Villa till salu i Premià de Dalt, Barcelona

Belägen i ett lugnt bostadsområde i Premià de Dalt utmärker sig denna fristående bostad genom sin särskilt bekväma planlösning: vardagslivet utspelar sig helt och hållet på entréplan utan behov av trappor, ett verkligt differentiellt värde som är svårt att hitta.

Huset har 322 m² byggyta (300 m² användbar yta) fördelat på två nivåer som naturligt anpassar sig till den lätta höjdskillnaden på tomten. Huvudentrén går direkt till våningen där alla dagzoner och huvudrummen är koncentrerade, vilket möjliggör ett helt gatuplan-liv.

På denna våning finns huvudytor, rymliga och väl uppkopplade; fem sovrum, trebadrum och en gästtoalett, inklusive ett mångsidigt rum som är idealiskt som huvudsovrum, kontor eller gästrum. Kök i öppen planlösning, stort och mycket väl utformat, utmärker sig för funktionalitet och estetik, avsett för ett bekvämt familjeliv, och kompletteras med en separat tvättstuga. Vardagsrummet, med öppen spis, har direkt åtkomst till en veranda och en altan som förbinder hela trädgårdsområdet.

Bostaden anpassar sig efter tomtens nivåskillnader och skapar en lägre våning också i trädgårdsnivå, utan kännbar källarkänsla. På denna nivå finns två rymliga mångsidiga rum med direkt utgång till utsidan, samt en vinkällare och en kompletterande helkaklad toalett, vilket skapar ett idealiskt utrymme för fritid, sammankomster eller sommarliv med fullständig självständighet och bekvämlighet.

Exteriören kompletteras med en privat trädgård på 650 m² som omger bostaden och ger integritet samt flera användningsmöjligheter. Huset har förstklassiga fönster-/dörrsystem med hög isolering mot värme och ljud, samt en ny högkvalitativ garageport som stärker komforten och hållbarheten i helheten.

Bostaden har naturgasvärme, luftkonditionering och inbyggda garderober och är väl kopplad till tjänster, handel och tillgängliga vägar i Maresme, samtidigt som den behåller en lugn och etablerad bostadsmiljö.