Kommersiell till salu i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Strategisk tomt i första linjen till stranden – San Antoni de Portmanybukten, Ibiza
Perfekt för att inhysa anställda och sedan rehabilitera till hotell eller vandrarhem. Skapa en lönsam verksamhet i första linjen till stranden bar/strandklubb.
Erbjuds en exceptionell fastighetsinvesteringsmöjlighet på en av öns mest eftertraktade platser och med största utsikter: tomt i första linjen till stranden i San Antoni de Portmanybukten, med flera stadsutnyttjanden bland vilka hotell, flerfamiljshus, enfamiljshus och kommersiell verksamhet sticker ut.

Det rör sig om en unik tillgång tack vare sitt privilegierade läge, öppna havsutsikter och hög utvecklingsbarhet, idealisk både för ett högavkastande fastighetsprojekt och för en långsiktig patrimoniel tillgång.

Tomten har en byggbarhetsindex på 2 m³/m² och en nyttjandegrad på 0,70 m²/m², vilket gör det möjligt att utforma ett ambitiöst och flexibelt projekt, anpassat till olika investerings- och exploateringsstrategier.

För närvarande finns på egendomen en vintageinspirerad villa på 414 m², i perfekt skick, vilket ger ett differentierat mervärde till affären. Denna byggnad gör det möjligt att generera omedelbara intäkter genom uthyrning eller bostadsanvändning medan nödvändiga licenser för framtida utveckling behandlas, vilket optimerar avkastningen från första stund.

Bland dess ytterligare egenskaper nämns:

Två egna brunnar för sötvatten, en avsedd för bostadens konsumtion och en för bevattning av den omfattande trädgården.

Etablerad miljö i konstant tillväxt.

Hög efterfrågan inom turism och bostadssektorn, vilket garanterar en solid avkastningsutsikt.

Tillgångar med dessa egenskaper, i första linjen till stranden och med så breda stadsutnyttjanden, är extremt sällsynta på Ibizas nuvarande marknad. Denna fastighet utgör en juvel på fastighetsmarknaden för investerare som söker exklusivitet, säkerhet och hög återvärderingspotential.

Av sekretess- och säkerhetsskäl är den angivna platsen ungefärlig.