Villa till salu i Cuevas del Almanzora, Almería

Nya villor Pueblo med 4 sovrum till salu i Desert Springs Golf Resort, Almería, Andalusien.

Dessa nya villor Pueblo El Paso med fyra sovrum finns inom den exklusiva bostadsrätten Desert Gold i Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería. Belägna i säkra och halvstängda samhällen är villorna arrangerade i små grupper som delar vackra trädgårdar och gemensamma pooler, medan varje bostad också har sin egen privata trädgård, terrasser och pergolor.

Villorna är idealiskt belägna för att njuta av öppen utsikt över Indiana Championship-golfbanan och de omgivande bergskedjorna, utan att för den skull vara långt till fots från anläggningarna i komplexet, inklusive klubbhus, restauranger, sportområden och fritidsanläggningar.

Traditionell andalusisk stil med samtida komfort
Den arkitektoniska designen inspireras av de traditionella “lantbrukshusen” i Almanzora-dalen och förenar äkta medelhavskaraktär med modern byggnation och färdiga ytor. Exteriört speglar villorna det lokala arvet medan interiören erbjuder en ljus och samtida miljö, utformad för bekvämlighet och praktisk användning. Naturligt ljus är en nyckelfunktion i hela komplexet, förstärkt av öppna ytor och stora terrasser som skapar en perfekt flytning mellan inomhus- och utomhusliv.

Fördelning och funktioner i villan
• 4 sovrum och 3 badrum
• Två sovrum på första våningen, inklusive master bedroom med direkt access till en stor öppen terrass
• Två en-suite-badrum på första våningen
• Tredje och fjärde sovrummet på bottenvåningen
• Rymlig vardags- och matsalsöppen planlösning med öppen spis
• Franska dörrar ut till en terrass och pergola med inbyggd grill
• Öppen kök med inbyggda apparater och frukostbar
• Privat helt landskapad trädgård med stora terrasser för utomhusmat
• Tilldelad underjordisk parkeringsplats
• Möjlighet att anpassa interiören med rustika inslag som synliga träbjälkar, traditionella snickerier, terrakotta golv och en rustik stilspis

Högkvalitets specifikationer
• Armérad konstruktion med isolerade höljesväggar
• Keramikgolv i hela bostaden
• Aluminiumfönster med pulverlackerat ytskikt och lås-/galler eller traditionella järnräcken
• Säkerhetsglas i bottenvåningsfönster och yttre dörrar med tre-punktslås
• Massivt träingångsdörr med femnyckels lås
• Traditionella massiva innerdörrar
• Inbyggda garderober med spegelluckor i alla sovrum
• Sanitära utrymmen och armaturer av Porcelanosa och Roca
• Badrummen med attraktiva kakelplattor, inklusive:
– Badrum i bottenvåningen
– Ett en-suite-badrum och ett duschrum i första våningen
• USB-portar i alla rum med höghastighetsinternetanslutning
• TV- och kabeluttag i vardagsrummet och samtliga sovrum
• Förinstallation för takfläktar
• Luftkonditionering kalla/värme med individuell kontroll i vardagsrummet och sovrummen

Trädgårdar, tjänster och gemenskap
• Perimeterstaket och ingångsdörrar
• Utomhusbelysning, elförsörjning och vattenkran
• Inbyggd grill och belagd pergola
• Möjlighet att lägga till extra plantskörd eller en privat pool (tillval)
• Ansluten till vatten-, el-, gas-, avlopps-, telefon-, TV- och bredbandsnätet
• Fastighetsägarförening bildad enligt spanska lagen om bostadsrättslägenheter
• 10-års strukturell försäkringsgaranti med oberoende kvalitetskontroll under byggnation

Tillgänglighet och priser
Just nu finns två fyrsovrums villor tillgängliga:
• Tomtarea: 425 m²
• Byggyta: 121 m²
• Terrasser: 62 m²

Priser:
• 406 850 €
• 437 750 €

Läge: Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería
Desert Springs Golf Resort är en av de mest etablerade lyxcbostadsresorna i Andalusien och erbjuder en championship golfbana i öknen, sportanläggningar, restauranger och en trygg och välskött miljö. Complexet ligger bekvämt nära kusten, traditionella spanska byar och viktiga transportförbindelser, vilket gör det lämpligt både för heltidsboende och för semester.

10 % moms ska betalas utöver försäljningspriset.

Flygplatsförbindelser
Fastigheten ligger idealiskt till för att nå flera flygplatser: Almería flygplats ligger cirka en timme bort, Murcia cirka en timme och 20 minuter, Alicante cirka två timmar och Málaga två timmar och 45 minuter.

Golf i närheten
Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till fyra utmärkta banor: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora och Aguilón Golf i Pulpí.