Kommersiell till salu i Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Vi säljer denna intressanta tvåplaniga kommersiella lokal belägen i ett av Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria mest livliga och tillväxtområden. En strategisk plats, omgiven av bostadsbyggnader och med alla serviceinrättningar på några steg, vilket garanterar en dynamisk miljö och ständig rörelse.
Lokalen har en total byggd yta på 137 m2, fördelad på ett mycket funktionellt sätt:
- Gatunivåyta på 49 m2, i markplan, idealisk för kundmottagning, med två toaletter.
- Butikskällare på 89 m2, rymlig och mångsidig, som har en tredje toalett, perfekt som lagerutrymme, stöd till verksamheten eller för flera professionella användningsområden.
Fastigheten är i gott skick och är för närvarande uthyrd, vilket generar intäkter och gör den till ett särskilt attraktivt alternativ för investerare som söker en tillgång med omedelbar avkastning utan bekymmer om renoveringar eller väntetider.
Dessutom uppfyller den reglerna för Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), vilket ger ett mervärde för vissa investerarkonstellationer.
Ett lokal med många möjligheter, väl beläget, med god distribution och en etablerad miljö som säkerställer stabilitet och utveckling.