Kommersiell till salu i El Vergel / Verger, Alicante

Lokalt butikslokal till försäljning i centrala El Verger, idealisk för investerare som söker en solid fastighet, mångsidig och med hög uthyrningsefterfrågan i Alicante-provinsen. Belägen vid gatan och centralt, har maximal kommersiell synlighet, direkt åtkomst från offentliga vägar och en etablerad omgivning av butiker, tjänster och kontor, nyckelfaktorer för att säkerställa en stabil beläggning.
Fastigheten har cirka 328 m² byggd yta och 273 m² användbar yta i bottenvåningen, uppdelad i ett stort och praktiskt öppet utrymme som underlättar anpassning till olika driftsmodeller. Det är idealiskt för verksamheter med stor besöksfrekvens, uppdelning i flera uthyrbara enheter, inredning av förråd, användning som inomhusparkering eller uthyrning till en enda solvens hyresgäst.
Denna flexibilitet i användningen gör det möjligt att utforma ett projekt som anpassas efter investeraren och optimera lönsamheten, oavsett om det sker genom återkommande hyra, diversifiering av hyresgäster eller en blandad strategi med potential för värdeförhöjning.
El Verger är en växande kommun, väl förbundet med Dénia och kusten, med en aktiv marknad för kommersiella lokaler och begränsat utbud på så centrala lägen.