Tomt till salu i Villalba del Alcor, Huelva

Utmärkt investeringsmöjlighet: industriell mark på 30 000 m2 med ett godkänt projekt, beläget i Villalba del Alcor, Huelva. Detta land erbjuder ett byggbart område på upp till 15 000 m2 och omfattar för närvarande två lager, en av 800 m2 i perfekt skick och en annan av 500 m2 i behov av renovering.

Marken består av 33 oberoende tomter, var och en med eget fastighetsskattkvitto, underlätta förvaltning och potentiell individuell försäljning. Dessutom har det en delplan, omfördelningsprojekt och urbaniseringsprojekt godkänts 2005, med urbanisering 50% färdig.

Paketeringsvillkoren erbjuder flexibilitet, så att tomter kan grupperas upp till det maximala området per block, med respekt för interna inriktningar. Segregation av industriella tomter med ett minimumområde på 200 m2 och en minsta gatusträcka på 6 meter är också tillåten, även för uppdelningar av befintliga byggnader före delplanen. Dessa villkor gäller inte mark som utsetts för kommersiella, sociala, sport, elektriska transformationscentra eller gemenskapsanläggningar.

Byggbestämmelserna fastställer en maximal byggbarhet på 1,20 m2/m2 och en maximal tillåten höjd på 9,00 meter (till toppen av pelare), med en lägsta höjd på 5,00 meter. Undantagsvis, och av motiverade tekniska skäl, kan en maximal höjd på upp till 18,00 meter tillåtas på 10% av golvytan, under kommunalt godkännande, idealisk för konstruktioner som lagringstorn eller hoppare.

Denna industriella mark utgör en strategisk investering på en plats med utvecklingspotential och flexibilitet för att anpassa sig till olika industriella behov.