Villa till salu i Elviria, Marbella, Málaga

En unik fastighet belägen på första golflinjen i Santa Marías golfklubb med fantastisk havsutsikt. Denna stora villa (468 m2 boarea och 200 m2 balkonger och terrasser) på en stor tomt av 1335 m2 är helt renoverad enligt de högsta standarderna. Den erbjuder 7 sovrum, ett kontor och 8,5 badrum. Från sluttningen är villan uppdelad i 5 våningar som nås via den inre hissen. På översta våningen (nivå +1 från gatunivå) finns ett kontor (eller sovrum) med fantastisk havsutsikt. Innanför infarten, med ett carportupplägg med solpaneler, finns plats för 2 bilar. På gatunivå finns garaget för 2 bilar med elbilsladdare, samt en av de huvudingångarna till huset. Här finns förråd för sportutrustning och tvättstuga. Dessutom finns 2 sovrum och ett bad på denna nivå. Detta kan lätt göras till en au pair-lägenhet eller med parkeringsservice och balkong. Sovrumsnivån ligger på nivå -1. Här hittar du 3 sovrum, alla med eget badrum, samt huvudsovrum med fantastisk havsutsikt, en stor klädkammare och ett fantastiskt masterbadrum, med ett fristående badkar under glasat tak och havsutsikt, dubbla duschar, separat toalett och bidé. Den boendeplanen finns på nivå -2. Här finns en annan huvudingång till huset, samt ett sovrum med eget badrum, garderob och ett annat förråd. Vardagsrummet är ett öppet plan med köket, där den 6 meter breda glasdörren ger direkt tillgång till Terrassen med utsiktspunkt och utomhuskök samt det stora infinitypoolen. Slutligen finns villaens fördel på nivå -3 med hemmabio med bar, gym och spa med ångbad, bastu och extra badrum. Utomhus, på denna nivå, finner du en gräsmatta med solstolar. Villan är helt renoverad. Nya rör, VVS och el. Alla vitvaror nya och energieffektiva. Fönstren har bytts till isolerade aluminiumfönster med elektriska jalousier. Villan är utrustad med solpaneler. Alla badrum samt vardagsrum och kök är utrustade med golvvärme. Badrummen är moderna och utrustade med Grohe-kranar. Både inomhus och utomhus tillämpas samma stora grå kakel och sovrummen har trägolv. Köket är fullt utrustat med ö, induktionshäll med inbyggd fläkt, 2 vinkylskåp, interaktiv amerikansk kyl (Samsung), ångugn, ugn och mikrovågsugn, varmhäll, två diskmaskiner, allt av Siemens IQ700. Quooker-vattenkran levererar kokande vatten direkt. Dessutom är huset utrustat med Siemens light switches och Fibaro hemautomationsdemotica. Villan kommer att vara utrustad med ett trådlöst nätverk, samt Sonos-högtalare och ett larmsystem med kameror för maximal säkerhet. Inre_färg portarna är utrustade med Salto-lås och öppnas med kortläsare. Mitsubishi-AC delas per våning och utrustad med Airzone. Den frodiga trädgården kommer att vara full av bambu, palmer, ett vattenfall och ett marmorsk sprutfontän. Trädgården utrustad med bevattningssystem. Trädgården (och utsidan) av huset kommer vackert ljussatt. Den ibizanska inomhusstilen i ljusa färger kommer att vara pricken över i för denna moderna villa med andalusiska inslag. Du behöver bara packa dina väskor och kommer att kunna flytta in den 1 april 2022. Detaljliste Vileria Total konstruktion 579 m2 Total boyta 468 m2 Total balkong/terrass 200 m2 Total tomtstorlek 1335 m2 Antal våningar 5 Hiss 4 våningar Totalt antal sovrum 7 Kontor 1 Totalt antal badrum 6 Garderob 1 Hemmabio, spa, gym, dusch och toalett Luftkonditionering 2x elektriska kanaler Mitsubishi 7,1 kW 2x Mitsubishi Electric Kanal 12,1 kW 1x WiFi multiroom Airzone Ljudspridare i takfack delvis raka (iso-lucka) Värme Badrumsrum Värme ugnsvärme och handdukstorkare Vardagrum / kök Elektrisk golvvärme Stoppning För VVS Ny blyertning i hela villan. Solvärmevattenberedare 2x 300 liter Vattenfilter Cirkulationspump Återhämtning Elledningar helt nya i hela villan Strömbrytare och strömsocklar Siemens Delta Carbon, Datalog Samsung surfplattkontroller per golv + master Fibaro hemautomation (Demotica) Säkerhetssystem Prosecur System med 11 kameror Reolink Hörbart trådar i varje rum + högtalare i taket Nätverk Wifi Nätverk Ubiquiti 8 accesspunkter 4 delade nätverk (Internet / Kamera / Ljud / Demotica) Elbilsladdare Paneler.