Villa till salu i Aledo, Murcia

Lyxig 5-sovrumsvilla till salu i Aledo Murcia Spanien

Casa del Patrimonio, Las Canales, Paraje La Asomada
Aledo
Murcia
30859
Spanien

En enastående modern villa i Aledo, Spanien

Beläget i den bågskifte landskapet i Sierra Espuña Regional Park erbjuder denna moderna fristående tvåvåningsvilla i Aledo, Murcia, en oöverträffad blandning av lyx, privatliv och hållbart boende. Fastigheten, belägen på en helt avspärrad tomt på 5200 kvadratmeter, erbjuder en säker och avskild fristad med magnifik, panoramautsikt över de omgivande bergen och den historiska, medeltida staden Aledo. Dess prime-läge är bara två minuters bilresa från staden, vilket ger både lugn och enkel tillgång till lokala bekvämligheter.

Denna noggrant utformade villa, med en total boarea på 350 m2, är byggd för flexibel boende. Dess layout kan rymma en stor familj, delas upp i separata bostadsytor för gäster, eller till och med användas som en uthyrningsfastighet. Villan är fördelad på tre våningar: en entréplan på 146 m2, en övervåning på 59 m2 och en rymlig underbyggnad/basement på 145 m2. Fastigheten är ett bevis på hantverkskvalitet, med hela huset kaklat i ett vackert ljusfärgat, gummibaserat trähyvl. Den årliga kommunalskatten är 1049 euro, vilket gör det till en mycket överkomlig egendom att upprätthålla.

Hållbart boende med moderna bekvämligheter

Denna villa är en modell för modernt, energieffektivt boende. Fastigheten har en banbrytande solcellsinstallation på 9,9 kilowatt med 22 paneler på garagets tak, strategiskt vända söderut för att maximera energiproduktionen. Detta robusta system driver kanaliserad luftkonditionering, som ger både kyla på sommaren och uppvärmning på vintern, vilket säkerställer att ditt hem är bekvämt året runt med mycket låg elräkning. Varje våning har sin egen termostat för individuell temperaturkontroll. Ett separat solvärmevattenberedare minskar ytterligare energiförbrukningen.

Fastigheten är ansluten till både huvudsakligt dricksvatten och ett separat jordbruksvattenförsörjning för trädgårdsbevattning. En vattentvättare som drivs av vattentryck är också installerad, och hela trädgården betjänas av ett effektivt bevattningssystem. Ett övervakat larmssystem har också installerats i hela villan för ökad säkerhet och sinnesfrid.

Rymlig och flexibel interiörlayout

Villans interiör har utformats med en öppen och anpassningsbar planlösning. Entréplanet, tillgängligt via en ramp för enkel rullstolsåtkomst, har en stor hall som leder till ett modernt kök med marmorskivor och frukostbar. Köket öppnar upp mot ett rymligt vardagsrum/matsal och har dubbla dörrar som leder ut till den omfattande terrassen. Master-sovrummet, med eget badrum, ligger på denna våning, tillsammans med ett andra dubbelrum och ett separat badrum.

Övre våningen, som kan avdelas till en helt självständig enhet, innehåller tre sovrum och ett badrum. Från denna våning finns en terrass som ger tillgång via handrör i rostfritt stål till en toppterrass som erbjuder verkligt otroliga 360-graders vyer över det omgivande landskapet och bergen. Underbyggdasbasementen är ett mycket mångsidigt utrymme, där vissa rum har naturligt ljus. Det inkluderar ett stort rum som för närvarande används som gym, två förråd, ett poolpump-rum och en rymlig garage med elektrisk skjutlucka, vilket ger säker parkering för upp till fyra bilar.

Riklig utomhus- och garagerings

Utrymmet utomhus på denna villa är lika imponerande som interiören. Tomten är helt omgivet av en hög tegelvägg med metall 'peep-proof' stängsel, vilket garanterar absolut privatliv. Inom detta säkra område finns en omfattande kaklad terrass som omger den 8 x 4 meter långa poolen. De vackert anlagda trädgårdarna, planterade med många mogna träd och buskar, har vårdats ömt under flera år.

Förutom huvudvillan ingår en stor fristående garage/workshop med en yta på 54 m2. Denna byggnad är en betydande tillgång då den redan innehåller ett badrum och är färdigställd till hög standard, vilket gör det enkelt att omvandla till separat gästboende. Med automatiska grindar och automatiska garagedörrar ger egendomen plats för flera bilar och gott om extra parkering utanför. Dess strategiska läge är också en nyckelförsäljning, då det ligger 20 minuters bilresa till den stora och historiska staden Lorca, 45 minuter till Murcia City och bara 35 minuter till kustresorten Mazarrón. Denna villa är ett perfekt hem för dem som önskar privatliv, lyx och en koppling till naturen utan att offra bekvämlighet och tillgänglighet.

Om området

Aledo är en pittoresk och historisk stad som ligger i foten av Sierra Espuña Regional Park i Murcia-regionen i Spanien. Belägen på en kulle erbjuder den en lugn och autentisk spanska upplevelse långt från de livliga kustorterna. Stadens strategiska läge har gjort den till ett betydelsefullt försvarsfäste genom historien, särskilt under moriska perioden och kristna Reconquista. Idag ger dess höjd boende och besökare fantastiska panoramautsikter över de omgivande dalarna, tallskogarna och till och med en skymt av den fjärran kusten. Denna unika miljö gör Aledo till ett perfekt resmål för dem som söker en blandning av kulturarv och naturlig skönhet.

Staden känns som att kliva tillbaka i tiden, med smala, slingriga kullerstensgator som avslöjar dess medeltida förflutna. Det mest ikoniska landmärket är Torre del Homenaje, en välbevarad 11:e århundradets morisk torn som senare befästes av kristna. Denna imponerande byggnad erbjuder andlöst utsikt och tjänar som en kraftfull påminnelse om stadens historiska betydelse. Andra anmärkningsvärda platser inkluderar den vackra Santa María la Real Church, en barockbyggnad från 1500-talet, och det historiska 'La Picota', en stenlig vård som en gång var en plats för offentligt rättvisa. Dessa historiska monument, tillsammans med stadens lugna atmosfär, skapar en verkligt fängslande och uppslukande miljö.

Livet i Aledo är djupt kopplat till dess naturliga omgivningar och erbjuder en lugn och aktiv livsstil. Staden är en port till det stora Sierra Espuña Naturparken, ett av de vackraste skyddade områdena i Murcia. Detta gör Aledo till en idealisk bas för friluftsälskare som tycker om vandring, cykling och att utforska naturstigar. Landskapet är en blandning av torra lågland och frodiga tallskogar som erbjuder en unik miljö för djurliv och olika utomhusaktiviteter. Den lokala gastrono min speglar även denna koppling till jorden, med traditionell Murcian-kost som lätt finns tillgänglig i lokala establishments.

För de som reser till och från Aledo ligger staden bekvämt nära flera större flygplatser och erbjuder utmärkt anslutning till resten av Spanien och Europa. Närmaste och bekvämaste alternativet är Regionen Murcia Internationella Flygplats (RMU), även känd som Corvera Flygplats, som ligger cirka 38 kilometer bort. Även om lite längre bort, Alicante–Elche Miguel Hernández Flygplats (ALC) är också ett populärt val, belägen cirka 104 kilometer bort. Alicante erbjuder ofta ett bredare utbud av flygalternativ och förbindelser. Båda flygplatserna är lättillgängliga med bil och säkerställer att denna lugna inlandstilläpp fortfarande är inom lätt räckhåll för ett bredare destinationsnätverk.

Sierra Espuña är ett mycket grönt och bergigt område med många attraktiva drag och mycket att se. Området är välkänt för att erbjuda utomhusaktiviteter som cykling, vandring, fyrhjulingar och promenader.

Aledo har endast 1000 invånare men har eget rådhus och borgmästare. Staden har ett gott vårdcentral och apotek. Staden är liten och ligger på en höjd men har ett rekreationscentrum, musikborgen och bibliotek. Det finns kaféer och barer i Aledo som är mycket välkomnande för besökare.

Den moderna staden Murcia ligger endast 45 minuter bort med bil och är den sjunde största i Spanien med ett utmärkt köpcentrum och många intressanta sevärdheter. livsmedelsbutiker finns i Totana som ligger bara 15 minuters bilresa bort, Alhama de Murcia 20 minuter bort eller staden Lorca som ligger 30 minuter bort med ett stort utomhus shoppingcentrum.

Huvudegenskaper:

350 m2 boende
5200 m2 tomt
5 sovrum
5 badrum – 3 inne i villa, 1 vid poolen och 1 i fristående garage
Storslagen utsikt
Privat parkering
Privat pool
Nära viktiga bekvämligheter som livsmedelsbutiker och apotek
Nära många utmärkta barer och restauranger
Utmärkt bas för att upptäcka andra fantastiska områden i Spanien
Många utmärkta sportanläggningar, promenad- och cykellinjer i närheten
Hyrespotential via Airbnb och Booking.com