Lägenhet till salu i PAU, Alicante stad, Alicante

I ett av de mest moderna och eftertraktade områdena i Alicante, bara några minuters promenad från San Juan-stranden, är det med nöje som presenteras denna magnifika lägenhet, belägen på Maestro José Garberí Serrano-gatan, mitt i hjärtat av PAU 5. Ett bostadsrum skapat för dem som vill kombinera exklusivitet, komfort och närhet till havet.

Med en byggd yta på 100 m² (89 m² användbar), erbjuder fastigheten en ljus och funktionell planlösning. Den har två sovrum med inbyggda garderober, två fullständiga bad —varav ett externt och en suite— och ett rymligt vardagsrum/matsal som öppnar mot en terrass som är idealisk för att njuta av medelhavsklimatet året runt. Det öppna köket, utrustat med en Neolith Sofia Cuprum arbetsbänk och högkvalitativa finishar, ger en tydlig modern designdetalj.

Belägen på en andra våningen och i sydöstra riktning får lägenheten ett utmärkt naturligt ljusinsläpp, vilket förstärker känslan av rymd och välbefinnande. Den inkluderar dessutom en rymlig parkeringsplats i garage och ett förråd, ett oumbärligt mervärde i detta exklusiva bostadsområde.

Byggnaden, som är nybyggd (2020), är i perfekt skick och erbjuder förstklassiga gemensamma utrymmen: gemensam pool, padelbanor, gym, social klubb, lekplats och noggrant underhållna trädgårdar. Allt detta i en säker, modern miljö designad för njutning.

Bostaden har kärlventilerad luftkonditionering, centralvärme med gas och anpassade kvaliteter, såsom garderober och badrum med skräddarsydda lådor. Energicertifikatet speglar hög effektivitet, med en förbrukning på endast 33,74 kWh/m²·år.

Med en bostadsavgift på 95 € per månad representerar denna fastighet en unik möjlighet att bo i ett av Alicantes mest eftertraktade lägenheter. Perfekt kopplad till kollektivtrafik, tjänster, skolor och fritidsområden, är den idealisk både som permanent bostad och som investering.