Lägenhet till salu i Es Mercadal, Menorca

På norra kusten av vår underbara ö, Menorca, cirka 300 meter från stranden Arenal des Castell, som på grund av sin form är idealisk för de allra minsta i familjen, erbjuder vi denna lägenhet som trots sin storlek har många fördelar.

Belägen på andra våningen i ett mycket strategiskt beläget komplex, intill alla de tjänster som bostadsområdet erbjuder (mataffärer, apotek, restauranger, barer – kort sagt, bara några steg från allt kompletterande utbud). Den har ett gemensamt turisttillstånd, så vi kan börja dra nytta av investeringen från minut "0" eller använda den som en andra bostad på Menorca.

Lägenheten består av ett vardagsrum med matplats och en bäddsoffa, ett öppet kök mot vardagsrummet, ett rymligt dubbelrum med dubbelsäng, ett komplett badrum samt en mycket trevlig veranda vid entrén där man kan njuta av en drink i slutet av dagen medan man ser de magnifika solnedgångarna eller när månen kommer för att säga godnatt, med delvis havsutsikt. Den har också en mycket rymlig terrass. Verandan vetter mot komplexets gemensamma pool där man kan hålla koll på de minsta i familjen medan de njuter.

Lägenheten är helt renoverad: parkettgolv, nya rör, nya elinstallationer och ett helt renoverat badrum.

Cirka 20 minuter från flygplatsen.
Det är den idealiska fastigheten för dem som antingen söker en sommarbostad på Menorca eller för investerare som vill få god avkastning.

Försäljningspriset för fastigheten är 107.000€, vilket inkluderar fastighetsmäklarens arvode, som motsvarar 5% plus tillämplig moms (IVA) för dessa tjänster. Detta pris inkluderar inte den tillämpliga ITP- eller IVA-skatten, vars procentsats är 8%, och inte heller notarie- eller registreringskostnaderna, som uppskattningsvis motsvarar 2% av försäljningspriset och som måste betalas vid undertecknandet av den motsvarande offentliga köpehandlingen.

Skattesatserna beräknas på det slutliga priset i den offentliga köpehandlingen och kan variera beroende på bidrag, stöd, ålder och andra omständigheter hos den skattskyldige.

Register ROAIIB – GOIBE739576/2024