Företag till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Ref: 3388

Helt renoverad underhållningsoas i Nueva Andalucía för nyckelfärdig övertagning

Nueva Andalucía är en glittrande juvel längs Costa del Sol med prestigefyllda och högst eftertraktade bostadsområden, med dramatiskt bakgrund av La Concha-berget och bara minuter från Medelhavet och Puerto Banús. Dess lockelse förstärks av frodiga grönområden, palmer längs avenyer och golfbanor i världsklass, som utstrålar en elegant gammeldags charm.

Området är hem för en förmögad internationell gemenskap av permanentboende, fritidshusägare och en magnet för välbärgade kosmopolitiska besökare. Med stilfulla villor, lyxlägenheter och alkovsamfälligheter bredvid kafébalkar, butiker, exklusiva matställen och sofistikerade nöjesställen utstrålar det exklusivitet och förfining.

Mot denna bakgrund finns en möjlighet att äga ett attraktivt nyckelfärdigt underhållningsställe. Renoverat till sista detalj, öppnade detta topp-klass 150 m2-ställe som en exklusiv cocktailbar för underhållning. Det centrala fokuset är den särskilt byggda baren i marmor som enkelt rymmer 12–15 personer vid baren. Utrustad med fullständigt utrustad kyl, diskmaskin och specialtillverkade displayhyllor med kreativt designerbelysning som förstärker dess omgivning.

Det centrala området har kapacitet för upp till 250 personer, med väggmonterade storbilds-TV-apparater och en scen för live musik eller DJ-set. Det är utrustat med förstklassiga ljudsystem, med glasdraperier längs fasaden som släpper in ljus och låter frisk luft komma in på sommaren samtidigt som värmen hålls kvar under kyligare månader. Det finns en liten sidodörrsterrass för rökare och takåtkomst via hiss.

Det finns godkännande att bygga en fullt utrustad takbar som erbjuder andlöst vackra vyer över omgivningen och att njuta av gyllene solnedgångar.

Tillträde är via gemensamma trappor från vägplan eller via egen privat ingång som ligger på vägplan. Denna privata ingång öppnar till en bred passage där hissen och trapporna finns för att ta sig upp till huvudbarområdet på övervåningen. Det finns också ett kontor och en stort lagerutrymme på denna entréplan.

Väl tilltaget badrum finns på huvudnivån och parkering är lätt i närheten.
I överföringen ingår varumärke, nytillkomna högkvalitativa möbler och inredning, glasvaror, utrustning, lager, leverantörsnätverk, Facebook- och Instagram-konton. Drift- och musiktillstånd kan överföras till den nya ägaren.

För investerare erbjuder denna cocktailbar omedelbar operativ beredskap med minimala kapitalkrav, tillsammans med stark varumärkespotential. När den drevs fick den 5-stjärniga kundrecensioner, definitivt något att bygga vidare på. Dess polerade estetik och exklusiva vibbar öppnar dörrar till VIP-evenemang, privata fester, DJ-residenser och lyxvarumärkes-samarbeten, vilket ökar både intäkter och långsiktigt tillgångsvärde för den nya ägaren.

Det finns ett 10-årigt förnybart hyresavtal som för närvarande är föremål för en månatlig hyra på 4 500 € plus alla gemenskapsavgifter.

Observera att en månads hyra och två månaders deposition kommer att krävas.