Mark till salu i Casares, Málaga

Detta mark i Casares Costa är en utmärkt möjlighet att bygga din drömfastighet. Med en byggbar yta på 2450 m² ligger marken helt utbyggd och bebyggbar, perfekt för uppförande av byggnader. Dessutom finns det avlopps-, asfalt- och sanitära tjänster, en unik investeringsmöjlighet längs Costa del Sol.
Tomt mark i urbano klart för utveckling 18 bostäder bara 200 meter från havet.

I Casares Costa – Doña Julia, ett av de områden med störst framtidsutsikter på Costa del Sol, erbjuds en exceptionell möjlighet för utvecklare och investerare: bebyggelsemark i urbaniserad och mottagen standard, redo för omedelbar utveckling.
Belägen i Sector R.2 Arroyo La Parrilla ligger denna egendom bara 200 meter från stranden, bredvid en golfbana och omgiven av högt efterfrågade bostadsområden, som förenar prime-läge, rättslig trygghet och en slutprodukt med hög likviditet.

Nyckeluppgifter för tillgången:

Total yta i andelsägd ägo: ca 2.450 m²

Total byggbarhet uppskattad: 2.222 m² golvyta

(Inklusive inte garage, källare eller terrasser)
Nettoutvecklingskapacitet: 18 bostäder

Högsta höjd: 2 våningar

Maximal beläggning: 50 %

Zonindelning: UA och tillåtna användningar

Urbanistiskt tillstånd: färdigställda och mottagna arbeten

Byggmarken härrör från delarna 4.2 och 4.3 i sektorns kompensationsprojekt, var och en med ett färdigbyggt hus (165 m² + pool), vilka redan dragits av byggbarhet och täthet, vilket lämnar 9 bostäder per del, dvs 18 nettoenheter redo att utvecklas.

Varför denna investering gör skillnad:

- Minsta time-to-market: urbaniserad mark utan planeringsosäkerhet
- Mycket efterfrågad slutprodukt: enfamiljs- eller flerfamiljsbostäder med 2 våningar
- Strategiskt läge: strand + golf + Costa del Sol
- Hög avkastningspotential: idealisk typ för försäljning eller premiumdrift
- Perfekt skalbarhet: 18 nettoenheter med mer än 2.200 m² byggbar yta

Andelsägandeformen, vanligt i denna typ av utvecklingar, möjliggör att organisera projektet genom samfällighetsstadgar, definiera privatiserade zoner, ingångar och gemensam användning, vilket optimerar förvaltningen och utformningen av bostadsfältet.

Tillgänglig dokumentation:

Detaljplan för reglering

Kompenseringsprojekt

Fullständiga stadsplaneringsfichor

Byggbarhets-, densitets-, höjd- och beläggningsparametrar
All information härrör från stadsplanerings- och katasterdokument, redo att verifieras och som kan vidareföras säkert mot en operation.