Villa till salu i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Detta exklusiva fristående lyxhus i hjärtat av San Juan de los Terreros, bara 400 meter från stadskärnan och stränderna, ett strategiskt läge som förenar privatliv, bekvämlighet och närhet till alla tjänster.

Det rör sig om ett praktiskt nytt hus i andrahandsregi, vilket möjliggör att dra nytta av en mer förmånlig beskattning jämfört med nybyggnad, eftersom moms på 10% ersätts av ITP på 7%. Fastigheten har dessutom en privat bastu i bakgården, ett ovanligt extra värde som stärker dess exklusiva karaktär. Dessutom kan den bokas från endast 3 000 euro, en möjlighet som är ovanlig för en bostad i denna nivå.

Villan är byggd på en våning, med 2 sovrum och 2 badrum, och har utformats för att maximera naturljus och komfort. Huvudutrymmet integrerar vardagsrum, matrum och kök i öppen planlösning, vilket skapar en rymlig, ljus och välventilerad känsla. Solljuset från söder garanterar ljus och värme under större delen av dagen i de viktigaste rummen, inklusive privat pool, vilket gynnar energibesparing och vardagsvälbefinnande.

På taket finns en privat solarium med utomhuskök, idealisk för att njuta av medelhavsklimatet året runt. Tillgången sker via privat gata inom området, med parkeringsplats på egen tomt.

Bland dess kvalitetsegenskaper märks aerotermi, inbyggda garderober, fullt utrustat kök med vitvaror, elektriska persienner, privat pool och förinstallation av luftkonditionering, vilket samlar en modern, funktionell bostad som är klar att flytta in i.

San Juan de los Terreros är en aktiv ort året om, med ett utmärkt serviceutbud, blåflaggstränder, tillgängliga vikar, närliggande golfbanor som Aguilón Golf och utmärkta väg- och järnkommunikationer. Närheten till flera flygplatser gör denna bostad till ett idealiskt val både för permanent bostad och som investering.