Villa till salu i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Lyxig hållbar villa till salu i La Guardia Park, Jávea
Denna moderna och rymliga nybyggda villa ligger på en plant tomt i det exklusiva området La Guardia Park.
Huset är byggt efter Styro Stone-principerna: betongkärnan är isolerad både invändigt och utvändigt, vilket garanterar en exceptionell lufttäthet. Som ett resultat hålls temperaturen nästan konstant i alla rum och ventilationssystemet med dubbla ventiler säkerställer optimal komfort. Dessutom är villan utrustad med ett aerotermisystem för uppvärmning och kylning via golvvärme, samt för varmvatten. Ett solenergianläggning med 18 solpaneler och 20 kW lagring garanterar nästan-noll energiförbrukning och bidrar till att uppnå energieffektivitetsklass A++.
Villan är uppdelad på tre våningar. Entrén går man in i från nedre våningen genom en stor och ljus hall där även gästtoaletten finns. längs korridoren finns två dubbla sovrum, vardera med eget badrum. Korridoren leder till den rymliga vardags-/matsalen med ett modernt öppet kök med köksö, fullt utrustat med Bosch-apparater. Trappan, fylld av naturligt ljus tack vare stora fönster, leder till övre våningen. Här ligger huvud sovrummet med ett lyxigt badrum ensuite med dusch, badkar och dubbel handfat, samt en garderob och en stor privat terrass.
Villan har också källare på 180 m2, ett stort multifunktionellt utrymme med oändliga möjligheter: hemmabio, bar, gym, mötesrum, extra gästrum, lekrum eller till och med en separat lägenhet med kök och badrum, redo att anpassas efter dina behov.
Utomhus finns en vacker saltvattenpool på 13 × 5 meter i Bali-stil, med viloplatser och förinstallationsmöjlighet för uppvärmning. Terrassen på 212 m2 som omger den är utrustad med två iroko-träpergolor och tack vare dess sydläge kan man njuta av solen året runt.
Trädgården designades av landskapsarkitekten Jan van Eijle, vinnare av förstaplatsen i det kommunala miljöprissystemet för hållbara företag i Jávea. Han skapade en frodig medelhavsträdgård med ålderdomliga olivträd, olika fruktträd, ett brett utbud av örter för matlagningsentusiaster och ett stort rekreationsområde med naturlig gräsmatta, med absolut integritet som högsta prioritet.
Denna villa är idealisk för den som söker ett hållbart boende med hög komfortnivå och låga månatliga kostnader. En utmärkt investering för framtiden.
La Guardia Park ligger ett stenkast från några av Jáveas vackraste stränder, som Playa del Portitxol och Playa de la Granadella, samt nära de främsta nöjesområdena. Det finns också flera restauranger och idrottsanläggningar inom gångavstånd. Jáveas sandstrand ligger mindre än 15 min bilresa bort.