Villa till salu i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Denna sofistikerade lyxvilla ligger i Nueva Milla de Oro, bara några minuter från kusten med enkel åtkomst till både Marbella och Estepona. Designad med fokus på en contemporain medelhavslivsstil, huset har tre huvudsviter med fyra badrum och en gästtoalett, med flexibilitet att rymma upp till fem sovrum tack vare två ytterligare utrymmen med en-suite i källarvåningen, för närvarande avsedda till gym och lekrum. Med privat pool, takterrassens solsida och förberedelse för jacuzzi kombinerar fastigheten elegans, mångsidighet och komfort i ett av de mest eftertraktade områdena vid Costa del Sol.

Entréplan fokuserar längst med en rymlig, öppen planlösning i vardagsrum/matrum som sömlöst ansluter till uteplatsen och poolen med saltvatten. Garderobade glasdörrar från golv till tak säkerställer rikligt med naturligt ljus och utökar boendeytan mot trädgården, perfekt för utomhusnjutning eller avkoppling året runt. Den prunkande trädgården inkluderar omgivande belysning, automatiskt bevattningssystem och växter som ökar integriteten.

Köket är fullt utrustat med eleganta vita mattlackerade skåp, keramisk bänkskiva, inbyggd takfläkt och högkvalitativa vitvaror såsom induktionshäll, elektrisk ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och amerikansk kyl/frys. En separat tvättstuga tillför funktionalitet, medan en gästtoalett praktiskt ligger på denna huvudvåning.

På övervåningen finns huvudsovrummet med privat terrass, garderob och ett elegant utrustat en-suite badrum med blandare från Hansgrohe, sanitetsprodukter från Villeroy & Boch, golvvärme i duschområdet och upplyst spegel. Två ytterligare sovrum på samma våning har inbyggda garderober och delar ett fullständigt badrum med exklusiva färdiga ytskikt.

Takterrassens soldäck erbjuder ett stort privat utrymme för solbad, avkoppling eller underhållning. Med förinstallation för jacuzzi är denna upphöjda tillflykt idealisk för att njuta av det milda kustklimatet och de klara utsikterna.

I källarplanet finns två rymliga rum, för närvarande avsedda till gym och lekrum, med en-suite badrum, naturligt ljus och ventilation. Dessa utrymmen kan enkelt göras om till två extra sovrum, vilket gör huset anpassningsbart efter olika boendebehov hos familjer eller gäster. Detta våningsplan inkluderar även teknikrum, förråd och intern tillgång till huvudbyggnaden.

Villan är utrustad med högkvalitativa ytskikt: storformat porcelanosceller i golv, falska tak med infällbar LED-belysning, vitlackerade dörrar och släta väggar målade i vitt. Komforten garanteras av ett Mitsubishi- eller Daikin luftvärmepumpsystem som erbjuder zonindelad klimatkontroll, golvvärme i samtliga vardagsrum och elektrisk golvvärme i badrummen. Andra funktioner inkluderar ett säkerhetsdörr, aluminiumfönster med dubbelglas och termisk brytning, mekanisk ventilation, förinstallation för solpaneler och elbilsladdning, samt ett perimeterrädd säkerhetssystem.

Denna villa ligger i ett lugnt bostadsområde i Nueva Milla de Oro, med utmärkt anslutning till golfbanor, strandklubbar, internationella skolor, gallerior och hälsovårdstjänster. Med arkitektonisk kvalitet, inomhusflexibilitet och ett privilegierat läge erbjuder den en enastående möjlighet både för permanent boende och långsiktig investering vid Costa del Sol.