Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Exklusiv villa under konstruktion till salu i regionen Denia (Pedreguer),
Upptäck denna eleganta lyxvilla belägen på en imponerande plan tomt på upp till 14.900 m2 med möjlighet att även köpa de tre angränsande byggbara tomterna för att skapa en tomt på upp till 49.000 m2. Tomten är helt inhägnad och har en mycket välskött clementinodling.
Villan är fördelad på två våningar och är byggd med de högsta moderna standarderna, med betoning på hållbarhet. Alla fönster, dörrar och skjutdörrar är utrustade med isolerade elektriska persienner med somfy-motorer som kan styras med fjärrkontroll. Med ett solsystem på 30 kWh och en litiumbatterilagring på 60 kWh är denna fantastiska villa helt självförsörjande. Villan är också byggd med de högsta isoleringsstandarderna, vilket innebär att den alltid håller en behaglig temperatur inomhus, och all glasering, både inomhus och utomhus, är säkerhetsglas från Guardian Sun. De två våningarna har också ett energieffektivt golvvärme- och kylsystem med en modern värmepump från Mitsubishi. Fläktar och luftkonditionering har också installerats för ökad komfort.
Genom en täckt veranda kommer man in i en rymlig entré, härifrån når man en andra generös hall med en gästtoalett, inbyggda garderober och en kylrum. På bottenvåningen hittar du också tre rymliga dubbelrum, var och en med lyxigt badrum en suite. Alla sovrum har rymliga inbyggda garderober och fläktar.
Övervåningen består av en rymlig matsal med mycket naturligt ljus tack vare de stora fönstren på båda sidor, det finns också ett mysigt vardagsrum med en kaffebar och en österläge balkong, perfekt för att äta frukost i solen på morgonen. Intill finns ett imponerande halvöppet kök, med möjlighet att stänga av det från matsalsområdet med industriellt målade stålskjutdörrar med säkerhetsglas. När du går in i detta lyxiga kök fångar en imponerande fläkt från det exklusiva märket PANDO omedelbart din och dina gästers uppmärksamhet. Dessutom är köket utrustat med alla nödvändiga högkvalitativa vitvaror från Siemens, en diskmaskin, en dubbel kyl, en rymlig frys, en kombiugn och en induktionshäll. På andra sidan matsalen finns ett mycket rymligt vardagsrum med fönster på båda sidor, vilket ger vackra vyer över Montgó i nordost och vidsträckta vyer över fruktträdgårdar och berg i Pedreguer i sydväst. I slutet av vardagsrummet finns ett kontorsutrymme med dubbel ingång. På södra sidan av villan finns en täckt terrass på 140 m2 med ett magnifikt utomhuskök och en bar. Du kan njuta av en fantastisk utsikt över den vackra landskapsträdgården med palmer, olivträd, olika fruktträd, en framtida gräsmatta och en imponerande balinesisk pool på 18,5 x 9 m med sittgrupp, strandingång, dykområde och angränsande solterrass. Det finns också en utomhustoalett för ökad komfort under sommaren.
Dessutom har villan ett fristående garage på 9,5 x 9,5 m med tvättstuga och tekniskt rum och möjlighet att skapa en lägenhet på övervåningen. Kvalitet och komfort har också beaktats vid byggandet av garaget. Här har också isolerade aluminiumfönster installerats, och alla dörrar är utrustade med säkerhetslås, säkerhetsglas och persienner med fjärrkontroll.
Huset är också optimalt säkrat med lämpliga tre- och fempunktslås och helt stängt med persienner. Alla skjutdörrar på baksidan av bottenvåningen har stålskydd för ökad säkerhet. En optimal övervakning med infraröda kameror med 4 tb inspelningskapacitet har också installerats, med möjlighet att se den på din smartphone. Inomhustemperaturen kan också kontrolleras via smartphone.
Villan ligger i ett lantligt område, 5 minuters promenad från centrum av Pedreguer, där du hittar alla nödvändiga tjänster, inklusive två grundskolor, en gymnasieskola, en stor supermarket Mas och Mas och en holländsk supermarket. På 5 minuters bilavstånd når du ett stort köpcentrum och påfarten till AP7 mot Alicante och Valencia. De vidsträckta sandstränderna och den charmiga centrum av Denia kan nås på bara 10 minuter.