Hotell till salu i Yaiza, Lanzarote

Fastighetsmäklaren erbjuder till försäljning en unik byggnad med högt kulturhistoriskt värde, belägen i kommunen Yaiza, på en tomt om 4216 m² (enligt fastighetsregistret), bestående av flera boenden, en traditionell kanarisk restaurang och flera byggnader med djupa rötter i Lanzarotes historia.

Anläggningen har en privat, oberoende tillfart och en exklusiv parkeringsyta. Dess kärna utgörs av en innergård på cirka 450 m², omgiven av grönska, träd och kringgående pergolor med utomhusbord, utformad som en äkta fridens oas mitt i stadskärnan.

Runt den centrala innergården finns 7 rum, alla med eget badrum, inbyggda sängar av betong med tydlig manriqueansk inspiration, individuell luftkonditionering kyla/värme samt wifi-anslutning.

Fastigheten innehåller även:
Förråd och andra byggnader som står oanvända, med möjlighet att ställa om dem till ytterligare fristående rum, samtliga med eget badrum.
En intilliggande bostad med två rum.

Gemensamma utrymmen
Fastigheten har ett tvättrum, två avloppsbrunnar och en zon för gemensamma bad av Cesar Manrique-design, bestående av ett badrum anpassat för personer med nedsatt rörlighet på markplan och separata badrum för damer och herrar, med välvda väggar, organiska volymer och en traditionell ö-estetisk stil.

Restaurangen
I en annexbyggnad med egen ingång finns en restaurang med traditionell kanarisk matlagning, med gällande licens och gott om egen parkering.
Restaurangen är organiserad i flera salonger kring en andra yttre innergård som omfattar en central trädgård med en stenperimeterbänk, typisk för den traditionella arkitekturen på Lanzarote, samt en stor kamin/grill.

Varje salong behåller tak med sadeltak, kanariska murverk och dekorativa inslag kopplade till den lantliga traditionen. Vissa salonger används för hotellets frukostservice, medan resten drivs självständigt för extern publik.

Köksområdet är fullt utrustat och har en stor ventilations-/utsugskåpa, ett förberedelseområde, tre kylrum (förberedd mat, frukt/grönsaker och infrysning) samt förråd och ekonomat för råvaror.

Denna anläggning var under många år ett riktmärke i kommunen för firanden, bröllop och evenemang med researrangörer. I dag utnyttjas den i ett mer begränsat format.

Historiskt värde och kulturellt arv
Komplexet består av två huvudsakliga byggnader och flera sekundära beroenden, bevarade och renoverade med respekt för den traditionella ö-arkitekturen. Inuti bevaras ursprungliga element som är en del av kommunens historia och av själva ön Lanzarote.

Mellan byggnaderna finns två ursprungliga konstruktioner bevarade, daterade till omkring år 1700, rester av ett gammalt hus för lantarbetare och jordbrukare som överlevde de historiska vulkanutbrotten i Timanfaya (1730–1736), en händelse som gav upphov till dagens Montañas del Fuego och till Parque Nacional de Timanfaya. Detta medför fastigheten ett exceptionellt historiskt värde, som är svårt att återskapa.

På 1970-talet väckte dessa byggnader César Manriques intresse, djupt förknippad med bevarandet av Lanzarotes arkitektoniska kulturarv. Konstnären drogs särskilt till det som fortfarande fanns kvar stående av den gamla lantgården samt till områdets autenticitet, i linje med hans principer om landskapsintegrering, respekt för byggtraditionen och en organisk användning av de ytor som kännetecknar hans arv på ön.

Även om fastigheten har anpassats för turiständamål, behåller den den estetiska utformningen, volymerna och den traditionella arkitektoniska kärnan, återspeglad i innergårdar, vitkalkade murar, vulkanisk sten, välvda former och utrymmen som är tänkta som mötesplatser och platser för stillhet.

Det är en fastighet med högt kulturhistoriskt och historiskt värde samt potential för vidare utveckling, idealisk för investerare som söker ett projekt med egen identitet.