Kommersiell till salu i Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Strategisk tomt i första raden till stranden – San Antonio de Portmanybukten, Ibiza

Erbjuds en exceptionell fastighetsinvesteringsmöjlighet i en av öns mest eftertraktade platser med största utvecklingspotential: strandnära tomt i första raden i San Antonio de Portmany-bukten, med flera användningsområden enligt stadsplanen, bland annat hotell, flerbostad, enfamiljshus och kommersiell verksamhet.

Detta är en unik tillgång på grund av sitt privilegierade läge, öppna havsutsikter och hög utvecklingsbarhet, perfekt både för ett mycket lönsamt fastighetsprojekt och för en långsiktig ägarportfölj.

Tomten har en byggnadsvolymindex på 2 m³/m² och en nettotäckning på 0,70 m²/m², vilket möjliggör utformningen av ett ambitiöst och flexibelt projekt anpassat till olika investerings- och driftsstrategier.

För närvarande finns det en vintageinspirerad villa om 414 m² på fastigheten, i perfekt skick, vilket ger ett differentierat värde till affären. Denna byggnad möjliggör omedelbara intäkter via uthyrning eller bostadsändamål medan nödvändiga licenser för framtida utveckling behandlas, och därigenom optimeras avkastningen från första stund.

Bland övriga funktioner märks:

Två egna färskvattenbrunnar, en avsedd för bostadens bruk och en för bevattning av den vidsträckta trädgården.

Etablerad och ständigt växande omgivning.

Hög efterfrågan på turism och bostäder, vilket garanterar en solid avkastningsprognos.

Tillgångar med dessa egenskaper, i första raden till stranden och med så breda byggnadsanvändningar, är extremt sällsynta på Ibizas nuvarande marknad. Denna fastighet utgör en pärla för investerare som söker exklusivitet, säkerhet och hög återvärderingspotential.