Lägenhet till salu i Torelló, Barcelona

Du kommer att gilla att veta:
· Lägenhet till salu i Torelló, Barcelona, med 3 rum och mycket ljus.
· Den ligger på 4:e våningen i en byggnad (med 2 hissar).
· Den är helt utvändigt och erbjuder en panoramautsikt över Torelló som är svår att hitta mitt i centrum.
· Stort matrum och vardagsrum, med utgång till en liten terrass.
· Alla rum (2 dubbelrum och 1 stort enkelrum) vetter utåt.
· Köket renoverades för bara 5 år sedan, designat för att vara funktionellt.
· Du har 2 fullständiga badrum, ett av dem med integrerat tvättområde för att skapa ordning.
· Inbyggda garderober i flera delar av lägenheten, inklusive en hall med skräddarsydda garderober för att hänga upp jackor och skor direkt när du kommer in.
· PVC-fönster med dubbelglas för bra termisk och akustisk isolering.
· Parkeringsplats för bil och motorcykel valfritt: 12.000 €.
· Det finns några AI-genererade bilder insprängda mellan de verkliga fotona.
· Det publicerade priset för fastigheten kommer att öka med följande belopp som betalas av köparen:
· Skatter:
· Begagnad: ITP (Skatt på överlåtelse av fastigheter) beräknad på det högre av värdena (försäljningspris eller referensvärde från fastighetsregistret). I Katalonien är den allmänna skattesatsen 10% (eller 11% för den del som överstiger 1.000.000€). Det finns reducerade satser (5% eller 7%) för unga under 33 år, storfamiljer eller personer med funktionsnedsättning, underkastade krav på lag.
· Notarie- och registreringskostnader:
· Notarie: Notariekostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,3% och 0,5% av försäljningspriset (ungefärliga belopp enligt officiella avgifter fastställda av staten).
· Fastighetsregistrering: Registreringskostnaderna ligger vanligtvis mellan 0,1% och 0,25% av försäljningspriset.
· Notera: Dessa belopp är uppskattningar och beror på komplexiteten i skrivelsen, antalet sidor och fastighetens värde; de utgör inte en bindande offert.
· Finansiering:
· Om du behöver ett hypotekslån, bör kostnader för värdering och eventuella bankkopplingar konsulteras direkt med din finansiella institution.
· Informationsnot: För att få en exakt beräkning av det slutgiltiga priset och de totala kostnaderna baserat på dina personliga omständigheter (särskilt när det gäller eventuella skatteförmåner), rekommenderar vi att du begär en personlig offert.

Det är speciellt för:
· Om du letar efter en lägenhet där du inte behöver tända ljuset under dagen och har byn vid dina fötter, är denna bostad precis det.
· Sista våningen och rena vyer: Eftersom det är den högsta lägenheten i byggnaden, njuter du av extra lugn och ett konstant flöde av naturligt ljus i alla rum.
· Att bo här betyder att glömma bilen för vardagen. Allt du behöver ligger inom 5 minuters gångavstånd.
· Bonárea 30 m bort, köttbutiker och bagerier i centrum på ett steg.
· Kommunala marknaden 3 minuter till fots.
· Skolor och CAP i Torelló på några minuters gångavstånd.
· Tågstation (R3) på mindre än 10 minuter.