Villa till salu i Pinoso, Alicante

Denna magnifika, nya villa med 4 sovrum och pool kommer att byggas och färdigställas enligt era specifikationer med användning av högkvalitativa material.

Ni kan välja den tomt som passar er bäst för att uppföra ert chalet. Vi har tomter i flera orter, som Pinoso, Aspe, Hondón de las Nieves, La Romana, med flera. Det går också att bygga på en urbant tomt (+/- 500 m²) eller en lantlig tomt (10 000 m²). Chaletet kommer att ha energiklass AA, vilket innebär att ni kan vara säkra på ett väl isolerat boende.

Fördelar med denna nybyggnad:

1.- Struktur, fasad och fördragningar. Grundläggningsplattor kommer att genomföras i enlighet med rekommendationerna i respektive tekniska projekt. Bistroen kommer att vara en obrännbart armerad betongstruktur med balkar och skivor eller nätliknande. Vattentyper med keramisk beläggning eller plana ytor som inte är gångbara (beroende på modell) kommer att vara av inverserat typ med lutningar för korrekt avvattning av vatten, termisk isolering och vattentätning, med yta av grus. Yttre murverk kommer att vara av cellulosa betongblock som härdats i autoklav (Ytong) eller tegelblock med keramitskikt som putsas med vattenavvisande puts i kammare. Exteriören kommer att beläggas med enfaserputs. Inre beklädnaden blir av keramisk tegelsten eller gipplutplat med galvaniserade stålramsstrukturer och termisk isolering. De tekniska egenskaperna hos materialen som används och deras korrekt placering i byggnaden ger byggnaden termisk och akustisk isolering som påverkar villans komfortnivå.

2.- Ytbehandlingar och finish

2.1.- Generell golvbeläggning i bostaden Finns möjlighet att välja högkvalitativt porslinskeramiktio golv i ett brett färgutvalg, upp till 20/m2.

2.2- Måleri och finisher Väggarna målas med högkvalitativ plastmätt färg i flera neutrala nyanser att välja mellan.

2.3- Tak Tak kommer att avslutas med kontinuerligt upphängd gipsbeklädnad, förutom i tvättstugan där ett slätt gipsplattatak installeras för underhåll av system. Alla horisontella ytor målas vita.

2.4- Inredning inomhus Den inre planlösningen sker med keramiska staket eller gipplåt. I våtutrymmen kommer gipsskivorna att vara vattenavstängda.

3.- Kök Köket enligt projekt, helt fullt utrustat med högkvalitetsmöbler, melamintyg i enhetlig färg med textur i ytan. Det kommer att finnas olika finishalternativ att välja mellan. Köksgolvet kommer att vara samma som resten av bostaden. Väggarna målas i samma färg som övriga bostaden. Bänkskiva i kvartsowych (Silestone gama 1) eller nationellt granit med olika färgalternativ. Dopp av rostfritt eller resin med en skölj i en nische, inbyggd och enkelblandskran. Vitvaror inklusive induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och dekorativ spisfläkt, alla av förstklassiga märken.

4.- Badrum

4.1.- Behandlingar. Golvet blir detsamma som i hela bostaden och alla väggar kaklas med keramikkakel i olika format. Finns olika finishval upp till 20/m2.

4.2.- Utrustning. Badrummen och toaletten kommer att ha upphängda toaletter med inbyggt cisterner, av vit porslin med Geberit eller liknande märke, med dubbla spolningar för vattenbesparing, med möjlighet att välja mellan olika modeller. Duschhörnan blir en enstycken enhet av syntetisk antislipande resin. Färg att välja. Duschkolumn i kromfinish och regnskjutare. Blandare med en arm och krom.

4.3- Möbler. Badrummen kommer att ha badrumsmöbler med melaminfinish i enhetlig färg, med integrerad handfat. Det finns olika finishval. Spegel ingår.

5.- Snickeri.

5.1.- Exteriört snickeri. Alulackerade fönster med termisk brygga. Alla fönster har dubbelglas för bättre termisk och akustisk isolering, typ Climalit eller liknande. En låda för persienner i matchande färg installeras, med termiska aluminium persienner, och altandörrarna är motoriserade.

5.2- Inre dörrar. Ingångsdörren för bostaden förstärks med två ståldlänkar och säkerhetslås. Innerdörrar i MDF, med slät blank panel målade vita, krombeslag och stålringhandtag.

6.- Utrymmen utomhus

Runt huset placeras en uppfart av 80 cm bred, belagd med keramik. Ungefärlig yta av 1 000 m2 runt huset täcks med vit grus i lanttomter. Mur med dekorativ grind med elektrisk motoriserad fjärröppning i framsidan med fotgängaråtkomst och kedjegrind i resten av tomterna i urbant område. I lanttomter kommer en perimetralt stängsel av 3 000 m2. Huvudtillträde till tomten med en betongblockmur på 1,80 m höjd och en eldriven urskjutbar grind i trädfärg. Det kommer att finnas en pool, (storlek enligt projekt), med en terrass runt poolen på cirka 50 m2, halksäker keramisk beläggning, med flera alternativ att välja mellan. Poolens fasad blir av mosaik eller mosaik med filtreringssystem.

7.- Installationer

7.1- VVS och varmvatten. VVS-installationen kommer att göras med flerskiktsrör och avloppssystem med PVC-rör enligt gällande regler, med allmänna vattenkranar och i våtrummen, samt utrustning för tvättmaskin och diskmaskin. Fotovoltaiska paneler kommer att installeras på taket för produktion av varmvatten. Inuti bostaden finns en 100-liters elektrisk vattenberedare. Allt detta i enlighet med byggreglernas tekniska kod och gällande föreskrifter.

7.2.- El och kommunikationer. Fullständig elinstallation enligt REBT, med separata kretsar och elektriska komponenter från LEGRAND eller liknande, med olika finishalternativ att välja mellan. Inomhusbelysning via LED-downlights.

7.3- Luftkonditionering. Förinstallation för installation av luftkonditionering i hela bostaden, utom i våtutrymmen och tvättstugan, med glasfiberkanaler.

Priser från 389.000 € inklusive pool men utan tomten.