostnader.
ITP-basen (TPO-modell) kan variera om referensvärdet är högre än försäljningspriset enligt gällande lagstiftning.
Finns tillgänglig i vårt kontor D. I. A. för bostaden.