Villa till salu i Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

I Sant Andreu de Llavaneres, en av de mest exklusiva orterna i Maresme, känd för sin högklassiga bostadskaraktär, sitt privatliv och sin privilegierade naturmiljö, ligger denna eleganta enplansvilla i medelhavsstil med imponerande öppna vyer över havet.

Fastigheten är belägen på en exceptionell tomt om 4 623 m², vilket garanterar lugn, generösa ytor och en sällsynt nivå av avskildhet. Villan, uppförd i synligt tegel, erbjuder 495 m² byggd yta och har en särskilt bekväm och funktionell planlösning, med rymliga rum och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus under hela dagen.

Sällskapsytorna är organiserade kring en rymlig entréhall som leder till ett elegant vardagsrum med öppen spis och en matsal uppdelad i två delar. Båda rummen har spektakulär havsutsikt och direkt tillgång till en trivsam veranda och trädgården, vilket skapar en sömlös koppling mellan inne- och utemiljö. Det generösa köket inkluderar en matplats med öppen spis, skafferi och serviceutrymme med separat utgång, samt ett extra rum och en gästtoalett.

Den privata delen domineras av en mastersvit med havsutsikt, direkt tillgång till trädgården, klädkammare och komplett badrum. En korridor leder vidare till fyra ytterligare sovrum och ett komplett badrum. Samtliga rum är utrustade med inbyggda garderober och parkettgolv, vilket bidrar till en varm och komfortabel boendemiljö.

Utomhus finns en stor trädgård, swimmingpool, automatiskt bevattningssystem och vattentank. Fastigheten är utrustad med gasuppvärmning. Även om det är en begagnad bostad som kan kräva viss uppdatering, är dess potential exceptionell tack vare läget, storleken, planlösningen och havsutsikten.

Fastigheten kompletteras av ett slutet garage och en utomhuspergola med plats för upp till sju fordon, vilket förstärker dess funktionella och exklusiva karaktär.

En idealisk villa för den som söker avskildhet, generösa ytor, havsutsikt och ett exklusivt boende i ett av Barcelonas bästa kustområden.