Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Denna samtida fyr- bäddars, tre badrum kedjehus ligger i ett exklusivt bostadsområde i San Roque Club, direkt vid den välkända golfbanan. Den är utformad för att kombinera modern arkitektur med naturljus och utomhusliv. Fastigheten drar nytta av en eftertraktad nord-sydlig orientering, vilket säkerställer jämn dagsljus och skapar en behaglig atmosfär i alla våningar.

Bottenvåningen ses som husets huvudsakliga sociala nivå. Planlösningen öppnar upp mot en stor entré som leder direkt till ett vardagsrum, matsalsavdelning och ett öppet kök. Denna yta har utformats för att smidigt integreras med utomhuset genom breda fönster som kopplar ihop interiör med en privat terrass och en trädgård. Trädgården erbjuder en lugn utomhusmiljö, idealisk för middag, avkoppling eller att njuta av det omgivande grönområdet. Denna våning inkluderar även ett gästrum med tillgång till ett komplett badrum samt ett tvättrum, vilket ökar vardagspraktiken.

Övre våningen är avsedd för sovrummen. De tre sovrummen är rymliga och har inbyggda garderober, vilket ger komfort och förvaringsutrymme. Alla sovrum har direkt tillgång till en privat terrass, vilket skapar ytterligare utomhusutrymmen att njuta av utsikten och den omgivande naturen. Huvud-sovrummet har eget badrum, medan övriga sovrum delar ett extra badrum.

Inredningen speglar samtida högkvalitativa specifikationer. Fastigheten har porslinsgolv i vardagsrum och sovrum, och halksäkra keramikplattor på de yttre terrasserna. Badrummen är klädda med förstklassiga keramiska plattor, extra-slagd dusch och modern kranutrustning. Köket är fullt utrustat med kompakta arbetsytor och inbyggd utrustning, såsom ugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin och kylskåp.

Bekvämligheten är garanterad året runt genom ett individuellt värmepump-system som tillhandahåller luftkonditionering och varmvatten, med kanalbaserad klimatkontroll i samtliga våningar. Ytterdörren är säkras med lås, motoriserade persienner i huvudrum och förinstallation för elbilsladdning.

Bostadsområdet är helt avgränsat och erbjuder välskötta gemensamma ytor med bevattningssystem, gångvägar och en gemensam pool med saltvatten. Omgivningen har utformats för att smälta perfekt in i San Roque Clubs naturliga miljö, samtidigt som den ger integritet och nära till förstklassiga golfbanor, stränder och vardagliga tjänster.

Belägen inom gångavstånd från Sotogrande, Gibraltar och Cádiz-kusten, har huset utmärkt kommunikation med internationella skolor, marinanläggningar, restauranger och fritidsanläggningar. Denna fastighet utgör ett idealiskt alternativ för familjer eller köpare som söker ett modernt hus med privat utomhusutrymme i ett av de mest etablerade och prestigefyllda områdena i San Roque.