Kommersiell till salu i San Vicente, Sevilla stad, Sevilla

Säljrum med stor yta på 246 m2 byggda på bottenplan, beläget på C/ Imaginero Castillo Lastrucci (Sevilla). Har två direkta ingångar från gatan och möjlighet att öppna en tredje ingång till en angränsande gata, vilket ger stor mångsidighet i användningen.

Fastigheten har ett badrum, skyltfönster mot gatan och ligger i ett etablerat område med fotgängar- och fordonstrafik, omgiven av butiker, tjänster och god kommunikation.

Behöver helt renoveras, vilket möjliggör omfördelning och anpassning av utrymmet efter varje projekts mått. Saknar avgasrör.

Det är ett utmärkt alternativ för rådgivningskontor, utbildningscentra, medicinska/estetiska mottagningar, showroom, kreativa studior, eller för dem som vill övergå till bostad (tidigare bostad; underlagt regler och tillstånd).

Pris: 600 000 € (förhandlingsbart). Investeringsmöjlighet med stor potential för värdetillväxt efter renovering.

246 m2 byggda

Bottenplan med direkt tillgång från gatan

2 nuvarande ingångar + möjlighet till tredje ingång till bakre gata

Skyltfönster vid en av ingångarna

1 badrum

Byggt 1986

Ska renoveras

Inga rökgaserutsläpp (utan skorsten)

Idealisk för kontor, professionella rådgivningsmottagningar, utbildningscentra, showroom, formgivningscenter eller kreativa projekt, och projekt för att byta användning till bostad (underlagt regler).