Kommersiell till salu i Coín, Málaga

Den här lantstaden har potential att bli ett välmående- och yogacentrum för att generera inkomster.
Under förutsättning att nödvändiga tillstånd och licenser erhålls.

Beläget i en lugn inlandsidyll, i utkanten av Coín, på Costa del Sols inland, erbjuder denna helt självständiga gårds-fastighet en exceptionell kombination av absolut integritet, naturlig skönhet och utmärkt tillgänglighet. Utan direkta grannar och med panoramavyer mot bergen är fastigheten idealisk för dem som söker en livsstil omgiven av natur, men nära byn och kusten.

Villan vilar på en stor tomt på 3 700 m² med en mogen och vackert skött trädgård, med olivträd och sol hela dagen. Fördelad på tre våningar med en total byggd yta på 233 m², där huvudbyggnaden upptar de två översta våningarna och för närvarande har två rymliga sovrum och badrum, utformade med tanke på komfort och välbefinnande. Sidoorienteringen söder gör att ljusflödet och kopplingen till den omgivande landskapsbilden framhävs.

På bottenvåningen, med privat ingång, finns en separat gästlägenhet med kök och vardagsrum. För närvarande erbjuds ett sovrum, med gott om utrymme för att skapa ytterligare ett sovrum om så önskas, vilket gör den idealisk som övernattning eller för att generera intäkter genom uthyrning.

En höjdpunkt på fastigheten är utrymmet avsett för Temazcal, anpassat för hot yoga, meditation eller personliga välbefinnandeövningar. Tomten har också tillräckligt med utrymme för att bygga en pool, vilket gör det möjligt att ännu mer njuta av livet utomhus.

Gården har AFO-certifiering och är ansluten till vatten- och elnätet, med septiktank och höghastighetsinternet, vilket garanterar modern bekvämlighet i en lantlig miljö. Andra funktioner inkluderar luftkonditionering, öppenspis, dubbelglas, täckt parkering för två bilar, förråd och tvättstuga samt avstängd tillgång.

Naturälskare kommer att uppskatta direkt tillgång till fjällspåren som leder till Barranco Blanco–fallet, perfekt för vandring och löpning, liksom till de otaliga lugna lederna för att promenera hundarna direkt från fastigheten. Pereilas-floden, perfekt för simning, ligger en kort bilresa bort och flyter under sommarmånaderna.

Trots den lugna omgivningen är läget extremt bekvämt. Vägen ligger bara tre minuters bilväg bort, Marbella och Málaga ligger cirka 30 minuter bort, och Coíns stadskärna är gångavstånd. Ett populärt lokalt restaurang ligger bara fem minuters promenad från fastigheten. I utmärkt skick är detta en unik möjlighet att förvärva ett mångsidigt gårdshus som erbjuder integritet, välbefinnande, uthyrningspotential och enkel tillgång till alla tjänster. Det rekommenderas att besöka det för att fullt ut uppskatta miljön och livsstilen som erbjuds av denna unika fastighet.

Besök görs endast efter föregående avtal.