Företag till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Fullständigt renoverad underhållningsoas i Nueva Andalucía för nyckelfärdig övertagning

Nueva Andalucía är en glittrande pärla längs Costa del Sol med prestigefyllda och eftertraktade bostadsområden, med dramatiskt bakgrund av La Concha-berget och bara minuter från Medelhavet och Puerto Banús. Dess tilltal förstärks av frodiga grönområden, palmkantade avenyer och golfbanor i världsklass, som utstrålar en elegant charm från en svunnen tid.

Området är hem till en förmögon internationell gemenskap av permanentboende, ägar- av andrahus och en magnet för välbeställda kosmopolitiska besökare. Med eleganta villor, lyxlägenheter och gäng med gated communities bredvid kafébarer, butiker, exklusiv dining och raffinerade underhållningsställen utstrålar det exklusivitet och sofistikering.

Mot denna bakgrund finns en möjlighet att äga ett attraktivt nyckelfärdigt underhållningsställe. Renoverat till nyskick öppnade denna förstklassiga 150 m2-möbel som en lyxig underhållningscocktailbar. Det centrala fokuset är den specialbyggda marmortopf Baren som enkelt rymmer 12-15 vid diskens egen kant. Utrustad med komplett kylskåp, diskmaskin och skräddarsydda displayhyllor med kreativ designbelysning som förstärker dess ambiance.

Det centrala området har kapacitet för upp till 250 personer, med vägghängda storskärmar och en scen för live-musik eller DJ-råd. Den är utrustad med ljudsystem av toppklass, med glasdraperier längs hela fasaden som släpper in ljus och tillåter frisk luft på sommaren samtidigt som värmen behålls under kyligare månader. Det finns en liten sidoterrass för rökare och takaccess via en hiss.

Det finns godkännande att bygga en fullfjädrad takbar som erbjuder hisnande utsikt över omgivningen och njuta av gyllene solnedgångar.

Tillträde sker via gemensamma trappor från vägplanet eller via den egna privata ingången belägen på vägområdet. Denna privata ingång öppnar till en bred korridor där hissen och trapporna ligger för att nå huvudbarområdet upp upstairs. Det finns också ett kontor och stort lagringsutrymme på denna marknivå.

Bra stora toaletter ligger på huvudsaknivån och parkering är lätt i närheten.
I överlåtelsen ingår varumärke, högkvalitativt helt nytt möblemang och inredning, glas, utrustning, lager, leverantörsnätverk, Facebook- och Instagram-konton. Drifts- och musiklicens kan överföras till den nya ägaren.

För investerare erbjuder denna cocktailbar omedelbar operativ färdighet med minimala kapitalkostnader, tillsammans med starkt varumärkesarbete. När den drevs fick den 5-stjärniga kundrecensioner, definitivt något att bygga vidare på. Dess polerade estetik och lyxiga vibbar öppnar dörrar till VIP-evenemang, privata fester, DJ-residens och samarbeten med lyxvarumärken, vilket ökar både intäkter och långsiktigt tillgångsvärde för den nya ägaren.

Det finns ett 10-årigt förnybart lease som för närvarande omfattas av en månatlig hyra på 4 500 € plus som inkluderar alla samfällighetsavgifter.

Observera att en månadshyra och 2 månatliga depositioner kommer att krävas.