Villa till salu i Mediona, Barcelona

Lyxig 4 Sovrum Villa Till Salu I Mediona Spanien

Urb Sant Elies
Mediona
Barcelona
Spanien

Med sin glödande naturskönhet, utmärkta klimat, välkomnande kultur och höga levnadsstandarder får Spanien snabbt rykte om att vara ett av världens mest eftertraktade ställen att bo eller besöka. Här erbjuds en chans att göra en smart finansiell investering i denna magnifika del av världen.

Ett vackert, fristående hus med tre våningar, i en urbanisering omgiven av skogar och vingårdar och med utsikt mot Montserratbergen.

Särskild tonvikt har lagts på miljön vid ombyggnaden av huset: solpaneler (4 500 kW per år), isolerat tak, avdelningar och fönster, tiltsvängbara fönster med värmeisolerande bro och solstrålningsskydd.

På första våningen finns det rymliga och ljusa köket med separat ingång, tvättkammare/pantry, vardagsrum med tillgång till verandan, utrustat barområde med vinkällare, skåp och marmor arbetsyta, fullt utrustat badrum, klädförvaring för gästers väskor och jackor, matsal med modern bioetanolfireplace och tillgång till uteplatsen samt ett fristående arbetsrum/verkstad.

På andra våningen finns ett ljust familjebadrum, fyra sovrum, ett av dem med en egen klädkammare och ett fullt utrustat 15 m2 badrum. Det här området har tillgång till ett solarium med utsikt över fälten och bergen från tre vinklar.

Slutligen finns vinden med en bioetanolf Fireplace omgiven av stora fönster; detta helt öppna utrymme innehåller TV- och läsrummet, samt ett arbetsområde. Det har också två förråd, var och ett med ytterligare bakre förråd och ett vattenreservsystem på 2 500 liter.

Huset har en stor entréveranda och är omgivet av en vacker 500 m2 trädgård. Bevattning sker genom återvinning av restvatten via ett oxidationsbehandlingsanläggning och automatiskt bevattningssystem. Denna vackra trädgård har också en pool (4 x 5 m) med recirkulerande system, ett stort stenkallt vattenfontän och flera sittplatser. Den har ett oberoende grillområde med förvaringsutrymmen, ett gazeboo, en gasspis och ett kylskåp.

Den oberoende studion/verkstaden har ett parkettgolv och en trevlig utsikt över trädgården.
Det finns också ett garage och parkeringsplats.
Huset har dieselcentralvärme såväl som oberoende A++ luftkonditioneringselement (varm/kall).
Ett centralt avkalkningssystem och ett omvänd osmos-system i köket ger vatten av högsta drickkvalitet.
Huset är utrustat med ett inbrottslarm.
Det kan säljas antingen helt möblerat eller tomt.
Du kommer att kunna njuta av naturens skönhet och koppla bort från stadens jäkt, andas in frisk luft, höra trädens sus i vinden och se rådjur, rävar, harar, vildsvin, kaniner, bin och en mångfald av vackra fåglar. Självklart, för att se några av dem måste du ta en promenad genom de omgivande skogarna och fälten.

På grund av solpanelerna är elförbrukningen mycket låg.
Mellan april – oktober betalar nuvarande ägare praktiskt taget nollförbrukning (två personer).

Huset ligger vid Alt Penedés vinväg och är omgärdat av slott och vingårdar. Det är cirka 35 min bilresa från stranden, 45 minuter från Barcelona och 10 minuter från närmaste tågstation. Urbaniseringen har en buss som går tre gånger om dagen.

Det är möjligt att utöka tomten med 450 m2, genom att ansluta den tillbakai närliggande tomten (mot extra pris).

Om området

Mediona är en kommun i comarca Alt Penedès, Barcelona, Katalonien, Spanien. De förbländande gröna havsutsikterna över Medionas vingårdar, avbrutna av gårdar, kapell, slott, grottor och grottor, väcker aptiten hos vandrare, cyklister, klättrare och grottforskare. Mötessplatsen för vandrare är Mediona Slott, nämnd i källor så långt åter till 1011. Byggnaden behåller fortfarande romanska drag och grunderna till ett runt basert torn. Den följs av en kyrka från 12-talet, nyklassisk i stil, som restaurerades 1940.

Barcelona, Spaniens katalanska regionens kosmopolitiska huvudstad, är känd för sin konst och arkitektur. Den fantastiska Sagrada Família-kyrkan och andra modernistiska landmärken ritade av Antoni Gaudí pryder staden. Museu Picasso och Fundació Joan Miró erbjuder modern konst av deras namne. Stadsmuseet MUHBA innehåller flera romerska arkeologiska platser.

Katalonienregio­nen, i nordöstra Spanien, är känd för livliga strandstäder vid Costa Brava såväl som Pyrenéerna. Barcelona, regionens huvudstad, har en historisk gotisk kvarter, La Rambla gågata, museer och flera stränder. Antoni Gaudís distinkta modernistiska konst och arkitektur kan ses vid Sagrada Família-basilikan och i de färgglada utomhusmosaikerna i Park Güell.

Huvudegenskaper:

• 304 m2 bostadsutrymme
• 608 m2 tomt
• 4 sovrum
• 3 badrum
• Fristående
• Privat pool
• Privat trädgård
• Privat parkering
• Fantastisk utsikt
• Nära grundläggande bekvämligheter som stormarknader och apotek
• Nära många utmärkta barer och restauranger
• Bra bas för att upptäcka andra fantastiska delar av Spanien
• Många utmärkta idrottsanläggningar, promenad- och cykelområden i närheten
• Uthyrningspotential genom Airbnb och Booking.com
• Terrass
• Balkong
• Parkeringsplats inkluderad i priset
• Begagnad/god standard
• Inbyggda garderober
• Förråd
• Orientering Norr, Syd, Öst, Väst
• Byggd 1995
• Centralvärme: Olja
• Endast utomhusåtkomst anpassad för personer med nedsatt rörlighet
• Energiprestandcertifikat B
• Förbrukning: 70,5 kWh/m2 år
• Utsläpp: 13,3 kg CO2/m2 år