Villa till salu i Madrid stad, Madrid

Lyxvilla med 8 sovrum till salu i Ciudalgolf Madrid Spanien

Exklusiv lyxvilla i Ciudalgolf, Madrid: En diskret oas av elegans och bekvämlighet

Belägen i den mycket eftertraktade och exceptionellt privata integrationsområdet Ciudalgolf, representerar denna magnifika fristående villa höjdpunkten av lyxlivsstil bara en 15-minuters bilresa från Madrids pulserande hjärta. Ciudalgolf i sig är ett bevis på exklusiv bostadsdesign, ett vidsträckt privat samhälle bestående av 2 500 noggrant planerade villor, var och en med sin egen avskild fristad. Denna särskilda fastighet ligger dock i ett ännu mer exklusivt område – ett privat komplex av endast 75 fristående villor, vilket garanterar enastående integritet och en lugn atmosfär. För dem som söker en harmonisk blandning av sofistikerad design, robust säkerhet och omedelbar tillgång till både natur och urban dynamik, erbjuder denna villa en extraordinär möjlighet att omfamna en högre livsstil i ett av Spaniens mest eftertraktade lägen.

Ciudalgolf-livsstilen: Oöverträffad bekvämlighet och säkerhet

Livet i Ciudalgolf är en upplevelse definierad av exklusivitet och bekvämlighet. Det omfattande tomtens natur, med sina 2 500 privata villor, skapar en känsla av rymd och lugn som sällan finns så nära en större europeisk huvudstad. Avgörande för denna lyxiga miljö är dygnet-runt-security, som ger invånarna absolut sinnesfrid och säkerställer en säker och skyddad bostad för familjer och individer. Bortom den omedelbara gränsen av denna privata villa erbjuder Ciudalgolf-gemenskapen en imponerande rad bekvämligheter utformade för att tillgodose alla aspekter av modernt liv och fritid.

Familjer kommer att uppskatta den dedikerade lekplatsen för barn, som erbjuder ett säkert och engagerande utrymme för barn att leka och umgås. För dem som gillar ett aktivt liv erbjuder komplexet omfattande promenadvägar som slingrar genom vackert underhållen grönska, perfekta för avkopplande promenader eller uppiggande joggar. Idrottsentusiaster har gott om utrymme med två padelbanor, vilket ger möjligheter till vänskapliga matcher och aktiv rekreation. Engagemanget för välbefinnande fortsätter inomhus med ett fullt utrustat gym, ett avkopplande bastu och ett uppfriskande hammam, vilket ger invånarna en privat spa-liknande upplevelse utan att lämna gemenskapen. Vattenaktiviteter är lika väl tillgodosedda, med en stor extern pool för soliga dagar och en inomhuspool med motströmsystem, perfekt för år-round fitness och avkoppling. Vidare blir golfälskare nöjda av närvaro av en 18-håls golfbana inom Ciudalcampo, vilket erbjuder en världsklassens golfrundorna rakt utanför dörren. För familjer med utbildningsbehov understryker närheten till topp 3 spanska förskolor, skolor och gymnasier i Ciudalcampo områdets engagemang för att tillhandahålla utmärkta utbildningsmöjligheter inom en trygg och bekväm miljö.

Exakt exteriör och frodig landskapsanläggning

Villans exteriör är ett mästerverk av design, sömlöst förenande arkitektonisk elegans med naturlig skönhet. Den 700 kvm stora trädgården, noggrant skapad av en professionell landskapsarkitekt, är en grön oas av lugn. Den har ett genomtänkt urval av växter, livfulla blommor och mogna träd som ger både estetisk tilltalande elegans och en känsla av integritet. Denna utomhushelgedom är perfekt för underhållning, tyst eftertanke eller helt enkelt att njuta av Madrids rika solsken.

Centralt för utomhuslivet är den privata uppvärmda och täckta poolen. Denna utmärkta funktion gör det möjligt att använda poolen året runt oavsett väder, och erbjuder en lyxig tillflykt för simning och avkoppling. Intill poolen ligger en terrassutbyggnad som erbjuder en expansiv yta för al fresco-middagar, loungning och fester. Villans sydvända läge är en betydande fördel, vilket garanterar optimalt solljus under hela dagen och badar vardagsrum och utomhusytor i naturlig värme och ljus, vilket höjer den övergripande atmosfären och komforten i hemmet. Terrasser och balkonger sträcker sig från olika delar av villan och ger flera utsiktspunkter för att njuta av trädgårdsutsikterna och den omgivande lugna miljön.

Ett mästerverk av interiördesign och modernt boende

När man kliver in i denna magnifika villa träder man omedelbart i detaljens noggrannhet och den sömlösa integrationen av modern lyx med tidlös komfort. Fastigheten erbjuder över 600 kvm inomhusboarea, omsorgsfullt fördelad över entréplan, två övre våningar, en källare och en garage. Denna generösa planlösning ger gott om utrymme för både familjeliv och sofistikerad underhållning. Villan erbjuder en flexibel konfiguration med 5–6 sovrum och 6 badrum, vilket säkerställer komfort och integritet för alla invånare och gäster.

En framstående egenskap är tredje våningen, som nyss har förvandlats till en extra privat bostad på 90 kvm. Detta mångsidiga utrymme, komplett med eget badrum, erbjuder oändliga möjligheter—antingen som ett avskilt gästloft, ett privat hemmakontor, en kreativ studio eller ett dedikerat tillflyktsrum för en familjemedlem. Hjärtat av varje hem, köket, har helt förnyats med en helt ny, modern och väl upplyst design. Detta moderna utrymme är utrustat med högkvalitativa armaturer och ytskikt, vilket gör det till en glädje för både vardagsmatlagning och gourmetkockens strävanden. Villan har också en enorm vinkällare, en konnässördröm, som erbjuder den perfekta miljön för förvaring och visning av en omfattande samling. För att ytterligare förbättra utomhuslivet finns en stor terrassutbyggnad ovanför garageinfarten som ger ännu ett inbjudande utrymme för avkoppling och socialt umgänge.

Bekvämlighet, uppkoppling och investeringspotential

Villan är utrustad med toppmoderna system för att säkerställa året runt-komfort. Ett oberoende centralvärmesystem med gasolvärme erbjuder effektiv uppvärmning i hela fastigheten, kompletterat av en charmig gaskamin som tillför värme och atmosfär till huvudentrén. Ett heltäckande kyllningssystem säkerställer svalt utrymme under Madrids varmare månader. Dessa integrerade system erbjuder exakt klimatkontroll och anpassar sig enkelt till invånarnas behov.

Ciudalgolfs strategiska läge är en av dess mest övertygande egenskaper. Medan det erbjuder lugn och säkerhet i ett privat komplex, förblir området oväntat välanslutet. Bara en 15-minuters bilresa från Madrids centrum betyder att invånarna lätt kan nå stadens världsklass-restauranger, kulturella attraktioner, affärssektorer och lyxshopping. För dagliga bekvämligheter finns lokala butiker, barer och restauranger bara en 3-minuters bilresa bort, vilket ger omedelbar tillgång till grundläggande tjänster och livlig lokala liv utan att kompromissa det lugna bostadsområdet.

Utöver sina omedelbara livsstilstjänster presenterar denna villa en exceptionell investeringsmöjlighet. Utländska investerare kan ansöka om spanskt permanent uppehållstillstånd tack vare denna betydande investering, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för dem som söker en fot i Europa. Fastigheten erbjuder flexibilitet i sin försäljning, med möjlighet att säljas fullt möblerad, inklusive utsökta möbler från välkända varumärken som Roche & Bobois, eller omöblerad, vilket tillåter köparen att anpassa utrymmet efter sin smak. För de som överväger fastigheten som en investeringsbil, finns det omedelbar och attraktiv avkastning: mycket bra hyresgäster är redan redo att hyra huset från dag ett till cirka €4 500 per månad, vilket säkerställer omedelbar hyresintäkt och hög avkastning. Denna nyckelfärdig uthyrningspotential, i kombination med villans lyxiga funktioner, förstklassiga läge och nyligen genomförda omfattande renovering under 2024, gör det till en otroligt attraktiv tillgång på den konkurrensutsatta fastighetsmarknaden i Madrid.

Denna Ciudalgolf-villa är mer än bara ett hus; det är ett noggrant utformat hem inom ett exklusivt samhälle, som erbjuder en livsstil av oöverträffad komfort, säkerhet och bekvämlighet. Dess blandning av lyxiga funktioner, strategiska läge och stark investeringspotential gör den till ett verkligt unikt erbjudande för den kräsna köparen.

Området

Ciudalgolf-området erbjuder en verkligt unik blandning av lugnt förortsboende och oöverträffad tillgång till en av Europas mest livliga huvudstäder. Detta exklusiva privata komplex, hem till 2 500 noggrant planerade villor, erbjuder en rymlig och lugn miljö som är en sällsynt fynd så nära en livlig stad. Den särskilda villan som lyfts fram ligger inom ett ännu mer avskilt område av endast 75 fristående fastigheter, vilket garanterar en ökad känsla av integritet och en lugn atmosfär. Detta strategiska läge gör att invånarna kan njuta av det bästa av båda världar: den tysta lyxen i ett säkert, grönt samhälle och Madrids dynamiska energi.

De omedelbara omgivningarna av Ciudalgolf förstärker dess attraktionskraft, vilket ger invånarna vardagliga bekvämligheter inom ett stenkast. Lokala butiker, charmiga barer och inbjudande restauranger ligger bara 3 minuters bilfärd från komplexet. Denna närhet gör att dagliga ärenden, en avslappnad kopp kaffe eller en kvällsrestaurang enkelt nås, så att invånarna kan njuta av ett livligt lokalt liv utan att behöva resa långt från sin fridfulla bostads-oas. Denna balans mellan avskildhet och bekvämlighet är en nyckelfaktor till Ciudalgolfs attraktionskraft.

Anslutningen mellan Ciudalgolf och Madrids centrum är en betydande fördel. En snabb 15-minuters bilresa förflyttar invånarna direkt till hjärtat av den spanska huvudstaden. Det betyder att världsklassens restaurang, välkända kulturella attraktioner som Prado-museet och det Kungliga Palatset, livliga affärsdistrikt och exklusiv shopping på Gran Vía alla är inom enkel räckhåll. Denna lätta tillgång till Madrids urbana utbud gör Ciudalgolf till en ideal plats för yrkesverksamma, familjer och vem som helst som önskar den kulturella mångfalden och möjligheterna i en storstad samtidigt som de bor i en lugn och säker miljö.

För internationella resenärer och de som ofta pendlar är närheten till en stor internationell flygplats avgörande. Närmaste och primära flygplats som betjänar Madrid är Adolfo Suárez Madrid–Barajas flygplats (MAD). Belägen nordost om stadens centrum är den lättillgänglig från Ciudalgolf, vanligtvis inom 20–30 min bilresa, beroende på trafik. Denna utmärkta anslutning säkerställer sömlös internationell resa, vilket gör det otroligt bekvämt för invånare att hålla kontakt med familj och vänner över hela världen, eller för affärsresor, vilket stärker Ciudalgolfs attraktionskraft som ett förstklassigt bostads- och investeringsläge.

Huvudfunktioner:

600m2 boarea
700m2 tomt
8 sovrum
6 badrum
Imponerande utsikt
Privat parkering
Privat pool
Närhet till viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek
Närhet till många utmärkta barer och restauranger
Grov bas för att upptäcka andra fantastiska områden i Spanien
Många utmärkta sportfaciliteter, gång- och cykelområden i närheten
Hyrespotential via Airbnb och Booking.com