Semi-fristående Villa till salu i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Hus i Sotogrande

La Reserva 3 sovrum med turistlicens!

Denna stora 3-sovrums, 3 1/2-badrums halvt fristående havsutsikt hus i det exklusiva Los Cortijos de la Reserva erbjuder något verkligen unikt - nästan 205 m2 yta med en stor rektangulär trädgård på 270 m2. Det är också sällsynt att hitta ett 3-sovrums hus till detta pris inne i Sotogrande.

Fastigheten är uppdelad på 3 våningar med vardagsrum som leder till ett trevligt täckt-terrass, samt stor fullt utrustad nära kök med tvättrum på markvåningen. På första våningen finns 2 enorma sovrum med en-suite. Master-sovrummet har en charmig balkong med utsikt mot havet.

Toppen-våningen har ännu ett enormt sovrum med 2 balkonger - en för morgonsol och den andra för eftermiddagsol. Med den underbara andalusiska charmen genom kakelplattor, terrakottagolv, paneler i skåp och persienner är detta inte en "nybyggd vit låda" som vi så ofta ser nuförtiden. Däremot är det ett modernt hem när det gäller funktionalitet med golvvärme i hela huset, varm- och kallvatten-/AC, högkvalitativa apparater i köket.

Fastigheten har för närvarande Andalusien Turistlicens, likt sin tvåsovrums fastighetssyster bredvid, och fungerar framgångsrikt tack vare den fantastiska läget inom La Reserva, gångavstånd till Beach Club, Racket Centre och Golf Club.

Gemenskapen har en pool och en vaktstuga, så den är mycket säker och trygg.

Denna fastighet är idealisk för en familj som flyttar till området, särskilt de som har hundar, eftersom trädgården kan stängas av så länge en grind tillåter den gemensamma trädgårdsmästaren att komma in - gemenskapsavgifterna inkluderar all trädgårdsskötsel. Det är också ett utmärkt fritidsboende eller investering.

Observera att denna fastighet är belägen i den exklusiva enklaven La Reserva, Sotogrande, och som sådan tillämpas en makro-gemenskapsavgift. Detta är ungefär €97/månad (€581 betalas två gånger per år).