Villa till salu i Guadassuar, Valencia

Stunning 3 bed La Colonia villa for sale in Guadassuar Valencia region Spain

Guadassuar
Valencia
46610
Spain

La Colonia: En fristad för hållbar lyx inom La Garrofera naturreservat

La Colonia ligger i hjärtat av La Garrofera naturreservat i Valencia, Spanien. La Garrofera kring Alzira är en distinkt och naturskön lantlig enclav i Alzira kommun, kännetecknad av mjukt böljande landskap, jordbruksmark och Sierra de Touss brutna fjäll. Det här naturområdet ligger ungefär tolv kilometer från stadskärnan, beläget bland öppna fält och medelhavsväxter, och erbjuder möjligheter till utomhusaktiviteter, lugna landsbygdsturer, cykling och njutning av panoramautsikt över landskapet bortom stadens brus. Terrängen präglas av naturliga sluttningar och jordbruk, vilket gör det till en trevlig bakgrund för landskapsscenere och informella naturutflykter.

Detta exceptionella lantgårdsvilla är strategiskt belägen bland böljande kullar och produktiva apelsinlundar, och garanterar en nivå av absolut privatliv och lugn som sällan hittas så nära urbana center. Ursprungligen uppförd 1972 har fastigheten genomgått en noggrann och omfattande renovering till högsta professionella standarder. Resultatet är en bostad som graciöst hedrar sina spanska arkitekturgrund – behåller sin inneboende charm och sin betydande närvaro – samtidigt som den dramatiskt uppgraderar sin prestanda, effektivitet och modern komfort. Denna omvandling har inte varit kosmetisk; den representerar ett djupt engagemang för modern infrastruktur, från yttre gränser till hela huset. Tillträde till egendomen säkras av helt automatiserade, elektrifierade grindar, vilket sätter tonen för kvalitet och bekvämighet som definierar hela fastigheten. Vid inträdet är det omedelbart uppenbart att La Colonia erbjuder mycket mer än en typisk reträtt; det är en etablerad, högpresterande egendom utformad för noggranna individer som värdesätter både lyx och miljöansvar. Den noggranna uppmärksamheten på detaljer under renoveringen säkerställer att villan inte bara är uppdaterad utan funktionellt överlägsen och beredd att leverera en premium, bekymmersfri livsupplevelse från köptillfället, vilket gör den till en verkligt sällsynt tillgång i regionens lyxfastighetslandskap.

Engineering true energy independence and modern infrastructure

Det mest definierande och övertygande kännetecknet för La Colonia är dess absoluta åtagande till energifrihet, en allt mer värdefull egenskap i dagens värld. Genom att utnyttja regionens rika solsken — i genomsnitt över 320 dagar med klart väder årligen — kör villan på ett sofistikerat, nyinstallerat 24V off-grid solkraftsystem. Denna yrkesmässiga installation är ryggraden i fastighetens självförsörjning, med högpresterande amerikanska solpaneler och en robust bank av industriinriktade Black Bull-batterier. Systemet är utformat för att ge tillförlitlig, helårsströmmar, helt utan behov av kommunal el och gör elräkningar till ett avlägset, välkommet minne. För att säkerställa absolut operativ kontinuitet kompletteras systemet av en automatisk backupsäkerhetsgenerator. Förutom kraftsystemet har hela fastighetens funktionella infrastruktur genomgått en fullständig översyn och modernisering. Detta inkluderar helt nya elektriska och rörsystem över hela strukturen. Dessutom integreras miljömässig effektivitet sömlöst genom en underjordisk, enzymdriven avloppstank — en banbrytande lösning som fungerar utan behov av regelbundet tömning. Nya, högpresterande gasolburnare och enskilda duschenheter har installerats i alla badrum, vilket garanterar omedelbart och konstant varmvatten. Slutligen underhålls de omfattande ytorna utan ansträngning tack vare ett nyligen implementerat, högpresterande automatiserat bevattningsnät som täcker hela egendomen, vilket säkerställer naturens skönhet i trädgårdarna med minimal vattenförbrukning och ansträngning.

Extern elegans och lyxiga utomhusunderhållningsytor

Spänner över imponerande 38 meter i längd har La Colonia ett dominerande arkitektoniskt närvaro harmoniskt integrerad i sin naturliga omgivning. Utomhusytorna har omsorgsfullt utformats för att skapa zoner av avkoppling, skönhet och praktisk glädje. Bostaden flankeras av två mogna, vackert skötta palmträdgårdar, som har särskilt landskapsanpassats för årstidselegans och lågt underhåll, så att ägarna kan tillbringa mer tid med att njuta av miljön än med att sköta den. Den externa juvelen är den omfattande poolen som mäter 13,5 meter gånger 5 meter, vilket ger gott om utrymme för både träning och fritid. Säkerhet och estetik balanseras noggrant kring poolområdet av en diskret, låg vägg som är utformad specifikt för att säkerställa barnsäkerhet utan att störa den visuella flödet eller de vidsträckta vyerna över fastigheten. Själva poolterrassen är en rymlig yta perfekt för solbad och storskalig utomhusunderhållning. Det genomtänkta tillägget av nödvändig poolunderhållsutrustning, inklusive nya robotrengörare, och en omfattande uppsättning av högkvalitativ utomhusmöbler — såsom bekväma solsängar och en stor, permanent 4m x 3m poolparasol — gör att den nya ägaren kan kliva direkt in i ett liv av omedelbar, enkel avkoppling. Dessa externa funktioner sammanfaller för att skapa en klassisk spansk villa-upplevelse, perfekt lämpad för medelhavsklimatet och behoven av samtida utomhusliv och värdskap.

Internt komfort, boendeplan och nyckelfärdig färdigställande

Internt har La Colonia konfigurerats för maximal komfort, mångsidighet och enkelhet i underhåll. Den funktionella hjärtat av hemmet är den rymliga, öppna planlösningen för vardagsrum och kök, utformad som en central gemensam yta som sömlöst kopplar till de utomhusterrasserna. Denna yta kompletteras av en praktisk gästtoalett. Sovutrymmena är arrangerade för maximal privatliv och självständighet. Huvudvåningssuiten är ett generöst tillflyktsort, med en angränsande, rymlig andrum med separat duschrum utrustad med ett fullstor badkar. Viktigt är att fastigheten har två ytterligare, oberoende gästsviter, var och en med separat tillgång direkt från terrassen. Dessa sviter är perfekta för att rymma familj eller besökande gäster, och varje svit har sitt eget stora, modernt duschrum. Denna oberoende konfiguration är samtidigt särskilt lämplig för premiumuthyrning, vilket gör att ägaren kan kapitalisera på utrymmet utan att kompromissa huvudbostadens integritet. Genom hela villan hanteras inomhusklimaproduktion av nyinstallerade, högväxlande Mitsubishi-system som ger tyst och tillförlitlig kyla eller uppvärmning i vardagsrummet och alla tre sovrummen, vilket säkerställer året runt komfort. Praktikalitet uppnås av en stor garage, för närvarande omarbetat för att husera den avancerade solinstallationen, samt gott om separata förrådsutrymmen som finns i villans underbyggnad. La Colonia erbjuds till försäljning fullt möblerad, vilket gör det till en verkligt nyckelfärdig fastighet. Detta inkluderar alla nya vitvaror, ett brett utbud av trädgårds- och egendomsutrustning samt all högkvalitativ inredning, vilket gör att de nya ägarna kan bo och njuta av denna moderna, energieffektiva reträtt från dag ett.

Medan La Colonia erbjuder exceptionell privatliv och avskildhet inom det skyddade naturreservatet, drar den nytta av en lugnande känsla av gemenskap och säkerhet som ofta saknas i isolerade landsbygdsfastigheter. Fastigheten är belägen nära tre grannar i stugor: en är permanent bebodd av vänliga lokala spanska invånare, medan de två andra sällan används som helgeresor och ägs av infödingar. Vi tror på fullständig transparens angående fastighetens omgivningar för att säkerställa köparens tillfredsställelse. Den betydande fördelen med denna ordning är att medan din integritet bibehålls, är du inte helt isolerad; de bofasta familjerna är kända för sin vänlighet, och en tradition av ömsesidig hjälp är en högt värderad sed i denna region — en värdefull tillgång för lantlivet. Dessutom, för bekväm fastighetsförvaltning, bor en betrodd engelsk- talande familj bara fem minuter bort och erbjuder professionell, tvåspråkig hjälp med trädgård, underhåll och eventuella oförutsedda reparationer. Som en sista, härlig fördel flankeras bakgården av en välskött avokadofält; den vänliga lokala ägaren delar ofta den generösa skörden av läckra, ekologiskt odlad frukt, vilket ger en unik, charmig koppling till marken och den lokala kulturen.

Om området

Guadassuar är en lugn kommun belägen i Ribera Alta comarca (län) inom Valencia-regionen (Valenciska gemenskapen) i Spanien. Beläget cirka 35 kilometer söder om Valencia-staden, kännetecknas det av sin placering i ett bördigt slättområde, historiskt dominerat av jordbruk. Staden har en måttlig storlek med cirka 6 000 invånare, vilket erbjuder en mer fridfull och traditionell spansk byupplevelse jämfört med de livliga kustomterna. De officiella språken är såväl spanska som valenciano, vilket speglar regionens unika kulturella identitet.

Den lokala ekonomin i Guadassuar har djupt rotat sig i jordbruket, särskilt odling av citrusfrukter, där apelsinlundar utgör ett framträdande inslag i omgivningen. Denna jordbrukstradition definierar mycket av områdets rytm och arv. Medan information om specifika historiska landmärken i Guadassuar är begränsad, fungerar staden som ett utmärkt utgångspunkt för att utforska de rika historiska och naturliga attraktionerna i det större Ribera Alta-området. Besökare kan njuta av lokal gastronomi och fördjupa sig i det lugna, samhällsorienterade livet som kännetecknar det valencianska innerområdet.

Guadassuar ligger bekvämt nära La Murta kommunala naturpark i närliggande Alzira, som erbjuder vandring och möjligheter att uppskatta den lokala Medelhavsförekomsten av flora och fauna. Vidare är den livliga huvudstaden Valencia lättillgänglig via väg, vilket erbjuder en kontrast med sina världsklassattraktioner som Konstmuseets och vetenskapsstaden, historiska central marknaden och vackra stränder. Tillgängligheten till både lantlig lugn och urban spänning ökar kommunens lockelse.

För flygresenärer är närmaste och mest bekväma flygplats till Guadassuar Valencia Airport (VLC), även känt som Manises flygplats. Flygplatsen ligger ungefär 34 till 45 kilometer bort, beroende på den exakta vägen. Bilresa är vanligtvis runt 30 till 45 minuter, vilket gör det till en mycket tillgänglig ingångspunkt. Alternativa flygplatser längre bort inkluderar Alicante–Elche flygplats (ALC), men Valencia flygplats är långt den närmaste och mest praktiska valet för dem som besöker Guadassuar.

Huvudfunktioner:

262m2 boendem space
1443m2 tomt
3 sovrum
3 badrum + 1 gästtoalett
Stunning views
Privat parkering
Närhet till viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek
Närhet till många utmärkta barer och restauranger
Bra bas för att upptäcka andra fantastiska områden i Spanien
Många utmärkta sportanläggningar, promenad- och cykelnära områden i närheten
Drivs av modernt solsystem.