Lägenhet till salu i Montellano, Sevilla

Säljningen av en fantastisk egendom på Los Escalones-gatan, en charmig gågata i centrala Montellano, vilket garanterar absolut lugn utan trafikrhör och en omgivning som välkomnar.

Fastigheten består av två oberoende enheter med separata entréer: en kommersiell lokal i bottenvåningen och en lägenhet på första våningen, med en total byggnadsyta på 236 m2.
Perfekt för den som vill kombinera bostad och verksamhet, eller som investering för dubbel avkastning genom uthyrning.

Lägenhet (112 m2 byggda i första våningen):

- 3 rum, ett av dem med stilfull klädkammare och luftkonditionering.

- Stort och mycket ljust vardagsrum, med öppen spis och luftkonditionering.

- Terrass med förråd.

- Inomhusträdgård under tak, med utmärkt tillgång till naturligt ljus.

- Fullständigt renoverat badrum.

- Rymligt kök, direkt utgång till den privata takterrassen, perfekt för att njuta av öppen utsikt, skapa en chill-out-zon eller installera solpaneler.

Kommersiell lokal (124 m2 byggda i bottenvåningen):

- Öppen yta, för närvarande använd som bar/café med luftkonditionering.

- Kök.

- Två badrum.

- Förråd.

- Bakgård som ger ventilation och ljus.

Perfekt för familjer, egenföretagare eller investerare.

Belägen i ett mycket eftertraktat område i Montellano, mitt i centrum, med all service i närheten, gångavstånd till butiker, skolor och vårdcentral, och en lugn och säker atmosfär.