Lägenhet till salu i Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Exklusiv bottenvåningslägenhet till salu i La Mirada, Playa Flamenca

Vi är glada att presentera denna exklusiva bottenvåningslägenhet belägen i det eftertraktade området La Mirada, Playa Flamenca. Med en utmärkt kombination av komfort, praktiskhet och läge är denna fastighet idealisk som fritidsbostad, permanent boende eller investering på Costa Blanca.

Lägenheten erbjuder 70 m² beboelig yta väl fördelad, samt 15 m² extra inre förvaringsutrymme. Detta omfattande lagringsutrymme är en särskild och värdefull egenskap tack vare läget på tomtens nivå vid trädgården, och det är perfekt för cyklar, strandutrustning, golfklubbor eller för att förvara hushållsvaror.

Fastighetens egenskaper

Lägenheten har utsikt mot ett säkert gemensamt område med en välskött pool, vilket ger en lugn miljö att koppla av i de varma månaderna. Boende får också tillgång till en säkrad gemensam cykelparkering, idealisk för de som vill utforska omgivningarna på ett miljövänligt sätt.

Inuti erbjuder fastigheten ett ljust och modernt interiör med ett fullt utrustat kök, eleganta ytor och en funktionell, öppen planlösning utformad för att maximera utrymme och naturligt ljus. Lägenheten säljs fullt möblerad, vilket gör den omedelbart brukbar eller lätt att hyra ut utan ytterligare investering.

Utekvällar

En höjdpunkt med fastigheten är den separata terrassen, som utökar vardagsrummet och skapar en smidig övergång mellan inomhus- och utomhusytor. Denna privata terrass är idealisk för att ta en kopp kaffe på morgonen, äta middag utomhus eller koppla av på kvällen, vilket gör det möjligt att njuta av Medelhavsklimatet året runt.

Läge med privilegier

Läget ligger ungefär 20 minuters promenad från Playa Flamenca- och Punta Prima-stränderna, och lägenheten har ett idealiskt läge för att njuta av kusten, med gyllene sand, kristallklart vatten och livliga strandpromenader, allt inom gångavstånd.

Inom några minuters promenad hittar du ett brett utbud av barer, restauranger och lokala butiker som erbjuder spansk och internationell mat. Området är särskilt attraktivt för dem som söker en aktiv livsstil, med:

Två minigolfbanor på 10 minuters promenad. Två moderna padeltennisbanor på 10 minuters promenad. Tre välkända golfbanor: Villamartín, Las Ramblas och Campoamor, alla cirka 15 minuter med bil.

Dessutom finns La Zenia Boulevard, livsmedelsbutiker, hälsocentra och internationella skolor i närheten, vilket garanterar utmärkt bekvämlighet både för kortsiktigt och långt boende.

Kostnader och ytterligare information

Årliga gemenskapskostnader: ca 550 €, som täcker underhåll av gemensamma områden, trädgårdar och pool. Lokal fastighetsskatt (SUMA): ca 150 € per år. Underjordisk parkering finns tillgänglig att köpa separat (ej inkluderad i försäljningspriset).

Utvecklingen avslutades 2004 och är väl underhållen, och utgör en del av ett etablerat och huvudsakligen residensområde.

Sammanfattning

Denna bottenvåningslägenhet i La Mirada utgör en utmärkt möjlighet för dem som söker en lågt underhållen fastighet i ett privilegierat läge vid kusten. Oavsett om den används som fritidsboende, investering för uthyrning eller permanent bostad, erbjuder den exceptionell valuta för pengarna, en attraktiv livsstil och långsiktigt potential.