Hus till salu i Pego, Alicante

Innan vi pratar om kvadratmeter eller renoveringar, låt mig ställa en tydlig fråga:
Föredrar du att betala över priset för ett hus som redan renoverats enligt någon annans smak… eller köpa rätt och skapa ett hem efter ditt eget mått?
För här är den verkliga fienden inte renoveringen.
Fienden är att betala marknadspris för något som inte är värt det, utan marginal för förbättring eller värdestegring.
Denna enskilda bebyggelse mellan grannhusen, med 212 m² byggyta, är en möjlighet för den som kan se bortom det uppenbara. Taket är redan renoverat och i perfekt skick. Resten — elinstallation, rörsystem, uppdatering av kök och ett toalett på första våningen — är inget problem: det är en strategisk fördel.
Varför? För att du köper under nuvarande marknadspris och bestämmer själv.
Huset är fördelat på bottenvåning, första våning och vind med terrasser, med sydöstlig läge, något som inte går att ändra eller köpa senare.
På bottenvåningen hittar vi entrén, ett rum, vardagsrum/matrum med öppen öppenspis, fristående kök med förråd, toalett, en öppen innergård och en annan täckt innergård, samt källare och förråd. Verkliga ytor, inte förstora kvadratmeter.
Första våningen är uppdelad i två flanker: en med sovrum och täckt terrass; den andra med huvudrum och ett utrymme perfekt för att skapa en klädkammare och en extra toalett. Här är det där en bra renovering multiplicerar värdet.
På andra våningen, en vind med tre terrasser öppnar dörren till arbets-, fritids- eller vilozoner. Grillning? Det går. Ett distinkt utrymme? Det också.
Vissa dörrar i massiv trä förtjänar att restaureras. På första våningen kan det transporterbara golvet behållas och ökas i värde. Det här är inte slöseri med pengar; det är en investering med omdöme.
Denna bostad passar som ordinarie bostad, andra bostad eller uthyrning lång- eller kortvarigt. I Pego finns efterfrågan på ett stort, väl beläget och välrenoverat hus. Läget går inte att renovera. Och här har du tjänster, skolor och natur nära till hands.
IBI: 300 €/år
Avfall: 175 €/år
Goda möjligheter skriker inte. De förstås.
Och denna, väl analyserad, har mycket att säga.