Hotell till salu i Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

Till försäljning ett särskilt hotellaktieboende med stort kultur- och patrimonievärde, beläget i hjärtat av det historiska Yaiza-by, på en tomt på cirka 4 000 m², bestående av ett emblematiskt hotell i drift, en traditionell kanarisk restaurang och flera byggnader med djup förankring i Lanzarotes historia.

Hotellet

Hotellet har egen privat ingång, reception och exklusiv kundparkering. Dess kärna består av en innergård på cirka 450 m², omgiven av vegetation, träd och pergolor med uteserveringar, utformad som en verklig oas av lugn i stadens centrum.

Runt den centrala gården finns 11 rum som för närvarande är i drift, alla med eget badrum, konstruerade väggar av betong i tydlig manriqueansk stil, individuell värme/kylning och wifi-anslutning.

Fastigheten inkluderar även:
Lager och områden avsedda för personalens boende, med möjlighet till omvandling till 4 ytterligare oberoende rum, alla med eget badrum.
En angränsande bostad, integrerad i samma finca, med potential att inrätta två ytterligare rum.

Anläggningen har emblematiskt hotelllicens, med tillstånd för upp till 19 rum, vilket erbjuder stor potential för utbyggnad inom gällande regelverk.

Gemensamma ytor och tjänster

Fastigheten har:
Eget tvätteri (operativt internt)
Två avloppstoppar för hotellbruk
Gemensamt badutrymme i manriqueansk design, bestående av ett avpassat badrum för personer med nedsatt rörlighet i bottenvåningen och separata dam- och herrbadrum, med böjda väggar, organiska volymer och öarna traditionella estetik.

Restaurangen

Bifogad till hotellet och med separat ingång finns en restaurang med traditionell kanarisk matlagning, med gällande licens och stor egen parkering.
Restaurangen är organiserad i flera lokaler runt en andra utomhusträdgård som inkluderar en central trädgård med en perimetralt murad stenbänk, karakteristisk för Lanzarotes traditionella arkitektur och en stor öppningskamin/grill.

Varje matsal behåller tak med två vatten, kanariska väggar och dekorativa element kopplade till lantbrukstraditionen. Vissa rum används för frukostservering till hotellet, medan resten bedrivs oberoende för allmänheten.

Köksområdet är helt utrustat och har:
Stor avgasfläkt
Förberedelseområde
Tre kylrum (färdigrätt, frukt/grönt och frysning)
Lager och förnödenheter för råvaror

Investeringspotential

Detta komplex var i många år ett referensställe i Yaiza för firanden, bröllop och evenemang med operatörer. För närvarande drivs det i en något mer begränsad form, vilket öppnar dörren för ett ambitiöst repositioneringsprojekt: högklassigt boutiquehotell, upplevelseturism, kulturella evenemang eller exklusiv gastronomi, alltid inom en befintlig legal ram.

Fastigheten överförs med aktiva licenser för emblematiskt hotell och restaurang.

Historiskt värde och kulturella arvet

Komplexet består av två huvudbyggnader och flera hjälpbyggnader, bevarade och renoverade i respekt för den traditionella ö-arkitekturen. Inuti bevaras ursprungliga element som utgör en del av Yaizas historia och av Lanzarotes ö.

Bland byggnaderna finns två ursprungliga konstruktioner daterade till cirka 1700, rester av ett gammalt lantbruks- och jordbrukskvarter som överlevde de historiska vulkanutbrotten i Timanfaya (1730–1736), händelsen som gav upphov till dagens Eldarnas berg och Timanfaya nationalpark. Denna händelse ger fastigheten ett exceptionellt historiskt värde som är svårt att efterlikna.
I slutet av 1970-talet väckte dessa byggnader César Manriques intresse, starkt kopplat till bevarandet av Lanzarotes byggnadskultur. Konstnären kände särskild dragning till vad som ännu stod kvar av den gamla lantliga herrgården och till helheten, i linje med principerna om landskapssintegrering, respekt för byggnadstraditionen och organisk användning av utrymmen som kännetecknar hans arv på ön.
Trots att fastigheten har anpassats för turism behåller den estetik, volymer och den traditionella arkitektoniska essensen, återspeglad i innergårdar, vita väggar, vulkanisk sten, kurviga former och utrymmen utformade som mötesplatser och lugn.

Detta är en kulturarvsaktie med historia, bevarade licenser och tillväxtpotential, idealisk för investerare som söker ett unikt hotellprojekt med egen identitet och hög igenvärderingspotential.