Villa till salu i Valladolid stad, Valladolid

Säljes utmärkt lantgård, mer än 700 m2 byggt, belägen på en tomt på cirka 6 000 m2.

På den här gården, som är cirka 6011 m2 enligt fastighetsregister och belägen på den vänstra stranden av floden Pisuerga, finns olika byggnader, bland annat: huvudbostaden, ett andra bostadshus, en tennisbana, inomhuspool, olika förråd, parkeringsområde, en bevattningsdamm, olika utomhusgrillområden och ett stort grönområde. Dessutom utmärks särskilt en hall där det för närvarande verkar en vinproduktionsanläggning för den beteckningen Vino de la Tierra de Castilla y León.

Huvudbostaden har två tydligt avgränsade områden. På bottenvåningen, 360 m2, finns ett utrymme på cirka 100 m2 som vanligtvis har använts som köksverkstad, medan resten av våningen består av olika sällskapsrum, ett sovrum, toaletter och ett kylskåp. Denna del av bostaden kan perfekt göras till en ensam bostad.

Övre våningen är själva bostaden, med totalt cirka 360 m2. Den har flera sovrum med tillhörande badrum, flera vardagsrum, flera kontor, kök och ett litet vinskåp. Denna del av bostaden kan enkelt delas upp i två separata bostäder, med egen ingång för varje del.

Andra bostaden består av tre våningar, totalt 114 m2. Bottenvåningen, 48 m2, har vardagsrum/matrum och kök i ett enda öppet utrymme samt ett gästbad. Första våningen, 39 m2, har sovrum och ett komplett badrum. Det finns ett tredje våningsplan som nås via en lucka i den inbyggda garderoben, ett utrymme under taket helt öppet och cirka 27 m2.

Bredvid denna andra bostad finns ett litet lokalt utrymme, cirka 100 m2 och enda våning, lämpat som socialt område eller lager.

Gården har totalt 700 m2 naturgräsmatta (gräsmatta) med ett automatiskt bevattningssystem. För detta finns en bevattningsdamm med hela pump- och ledningssystemet som möjliggör fångst och distribution av bevattningsvatten över fastighetens yta.

Inom den grönskande zonen finns en pool med vintertäckt system och en tennisbana, ordentligt inhägnad.

Sist men inte minst framhävs själva vinfabriken, som för närvarande är i drift. Den består av en rektangulär byggnad med en enda struktur, fördelad enligt följande: 238 m2 på huvudsidan, 37 m2 i ett midelläge, 12 m2 i vind och 52 m2 i källare.

Denna vinkälla producerar vin från 100% Tempranillo-druva och lagras i nya fat av fransk och amerikansk ek i 24 månader.

På huvudvåningen i hallen finns en barriärzon där vinet tillverkas ordentligt och en kylkällare på cirka 25 m2. Efter jäsningen förs vinet till fat för lagring. Dessa fat, genom en lyft, förs ned till källaren där de kommer att ligga för vinlagringen.

I denna vinkälla produceras för närvarande ett välkänt reserva-vin av beteckningen Vino de la Tierra de Castilla y León.

Detta lantställe är lämpligt för vem som helst som vill bo i en lantlig miljö, alltid inom staden Valladolid, och särskilt för den som vill utvecklas som vinproducent.