Hus till salu i Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Tillgänglig från och med 1 juli. Radhus intill stranden med exklusiva ytskikt, idealiskt för både permanent boende och semesterbruk.

Hörnradhus beläget i Atalaya-Isdabe, ett stenkast från Guadalmina Baja och på kort gångavstånd till stranden, med utmärkta närliggande bekvämligheter som butiker, stormarknader och restauranger. En sammanhängande strandpromenad leder hela vägen till Estepona, perfekt för att promenera, springa eller cykla en solig dag. Parkering är bekvämt placerad precis mitt emot huset, med en andra parkeringsplats runt hörnet.

Korttidsuthyrning är inte tillåten.

Vad erbjuder denna bostad?
- 160 m² boyta | 40 m² utomhusyta
- 4 sovrum | 3,5 badrum
- 2 uteplatser | 4 balkonger
- 2 parkeringsplatser utomhus
- Fullständigt moderniserat | Golvvärme
- Högklassiga vitvaror | Induktion med integrerad ventilation
- Central luftkonditionering på bottenvåningen | Separat luftkonditionering i sovrummen
- Lugn samfällighet med stor trädgård | Gemensam pool
- Förråd på bottenvåningen och övervåningen
- Väderstreck: söder, öster och väster (hörnhus)

Bottenvåning
Det rymliga vardagsrummet smälter sömlöst samman med matsalen och skapar en öppen, varm och inbjudande yta. Den smarta planlösningen förbättrar bekvämlighet och funktionalitet, med dagsljus som flödar genom hela utrymmet. Det moderna öppna köket är färdigställt med rena, samtida material och erbjuder trevliga utsikter utåt medan du lagar mat. Golvvärme i hela vardagsrumsdelen säkerställer komfort under hela året. En elegant kamin i bioetanol ger en ombonad fokuspunkt i rummet.

Ett särskilt utrymme har inretts med en glasdörr med stålram för en vinkylaranläggning med temperaturkontroll, placerad under trappan. En praktisk förvaringsplats och en tvättmaskin finns diskret bakom köket, så att ytan hålls väl avskild. En separat gästtoalett med handfat är bekvämt placerad för besökare. Vardagsrummet samverkar med de yttre utrymmena, med en privat terrass vid entrén och en annan privat terrass på baksidan, med direkt tillgång från matsalen. Detta ger en tydlig koppling till utomhusområdet och den gemensamma poolen.

Första våningen
Denna våning är organiserad kring en central hall och en trappa som ger tillgång till de privata sovrummen. Den har tre sovrum, var och ett med dagsljus och inbyggda garderober.

- Sovrum 1: Direkt tillgång till ett eget badrum med dubbeldusch, en stor inbyggd garderob och utsikt över trädgården och den gemensamma poolen.
- Sovrum 2: Beläget i mitten, idealiskt som gästrum eller barnrum, har en inbyggd garderob, ett litet exteriört utrymme, utsikt över La Concha och tillgång till ett delat badrum.
- Sovrum 3: Används för närvarande som klädkammare, men skulle även kunna vara perfekt som barnrum eller kontor, med utsikt över La Concha.

Alla sovrum är utrustade med separat luftkonditionering och golvvärme. Övervåningen innehåller ett extra badrum i hallen, bekvämt placerat för att betjäna de två andra sovrummen. En trappa ger tillgång till nästa nivå.

Andra våningen (sovrum 4)
Den övre våningen erbjuder ett rymligt sovrum på 20 m² med eget badrum, utformat för att säkerställa maximal avskildhet och komfort. De stora fönstren ger panoramautsikt, fyller rummet med dagsljus och skapar en tydlig koppling till omgivningen. Suiten kompletteras med två terrasser: en med utsikt över den gemensamma poolen och havet, och en annan med utsikt över La Conchas berg, perfekt för att njuta av soluppgången och solnedgången i full avskildhet.

Möbler ingår inte i priset, men pris kan förhandlas.