Mark till salu i Fabara, Zaragoza

Utmärkt tomt för försäljning i Fabara, Zaragoza, Aragon, Spanien.

Utvecklingsmark för försäljning i Zaragoza, Aragon: En gyllene möjlighet.

Regionen Aragon, i nordöstra Spanien, erbjuder en unik blandning av rik historia, fantastiska landskap och en livlig ekonomi. Inom Aragon står staden Zaragoza som ett dynamiskt nav, som lockar både invånare och investerare med sitt strategiska läge och växande fastighetsmarknad. För dem som söker utvecklingsmark, särskilt tomter med jordbrukspotential och befintliga byggnader, presenterar Zaragoza en övertygande möjlighet. Denna artikel utforskar möjligheterna att förvärva sådan mark, med fokus på dragningskraften hos en fastighet på cirka 3,4 hektar (8,5 acres) med mandel- och olivlundar, kompletterad av en finca-byggnad på 12 m x 6 m.

Dragningskraften hos Zaragoza och Aragon.

Zaragoza, Aragonens huvudstad, har en rik kulturell arv, tydlig i dess romerska, moriska och kristna arkitekturinflytanden. Dess strategiska läge, lika långt till större spanska städer som Madrid, Barcelona, Valencia och Bilbao, har gjort den till ett viktigt korsväg i århundraden. Detta har främjat en stark ekonomi, särskilt inom logistik, med en av södra Europas största logistikplattformar baserad här. Staden har också blomstrande sektorer inom bilindustrin, läkemedel och förnybar energi.

Bortom staden erbjuder Aragon varierande landskap, från Pyrenéerna till bördiga slätter. Detta gör det attraktivt för både bostads- och jordbruksutveckling. Regionens varma somrar och milda vintrar skapar idealiska förhållanden för odling av olika grödor, inklusive mandel och oliver, vilka är basvaror i den spanska kosten och värdefulla exportprodukter.

Attraktionen med jordbruksmark med befintliga byggnader.

Att investera i utvecklingsmark med befintliga jordbruksfunktioner, såsom mandel- och olivlundar, erbjuder flera fördelar:

- Omedelbar inkomstpotential: Mogna mandel- och olivlundar kan ge omedelbar inkomst från försäljning av deras produkter. Detta kan hjälpa till att motverka den initiala investeringen och ge en stabil intäktsström.
- Etablerad infrastruktur: En befintlig finca-byggnad, även en enkel på 12 m x 6 m, ger en bas för verksamhet. Den kan användas för lagring, som arbetsutrymme eller till och med som tillfälligt boende medan vidare utveckling sker.
- Minskade utvecklingskostnader: Att börja med etablerade grovor och en byggnad kan avsevärt minska de totala utvecklingskostnaderna jämfört med att börja från början.
- Naturens skönhet: Mandel- och olivlundarna stärker markens estetiska dragningskraft och gör den attraktiv för potentiell bostadsutveckling eller agritourism-initiativ.

Ett 8,5 hektar paradis: Mandlar, oliver och en finca.

En tomt på 8,5 acre i Zaragoza, med mandel- och olivlundar samt en finca på 12 m x 6 m, utgör en främsta utvecklingsmöjlighet. Här är en uppdelning av dess potential:

- Jordbrukspotential: De befintliga mandel- och olivlundarna erbjuder omedelbar jordbruksinkomst. Marken kan även vara lämplig för odling av andra grödor, beroende på jordförhållanden och vattenavailability.
- Bostadsutveckling: Marken kan utvecklas till en lantlig tillflyktsort eller ett litet bostadsområde, med tanke på den natursköna omgivningen och lugna miljön.
- Agriturism: Kombinationen av jordbruksmark och en finca-byggnad passar perfekt för agriturism. Fastigheten kan omvandlas till ett gästhus eller en plats för workshops och evenemang, och locka besökare som vill uppleva det lantliga spanska livet.
- Hållbart liv: Fastigheten erbjuder möjlighet att skapa en hållbar livsstil, med potential att producera egen mat och energi.

Navigera fastighetsmarknaden i Zaragoza.

Fastighetsmarknaden i Zaragoza upplever för närvarande tillväxt, vilket gör det till en attraktiv tid att investera. Enligt nyare rapporter har bostadspriserna i Zaragoza ökat betydligt under de senaste åren, vilket indikerar stark efterfrågan på fastigheter i regionen.

- Marken värderingar: Den genomsnittliga priset på olivlundar till försäljning i Spanien var cirka €22 844 per hektar år 2022. Även om denna siffra ger en allmän riktvärde, kommer det faktiska värdet av 8,5- acres-tomten att bero på faktorer såsom ålder och produktivitet hos lundarna, tillståndet för finca-byggnaden samt den övergripande platsen och tillgängligheten till marken.
- Due diligence: Det är avgörande att genomföra noggrann due diligence innan köp av någon mark i Spanien. Detta inkluderar att verifiera fastighetens rättsliga status, kontrollera eventuella utestående skulder eller belastningar och säkerställa att eventuell planerad utveckling följer lokala zonindelningar.

En 8,5 acres tomt av utvecklingsmark i Zaragoza, Aragon, med befintliga mandel- och olivlundar samt en finca-byggnad, erbjuder en unik blandning av jordbrukspotential, utvecklingsmöjligheter och naturskön skönhet. Med en växande fastighetsmarknad och ett strategiskt läge presenterar Zaragoza en övertygande fall för investerare som söker fotfäste på den spanska fastighetsmarknaden. Oavsett om du föreställer dig ett blomstrande jordbruksföretag, en fridfull lantlig tillflyktsort eller ett framgångsrikt agriturism-initiativ, ger denna typ av egendom en solid grund för att förverkliga din vision. Kom ihåg att genomföra noggrann forskning och söka professionell rådgivning för att säkerställa en smidig och framgångsrik investering.

Huvudfunktioner:

- 34399 m2 mark för utveckling (8,5 acres)
- Utmärkt läge nära många bekvämligheter
- Fantastisk utsikt.
- Stor potential på uthyrningsmarknaden om den utvecklas.