Villa till salu i Pinoso, Alicante

Detta suveräna nya 3-bädds villa med swimmingpool kommer att byggas och färdigställas enligt dina specifikationer med material av hög kvalitet.

Du kan välja den tomt som passar dig bäst för att bygga din villa. Vi har tomter på olika platser, såsom Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana, etc. Det är även möjligt att bygga på en bostadstomt (+/- 500m²) eller en lantlig tomt (10 000m²). Villan kommer att ha energiklass AA, så du kan vara säker på ett välisolerat hem.

Fördelar med denna nybyggnad:

1.- Struktur, fasad och in- och utbyggnader. Grundsatser kommer att läggas i enlighet med rekommendationerna i motsvarande tekniska projekt. Byggnaden blir av enväggig betongkonstruktion med bjälklag och valv eller nätverk. Solarium med keramiska golvplattor eller ogenomträngbara platta tak (beroende på modellen) kommer att vara av inverterad typ med lutningar för korrekt avledning av vatten, termisk isolering och vattentätning, med ett grusytbeläggning. Den yttre sammanställningen kommer att göras av autoklavt luftbetongblock (Ytong) eller termo-marksten belagd med vattentätningsbruk i en kammare. Fasadbeklädnaden kommer att göras med enfaldig murbruk. Den inre beklädnaden kommer att vara av keramisk tegel eller laminerad gipsplatta på en stomme av galvaniserade stålprofiler, med termisk isolering. De tekniska egenskaperna hos materialen som används och deras korrekta installation på plats ger byggnaden termisk och akustisk isolering som påverkar komfortgraden i villan.

2.- Beläggning och finish

2.1.- Generell golv i huset Det finns ett val av högkvalitativt porslinstegelgolv i ett brett färgspann, upp till 20/m2. 2.2- Färger och ytskikt Väggarna kommer att målas med högkvalitativt slätt plastfärg i flera neutrala nyanser.

2.3- Tak Taken kommer att avslutas med ett kontinuerligt upphängt falskt tak av laminerad gipsbrickor, utom tvättstugan där ett upphängt tak av slät laminerad gipsboard kommer att installeras för underhåll av installationer. Alla horisontella ytor målas vita.

2.4- Inomhusdelningar Den interna fördelningen av villan kommer att göras med keramikväggar eller laminerade gipsboard. I våtrum ska gipsskivepanelerna vara vattentäta.

3.- Kök Köket enligt projekt, helt utrustat med högkvalitativa möbler, melaminfinish i homogen färg med ytsstruktur. Det kommer att finnas olika finishalternativ att välja mellan. Golvet i köket blir detsamma som det generella golvet i resten av huset. De generella väggarna kommer att målas i slät plastfärg i samma färg som resten av huset. Arbetsytan, i kvartsagglomerat (Silestone-omgång 1) eller nationell granit med olika färgalternativ att välja mellan. Diskbänken i en engrepps rostfri zink eller resin med avrinning ska vara nedsänkt och blandare med svivelspets. Elektriska apparater inklusive induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och dekorativ köksfläkt, alla av ledande varumärken.

4.- Badrum

4.1.- Beläggningar. Golvet kommer att vara likadant som i hela huset och alla väggar kommer att kaklas med keramiska plattor i olika format. Det kommer att finnas olika finishalternativ att välja mellan, upp till 20/m2.

4.2.- Utrustning. Badrummen och toalettutrymmena kommer att ha vägghängda toaletter med sågad cistern, tillverkade av vit glaserad porslin från Geberit eller liknande varumärke, med dubbelspolning för att spara vatten, med flera modeller att välja mellan. Duschpoolen ska vara i ett stycke av icke-slipande syntetisk resin. Färg att välja. Duschkolonn i kromfinish och duschhuvud. Enkel vattenspärrningsblandare i kromfinish.

4.3- Möbler Badrummen kommer att ha badrumsinredning med melaminfinish i homogen färg, med integrerad tvättställ. Det kommer att finnas olika finishalternativ att välja mellan. Spegel ingår.

5.- Snickerier.

5.1.- Exteriörsnickerier. Lackerade aluminiumsnickerier med termisk brytning. Alla fönster kommer att vara dubbelglasade för större termisk och akustisk isolering, Climalit-typ eller liknande. En kompakt rulljalusibox kommer att installeras i en färg som matchar snickerierna, med termiska aluminiumjalus, och altandörrarna kommer att vara motoriserade.

5.2- Inomhusdörrar. Ingångsdörren till huset kommer att förstärkas med två stålplattor och ett säkerhetslås. Inomhusdörrar av DMF, med en enkel, vitlackerad slät panel, kromfärgade beslag och stålhållare.

6.- Utemiljöer En 80 cm bred gångyta runt huset kommer att läggas med keramisk plattbeläggning. Det kommer att finnas ett belagt område av cirka. Ett område på cirka 1.000 m2 runt huset kommer att täckas med vit grus på lantliga tomter. Vägg med dekorativt staket med eldriven skjutlucka framför och kedjelänkstak till resten av gränserna på urbana tomter. På lantliga tomter kommer det att finnas en kedje-länkstaket runt 3.000 m2. Huvudentré till tomten med vägg av betongblock 1,80 m hög och motoriserad lackerad stålskjutdörr.) Det kommer att finnas en swimmingpool, (storlek beroende på projekt), med belagd patio runt poolen på cirka 50 m2, halkfri keramisk beläggning, med flera alternativ att välja mellan. Poolens insida kommer att vara i mosaikplattor (gresit) eller keramiska plattor med filtreringssystem.

7.- Installationer

7.1- VVS och varmvatten. VVS-installationen i huset kommer att göras med multilagerrör och avloppsnätet med PVC-rör, i enlighet med gällande regler, med allmänna stoppleder och i våtrum samt anslutningar för tvättmaskin och diskmaskin. Fotovoltaiska paneler kommer att installeras på taket för produktion av tappvatten. Inuti huset finns en 100-liters elektrisk varmvattenberedare. Allt i enlighet med kraven i teknisk byggnorm och tillämpliga regler.

7.2.- Elektrisk installation och kommunikation. Komplett elektrisk installation i enlighet med REBT, med oberoende kretsar och LEGRAND eller liknande märken av elektriska mekanismer, med olika finishalternativ att välja mellan. Inomhusbelysning med LED downlights. 7.3- Installation av luftkonditionering. Förberedelse för installation av luftkonditionering i hela huset, utom i våtrum och tvättstugan, med glasfiberkanaler.

Priset börjar från 265.000€ inklusive pool men utan tomt.