Semi-fristående Villa till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Hus i Sotogrande

Stor La Reserva Townhouse med turistlicens!

Denna stora 2 sovrum, 2 1/2 badrum halvt radhus med havsutsikt i exklusiva Los Cortijos de la Reserva erbjuder något verkligen unikt - nästan 200 m2 yta med en enorm wrap-around trädgård på 334 m2. Trädgården har solljus från första morgonen till sent eftermiddag.

Vad som är ännu bättre är att denna fastighet ursprungligen var tänkt att bli 4 sovrum när den utvecklades innan den förverkligades som en mycket stor 2 sovrum med ett stort rektangulärt vardagsrum fullt av ljus, som leder till en härlig täckt terrass, samt en stor fullt utrustad nära kök med tvättutrymme.

Varje sovrum är stort med ett sovrum en suite med underbarandalusisk charm genom fönsterlåda, terrakottagolv, paneler i skåp och shutters. Master-sviten har en charmig balkong mot havet där du kan njuta av ditt morgonkaffe.

Detta är också ett modernt hem med golvvärme i hela huset, kall- och varm-AC, högkvalitativa apparater i köket.

Fastigheten har för närvarande Andalusien Turistlicens, precis som sin tresovrumsgemensamma systerfastighet bredvid, och driftas framgångsrikt tack vare det fantastiska läget inne i La Reserva, promenadavstånd till Beach Club, Racket Center och Golf Club.

Hemföreningen har en pool och en vaktstuga så det är mycket säkert.

Denna fastighet är idealisk för ett par som vill flytta ner, liten familj och för dem som har hundar, eftersom trädgården kan stängas så länge en grind tillåter den gemensamma trädgårdsmästaren att komma in - avgifterna i föreningen inkluderar all trädgårdsskötsel.

Om du istället önskar en ren investering, notera att blocket med både 2 sovrum och 3 sovrum kan köpas som ett bolag. En bra investering för att generera hyresintäkter i en marknad som fortsätter att stiga när Sotogrande inte längre är Costa del Sols bäst bevarade hemlighet - kunder från hela världen dras hit.

Observera: La Reserva Sotogrande är ett exklusivt område, och med samhällsavgifterna följer ett bidrag till "Sotogrande Parks" Macro-samhälle, detta är en extra €100/månad (€520 + €570 Första Halvan / Andra Halvan av året)