Villa till salu i Pinoso, Alicante

Denna suveräna nya villa med pool kommer att byggas och färdigställas enligt dina specifikationer med material av hög kvalitet.

Du kan välja den tomt som passar dig bäst för att bygga din villa. Vi har tomter på olika platser, såsom Pinoso, Aspe, Hondon de las Nieves, La Romana mm. Det är också möjligt att bygga på en stadsplott (+/- 500m²) eller en lantlig tomt (10 000m²).

Villan kommer att ha energiklass AA, så du kan vara säker på ett välisolerat hem.

Fördelar med denna nybyggnad:

1.- Struktur, fasad och inbyggnader. Grundläggningsfundamenten kommer att läggas i enlighet med rekommendationerna i respektive tekniska projekt. Byggnaden blir av enkelriktad armerad betong med bjälklag och valv eller nätformad. Solarium med keramikklinker eller otrafikala plattor på taket (beroende på modellen) kommer att vara av invers typ med lutningar för korrekt avledning av vatten, termisk isolering och vattentäthet, med en grusytbeläggning. Den yttre inramningen kommer att göras av autoklavt väteförmurade luftbetongblock (Ytong) eller termobrunnsblock som målas med vattenavvisande mor- tar i ett kammarsystem. Ytterbeklädnaden kommer att göras med enkel-korns murverk. Inredningen kommer att vara keramiska tegelstenar eller laminerad gipspapp på en struktur av galvaniserade stålrör, med termisk isolering. De tekniska egenskaperna hos materialen som används och deras korrekta installation på plats ger byggnaden termisk och akustisk isolering som påverkar villans komfortnivå.

2.- Ytbehandlingar och ytor

2.1.- Generell golv i huset Det finns ett urval av högkvalitativt kakel-keramikgolv i en mängd färger, upp till 20/m2.

2.2- Färger och ytbehandlingar Väggarna målas med högkvalitativt slät plastfärg i flera neutrala nyanser.

2.3- Tak Taken kommer att färdigställas med ett kontinuerligt hängande falskt tak av laminerad gips skiva, utom tvättstugan där ett upphängt tak av slät laminerad gips skiva installeras för underhåll av installationer. Alla horisontella ytor målas vita.

2.4- Inomhusväggar Den inre fördelningen av villan kommer att göras med keramiska skiljeväggar eller laminerad gipsskiva. I våtrum ska gipsskivepanelerna vara vattentäta.

3.- Kök Köket enligt projekt, helt utrustat med högkvalitativa möbler, melaminförande i homogen färg med ytfärgtextur. Det kommer att finnas olika ytbehandlingsalternativ att välja mellan. Golvet i köket kommer att vara detsamma som övriga huset. De allmänna väggarna kommer att målas med slät plastfärg i samma färg som övriga huset. Arbetsytan i kvartskonkretion (Silestone sort 1) eller nationell granit med olika färgalternativ. En en-kopps rostfri stål- eller resinblandare med avloppskopp ska vara inlagd och blandaren med svivel. Elektriska apparater inklusive induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och dekorativ kökets fläkt, alla av ledande märken.

4.- Badrum

4.1.- Ytbehandlingar. Golvet blir detsamma som i huset och alla väggar kommer att kaklas med keramiska plattor i olika format. Det kommer att finnas olika färdigställningsalternativ att välja mellan, upp till 20/m2.

4.2.- Utrustning. Badrummen och toalettutrymmena kommer att ha vägghängda toaletter med dold cistern, tillverkade av vit glaserad porslin av Geberit eller liknande märke, med dubbla spolningar för att spara vatten, med flera modeller att välja mellan. Duschkaret ska vara i ett stycke av halkfri syntetisk resin. Färg att väljas. Duschkolonn i kromfinish och duschhuvud. Ett blandarspeldosa i kromfinish.

4.3- Muebles Badrummet kommer att ha badrumsinredning med melaminfinish i en homogen färg, med integrerad handfat. Det finns olika alternativ av ytor att välja mellan. Spegel ingår.

5.- Snickeri.

5.1.- Exteriört snickeri. Lackerad aluminiumsnickeri med termisk brytning. Alla fönster kommer att vara kombinationsglasade för bättre termisk och akustisk isolering, Climalit-typ eller liknande. En kompakt rulljalusbok kommer att installeras i en färg som matchar snickeriet, med termisk aluminiumjalusier, och altandörrarna kommer att vara motoriserade.

5.2-Inomhusdörrar. Ingångsdörren till huset kommer att vara förstärkt med två stålplattor och en säkerhetslås. Inomhusdörrar av DMF, med en slät, vit lackerad panel, kromförorningar och stålhantag.

6.- Utomhusytor Ett gångbanet 80 cm brett runt huset kommer att anläggas, färdigställd med keramisk beläggning. Ett område på cirka 1.000 m2 runt huset kommer att täckas med vitt grus på lantliga tomter. Vägg med dekorativt staket med elektrisk motoriserad skjutport till entrén med gånggenomgång och kedje-länkstängsel runt övriga gränserna på stadsplott. På lantliga tomter kommer det att finnas ett perimetralt kedje-länkstängsel på 3.000 m2. Huvudentré till tomten med vägg av betongblock 1,80 m hög och motoriserad lackerad stålgångport.) Det kommer att finnas en pool, (storlek enligt projekt), med belagd uteplats runt poolen på cirka 50 m2, halkfri keramisk beläggning, med flera alternativ att välja mellan. Poolens vinteringång kommer att vara av mosaikplattor (gresit) eller keramikplattor med filtreringssystem.

7.- Installationer

7.1- Rör- och varmvatteninstallation. Husets rörinstallation kommer att utföras med multilagerrör och avloppsnätet med PVC-rör, i enlighet med gällande regler, med allmänna avstängningar och i våtrum och apparatavstängningar. Vatten- och avloppsanslutningar för tvättmaskin och diskmaskin. Solpaneler kommer att installeras på taket för VVB-produktion. Inuti huset finns en elvärmepanna på 100 liter. Allt i enlighet med krav i teknisk byggregel och tillämpliga regler.

7.2.- Elektrisk installation och kommunikationer. Komplett elektrisk installation i enlighet med REBT, med oberoende kretsar och LEGRAND eller liknande märke, med olika färgalternativ att välja mellan. Inomhusbelysning med LED-downlights.7.3- Installationen för luftkonditionering. Förinstallation för luftkonditionering i hela huset, utom i våtrummen och tvättstugan, med glasfiberkanaler.

Priset börjar från 337 000 € inklusive pool men utan tomt.